合同未到期房东违约如何赔偿 房租没到期房东违约怎么赔
1、合同未到期房东违约赔偿如下：
（1）如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付；
（2）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低；
（3）房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的李游损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，茄桐人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支哪纳销付违约金后，还应当履行债务。
二、合同有效成立的要素是什么
1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力；
2、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致；
3、合同的标准的和内容必须合法；
4、合同双方当事人必须互为有偿；
5、合同必须符合法律规定的形式。
租房合同没到期房东违约怎么赔偿？~
1.租房合同未到期，单方解除合同属于违约行为。具体赔偿方式如果合同中有约定，按照约定处理；
2.如果合同中没有约定，可以双方协商，比如退还剩余租期的房租，赔偿临时换房的交通费，搬家费，允许给予找房时间等等；
3.如果协商不成，可以提起诉讼要求对方赔偿损失；
4.如果合同中已经约定了发生纠纷的解决方式，比如约定了法院，或者仲裁条款的话，可以提起仲裁，此时注意，提起仲裁只有签订了仲裁协议或者租房合同中有明确的仲裁条款才可以。
房东违约提前结束合同情况很常见，提起诉讼或仲裁肯定没问题，但是诉讼周期长，耗费精力，因为要出庭，又要准备证据材料，律师费也是一笔不小花费，此种情况最好协商解决，省时省力吧
法律分析：租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房租没到期房东违约怎么赔
答：二、房屋租赁应注意的事项有：1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；2、房东提前终止合同该如何赔偿；3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。总而言之，房租没到期房东违约，可以与对方协商，要求对方赔偿相关损失，也可以请求人民调解，还可以直接向法院起诉。...
合同没到期房东收回房子怎么赔偿
答：合同没到期房东收回房子怎么赔偿 如果合同未到期，房东提前收回房子，根据法律规定，房东需要承担相应的违约责任。具体的赔偿方式需要根据双方签订的合同内容和当地的相关法律法规来确定。一般来说，如果合同中明确规定了违约责任和赔偿方式，房东需要按照合同约定进行赔偿。如果合同中没有明确规定，可以根据《中华...
租房合同未到期,房东提前终止合同如何赔偿?
答：合同中约定的过高或过低的，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，约定的违约金未达到实际损失金额的可认定约定过低，另一方可以向人民法院提起诉讼，请求变更违约金数额。房东违约，就要承担违约责任，如果房东拒绝赔偿的，可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。法律依据《中华人民共和国民法典》 第五百...
租房合同没到期房东违约一般怎么办
答：法律分析：租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分...
房租没到期房东违约怎么赔
答：法律分析：租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不...
租房合同未到期房东违约怎么办
答：法律分析：租房合同未到期，房东违约收房的，承租人可按照合同约定要求房东承担违约责任，如果当时的租房合同未明确约定违约责任的，可按照实际损失，要求房东赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条??承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）...
租赁合同期限未到,提前终止合同怎么赔偿
答：【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第...
房东违约退租如何赔偿
答：承租人可以解除合同，出租人需赔偿承租人损失。综上所述，当事人与房东之间签订的合同中对违约责任以及中介费承担事项有约定的，依照约定；没有约定的双方可以进行协商来确定房东违约后中介费的承担责任；协商不一致的，一般由违约方即房东承担对方当事人包括中介费在内的损失等违约责任。【法律依据】：《...
租房合同未到期,房东想提前收房,我可以要求房东赔偿哪些东西?
答：可以要求房东赔偿因提前收房导致的直接损失和可预见的利益的损失，包括搬家费，如营业用房包括停业的损失等。租房合同未到期，房东提前收房违反了合同中租房期限的规定，租房合同中约定有违约金的，房东需要赔付违约金。法律分析根据相关法律规定，房屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同，保障双方的权利和义务...
租约没到期房东卖房怎么赔偿
答：租约没到期房东卖房的赔偿，具体如下：1、如果租房合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；2、如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；3、如果双方没有约定...
