买卖合同约定甲方不给乙方留底? 在买卖合同中甲方违约不卖,乙方坚持甲方履行合同,可以吗?

作者&投稿:玉实 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
买卖合同约定甲方不给乙方留底。这是很不公平,也是不合法的。根据合同法规定,订立合同的双方必须各执一份,中介方留底备存一份,或者是公证处留存一份。至少得有三份一样的文书合同。必要时公证处必须公证,合同才算有效。这样才能避免合同在执行过程中出现纠纷,及时的调解或者说是作为诉讼时的依据。
买卖合同甲方不给乙方留底本身就有猫腻,说明合同没有公平性,日后出现纠纷,利益会偏向一方,这有违合同法的规定。话又说回来,即便当时订立合同时,双方是协商好的,但是口说无凭立纸为证,谁又能保证不会出现篡改合同的事情呢?因为乙方本身就没有纸据。因此说买卖合同约定甲方不给乙方留底既不合理又不合法。这种做法不可取,应该立即纠正。自己斟酌吧年轻人。
别人只是建议仅供参考罢了。

买卖合同约定甲方不给乙方留底——这种做法不合法,且说明该合同有猫腻。
既然是买卖合同,通常买卖双方至少各持一份或若干份——因为,合同文本是日后买卖双方发生争执或纠纷时,调解、仲裁或打官司的依据。

买卖合同是甲乙双方在协商一致通过合约!是志愿的!甲乙双方都得有!一式三份,甲方不给乙方留抵哪是不符合签订逻辑的?!

那肯定不合适,这个当时签合同时就得说啊,合同至少也是一式两份,甲乙双方各执一份,不然到时有争议怎么解决。

关于买卖合同约定在付清货款前保留所有权的问题~

其实你保留所有权,和不保留所有权都是一个结果。保留所有权是物权概念,到时候他不付款按照物上请求权,索要物品。不保留所有权就是合同债权,可以以合同违约或者侵权为名义索要债权。保留所有权按照物权法的概念乙方他主占有,有权占有,所以第三者可以以善意取得制度获得该物品的所有权。不保留所有权乙方就可以随意处置该物品,但是恶意串通和无偿转让还有以不合理低价转让甲方可以申请法院撤销该转让。所以一般情况下保留所有权和不保留所有权法律效果一样。孳息当然的归乙方所有,除非你们有约定归甲方所有。不要追问 不要追问

  可以的。

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  违约责任的形式,即承担违约责任的具体方式,民法通则第111条和合同法第107条做了明文规定:

  合同法第107条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  据此,违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。
  (当然,除此之外,违约责任还有其他形式,如违约金和定金责任)

  (一)继续履行
  1.继续履行的概念。继续履行也称强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。其特征为:
  (1)继续履行是一种独立的违约责任形式,不同于一般意义上的合同履行。具体表现在:继续履行以违约为前提;继续履行体现了法的强制;继续履行不依附于其他责任形式。
  (2)继续履行的内容表现为按合同约定的标的履行义务,这一点与一般履行并无不同。
  (3)继续履行以对方当事人(守约方)请求为条件,法院不得径行判决。

  2.继续履行的适用。继续履行的适用,因债务性质的不同而不同:
  金钱债务:无条件适用继续履行。金钱债务只存在迟延履行,不存在履行不能。因此,应无条件适用继续履行的责任形式。
  非金钱债务:有条件适用继续履行。对非金钱债务,原则上可以请求继续履行,但下列情形除外:
  (1)法律上或者事实上不能履行(履行不能);
  (2)债务的标的不适用强制履行或者强制履行费用过高;
  (3)债权人在合理期限内未请求履行(如季节性物品之供应)。


  我最后会给你个参考资料的地址(来自baidu百科),然后你针对你的情况比较一下,看看是否适用继续履行。

  通常买卖合同中的卖方拒绝履行义务造成违约,大多都是认为履行义务相对违约赔偿而言,损失会更大,如果你能证明因对方违约造成的你的损失,远超过赔偿金金额,你也可以要求法院判决更高的赔偿金,以逼迫其继续履约。

租赁合同甲方不给乙方一份怎么办
答:第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定...

买卖房屋协议书
答:甲方已取得该物业的所有权,所有权证号:国有土地使用证号:),该物业产权面积为平方米,该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完首付款或□全款交付给乙方(具体时间以买卖合同约定为准)。 第二条:乙方预订的该物业单价为¥元/㎡(大写:/㎡),总房价为¥元,(大写:),乙方采取□一次性□分期□按揭(具体时间以买卖...

买卖协议书
答:第四条、该次房屋出售包含房屋内的其他所有附属设施(如:甲方室内装修的墙地砖等)及双方议定的设备等,价款为本合同第二条约定的合同总价款,甲方必须将其房屋室内装修及相应附属设施和设备与房屋一起完好交付给乙方,乙方除本合同第二条约定价款外,不在支付甲方其他任何费用。 第五条、甲方必须保证该房屋不存在债权债...

关于买卖合同约定在付清货款前保留所有权的问题
答:不保留所有权就是合同债权,可以以合同违约或者侵权为名义索要债权。保留所有权按照物权法的概念乙方他主占有,有权占有,所以第三者可以以善意取得制度获得该物品的所有权。不保留所有权乙方就可以随意处置该物品,但是恶意串通和无偿转让还有以不合理低价转让甲方可以申请法院撤销该转让。所以一般情况下保留...

甲乙双方签合同,甲方不给合同乙方有效吗?
答:甲乙双方签合同,甲方不给合同,但合同已经履行乙方没有异议的,该合同是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,...

买卖协议书
答:房款支付时间:自本合同签订之日起30日内。 三、乙方将房价一次性付清后,甲方将房屋钥匙移交乙方。 第三条 乙方房款全部付清后,甲方须及时交付房屋钥匙给乙方, 甲方如果违约,乙方有权解除本合同。 第四条 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时,其逾期部分,乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。

房屋买卖协议书
答:第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(¥元)(以下金额均为人民币),此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式:乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内,乙方支付甲方 万元整(¥元),剩余房款 元整(¥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条 甲方必须在...

买卖协议书
答:三、甲乙双方不得违约,如有违约,违约方支付给对方借贷款总数的50%违约金。 四、以上合同由甲乙双方协商而定甲乙双方各持一份。 甲方:户主兔街镇咀孜村民委员会大地早谷田张开兴 乙方:兔街镇半坡茶厂长:李正成 甲方签字: 乙方签字: 20xx年9月19日 买卖协议书 篇2 设备转让方:(甲方) 身份证号码: 设备接收方...

买卖协议书
答:未经检测乙方投入使用的,甲方对此概不负责。如钢材经检测为不合格,乙方应当在收到检测报告后24小时内书面通知甲方,甲方应于收到乙方通知后及时将该批钢材退回并于48小时内(法定节假日除外)及时供应合格产品,由此产生的费用由甲方承担,合同范本《求助钢材买卖合同》。 十、结算及付款方式: 1、基于乙方需货量大、...

买卖房屋协议书
答:(三)自乙方要求甲方协助过户之日起,甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的,甲方除必须及时配合乙方过户外,必须按日支付违约金50元。 (四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述住宅及储藏室的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方五万元整(¥50000元)违约金;如乙方已付...