双外买房贷款有要求吗？

一、双外买房贷款有要求吗？

外地户口买房贷款需要提供1年以上纳税证明，如果不能提供1年以上非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套住房信贷政策执行，即首付和利率可能提高，在贷款的时候要求会很高，要看自己是不是符合。银行审批的手续和程序不相同，但都要求贷款人提供公安机关提供的户籍证明，单位开据的工作职务证明，收入证明，当地固定的联系地址。银行会查看信用记录等等。贷款的月还款是支配收入的百分之50，月还款额均可支配收入的55%。现金，银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上。现在提示的是，银行都提供还款方式变更业务，提供还贷组合方式。目前采取的房贷还款方式并不适合，咨询专业人士，选择合适方式进行变更，以免伤害到信用，使得负担压力过大的。

二、2017最新西安各银行首套、二套房贷首付比例

2016年全国多个城市推出了楼市限购政策，相应的调整，主要表现在调整两个方面。具体到西安各大银行来说，除了首付和，针对购房人户口、不同，具体情况请看小编给大家详细说明。

下表为最新的西安各大银行房贷的首付比例和贷款利率。从图中可以看出首套和二套房的首付比例和贷款利率有所不同，其中首次购房大部分银行可以做到2成首付，购买二套房最低可以3成首付，但个别银行要求首付达到60%。购买二套房贷款利率也都普遍上调10%。

首付比例除了受到首次购房或二次购房的影响之外，部分银行针对户口在外地提高首付比例，比如渤海银行西安支行就规定，双外购房人群30%，双外人群购买二套住房首付必须40%以上。购房者买房时，可以结合自身情况向相应放贷银行进行咨询。

虽然使用商业贷款购买二套住房首付比例至少需要3策规定已使用过一次住房公积金贷款并已结清购房贷款，建筑面积在144_以下的首付款比例不低于20%；建筑面积在144_以上的首付款比例不低于30%。所以购房时首付有压力的购房者也可以选择公积金贷款。2017年西安公积金贷款首

西安首套房公积金贷款首付比例：

1、复式楼（不分一二套房）首付50%；

2、精装修房首付30%；

3、首次使用公积金贷款，首付款比例不低于20%；

西安二套房公积金贷款政策及首付比例

1、已使用过一次住房公积金筑面积在144_以下的首付款在144_以上的首付款比例不低于30%。

2、已经使用过一次住房公积金贷款并尚未结清购房贷款，第二套房不能使用公积金贷款。

第三套房使用住房公积金贷款的不予受理。

以上为西安市公积金贷款政策。

（以上回答发布于2017-02-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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三、异地购房条件

因为工作的原因，很多人选择在异地买房，异地购房是有一定的条件的，那么异地购房条件都有哪些异地购房条件：首先要满足当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；贷款的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。各地买房迁户口政策不一样比如:外省市个人在京购房迁户口程序与京籍人士基本相同。外地人向银行贷款买房需要条件:1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。6、已经签署购买住房的合同或协议。外地人其实购房不是一件很复杂的事情，只是外地人购房的不同之处在于外省市个人购房还需履行如下手续:1、带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易核心提交购房申请书。交易核心审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》(以下简称《批准单》)；2、买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易核心申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》)，交易核心向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》；3、购房人携带《通知单》、合同、身份证件、暂住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。

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可以在外地贷款买房吗
答：用户只要满足异地按揭贷款条件,就可以贷款买房。房屋贷款流程 ①了解贷款条件,决定贷款买房后,应先向多家银行查询,了解贷款条件. ②选择属性,确定符合银行贷款条件后,购房者就可以开始选房。 ③缴纳购房押金,支付购房押金时要注意,购房押金一经支付,对双方均有约束力。购房定金不得视为口头协议,而必须签订定金协议。

海外买房可以贷款吗海外买房能贷款吗
答：2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、同意以所购的房产作为抵押物；4、已与开发商签订了房地产买卖合同。二、海外买家能否在澳申请房屋贷款 首先，必须知道需要提供哪些文件给政府，哪些文件你需要持有，哪些物业可以购买。在澳大利亚办理贷款：1、非居民不需要来到澳大利亚办理贷款。2、房屋贷...

双外买房贷款有要求吗?
答：一、双外买房贷款有要求吗？外地户口买房贷款需要提供1年以上纳税证明，如果不能提供1年以上非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套住房信贷政策执行，即首付和利率可能提高，在贷款的时候要求会很高，要看自己是不是符合。银行审批的手续和程序不相同，但都要求贷款人提供公安机关提供的户籍证明，单位...

买房异地能贷款吗
答：外地人买房可以贷款，但必须符合相关条件，首先在当地有固定的住所，且取得居住证。其次有稳定的工作以及收入，具有良好的偿还能力，还能出具相关证明。另外有合法缴纳社保，时间通常不低于一年，并且符合银行贷款其他条件。买房子可以跨城市贷款。如购买房子是商品房，开发商会全程协助办理异地贷款买房的事宜。...

外国人在深圳买房贷款条件外国人在深圳买房贷款
答：外地人想要在深圳贷款买房，只要满足以下条件即可提出申请：1、年满十八岁，具有完全民事行为能力;2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力;3、拥有良好的信用记录;4、有一定比例的首付款(首套房贷首付比例至少30%，二套房贷首付比例至少70%);5、能提供购房合同或协议;6、贷款行要求提供的其他材料...

外省可以贷款买房吗外省能不能银行贷款
答：外地人可以在异地银行贷款吗 一般来说，外地人可以在异地银行贷款。不过，你需要满足银行贷款的基本要求，包括年龄、职业、收入、信用状况等方面的要求。如果你想在异地银行贷款，你可以通过银行的网站或者客服电话了解贷款要求和流程。通常来说，你需要提供身份证、收入证明、房产证明等资料，并通过银行的审核...

在外地能贷款吗?
答：3、如果是异地贷款买房，这个就是要看当地具体规定来定，可以说很多还是要看当地规定，很多地区对于户口是没有限制，但是会规定在当地有稳定的工作或者是工作满了多少年，有的地方还会要求一下社保，还要有足够的还款能力、个人信用良好等。总结：关于外地户口可以贷款吗相关内容就介绍到这，一般来说对于...

住房公积金异地贷款需要什么条件公积金异地贷款范围
答：1、住房公积金是可以跨省买房的。住建部、中国人民银行等联合发布的住房公积金使用通知,2015年10月8日起,住房公积金异地贷款将全面推行。目前北京、上海、天津、福州、贵阳、重庆、广州、深圳等多个城市接入了全国住房公积金异地贷款平台,支持全国范围内的异地贷款。 2、不过有些城市只支持部门省外城市异地贷款,比如说南昌...

异地贷款需要什么条件
答：银行批贷款一般要求月流水或收入证明是月供的2倍，也就是说如果贷款申请人的月供是1万元，那么你的收入证明就要超过2万元。如果是已婚，银行会看两个人加起来的收入流水。三，购房资料齐全（1）身份证的原件和复印件，或者是其他身份证明。如果是已经结婚的，要提供结婚证原件和复印件；如果是单身的，则...

在异地买房子能使用房贷吗?需要什么手续?
答：，要求对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。这意味着异地购房客利用信贷杠杆炒房的可能性已不存在。异地购房者只有两种选择，要么全额付款，要么在当地纳税1年后拿到证明或提供社会保险缴纳证明。如果证明齐备，首付比例30%，利率执行85折。