有集证的土地使用证，但没房产证，棚户区改造，房子有补偿吗？ 棚户区改造有房产证和无房产证补偿是否一样
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
有集体土地使用证，没房产证的房子拆迁赔偿~
会给补偿 但是不会和有房产证的房子一样 只会按没有证得给你补偿 比如 有证的房子是8000没平 你这种的给3000就很不错了
是要看房屋性质的。还有： 1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子，实践中通常很难被认定为违章建筑，可以获得和有证房屋一样的补偿，实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生
房屋拆迁只有土地证没有房产证,怎么办?会的到赔偿吗?
答：因此不但能得到赔偿，而且土地是主要赔偿对象，大部分的赔偿你都可以得到。房子没有房产证有可能不按照正房给赔偿，但是也会按照其他一些标准补偿，比如：附属建筑等，就算是一个煤棚都会有补偿，只是补偿的标准不一样，国家这方面是有明确的要求的。法律分析不论有没有房产证，只要有土地证就可以获得补偿...
房子是80年代建的,只有土地使用证,但无房产证
答：没有房产证只有土地使用证的房屋不能要，法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！参看：中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条明文规定： 下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的；有的地方，...
买房子有土地证没有房产证可以购买吗?
答：3、没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅，购房者将不能享有房屋所有的权利。土地使用证会再买房的时候和房产证一起给你的，有土地使用证没有房产证的是很少的，虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商。会有非法把土地使用权转让给他人...
只有土地证 没有房产证的房子,能买吗
答：3、所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。4、购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建...
有国有土地使用证无房产证
答：有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。我是从事房地产行业的。象你的这种情况是不用担心的，有土地使用证就没关系的，说明国家承认你使用的这块地皮的权利，土地是国家的，而房产是自己的，没有房产证...
只有国有土地证,没有房产证的房屋遇上拆迁怎么办?
答：我朋友有一处房产,占地面积约3亩,有出让国有土地使用证,商业用地;按照建设规划批文,地上建筑批了盖7层的房屋,由于财力限制,他只盖了3层,盖好了就装修,使用了11年。其间,他一直没有去办理房产证,只有国有土地证和建设批文。后来,被拆迁了,赔了他1个亿。说是拆迁赔偿是按照批文批的建筑面积和层数来赔的,不...
我要卖一套房子,但是没有房产证只有土地使用证,但是卖家要求想办理房产...
答：如果房子本身没有房产证，那么这是不能过户买卖的 如果只是房产证目前没有办理出来，那么需要先跟单位确认一下您是否可以转让。如果可以，您可以先跟买方签订一个私下协议，约定将来直接用他的名字办理房产证，保险起见你们可以去做一个公证。同时，有关法律规定房产必须有产权证和土地证才可以销售。1、...
只有国有土地使用证,没有房产证能不能贷款!
答：不能，需要有房产证才可以。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，...
有土地使用证没有房产证得房子拆迁怎么赔付
答：有土地使用证没有房产证的房子拆迁补偿，应本着实事求是的态度协商解决，按照规定给以补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成...
有土地证,但没办房产证,现如办房产证要多少钱
答：办房产证需要多少钱 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“...
