夫妻一方死亡,房产证上一人名字,房产处理
一、继承公证需要的材料
1、申请人的身份证明，代理人代为申请的，委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件，委托书应经当地公证机关公证，监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件；
2、申请人所在单位人事部门介绍信，说明办何公证，继承人与被继承人的关系以及有关的家庭情况；
3、被继承人的死亡证明，法定继承人中已死亡的要提供死亡证明，宣告死亡的应提供人民法院宣告死亡的判决书；
4、被继承遗产的产权证明；
5、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明；
6、法定继承人的亲属关系证明；
7、继承人放弃继承权应到公证处发表声明放弃，在外地发表的放弃继承权声明书应经当地公证机关公证，死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件。
二、继承公证流程
1、填写《公证申请表》；
2、提交相关证明材料；
3、公证人员审核《公证申请表》和提交的材料；
4、领取遗产继承公证书。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十三条 第一款 夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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99年的房产证上是丈夫一人的名字,02 年妻子去世,夫妻三个子女,夫去世时...
答：该房产如是婚后购买，尽管房产证上写的是丈夫名字，但夫妇各拥有一半产权。妻子去世，有遗嘱依遗嘱，无遗嘱需走继承程序，妻子名下的一半房屋产权由第一顺序继承人：妻子的父母、丈夫及三个子女共同继承均分。假设当时妻子的父母均不在世（未介绍），这样算下来，对于整个房产，丈夫拥有八分之五，三个...
夫妻一方死亡,房产证如何更名给另一方?
答：跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。 国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的...
房产证夫妻共有名字和房产证只有一个人名字,一方去世,房子分割是一样的...
答：你好，房产证上无论是一人名字还是双方共有名字，都是夫妻双方共有财产。房子分割一样的，均是按照遗产法来分割。1.有遗嘱按遗嘱继承。2.没有遗嘱按法定遗产继承顺序。法定遗产继承顺序：是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。 《继承法》第10条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶...
房产证是丈夫的名字,妻子过世后丈夫有权处理吗?
答：需要分情况处理。如果这套房是丈夫的婚前个人财产，与妻子无关，那么无论妻子是否去世都有权处理房屋。如果该房屋是夫妻共同所有的房屋，妻子去世后，其中妻子的部分份额需要进行继承，丈夫不能直接处理该房屋。如果妻子生前留有有效遗嘱，则应当按照妻子的遗嘱进行继承，如果妻子没有留遗嘱，则应当进行法定...
房产证上只有夫妻一方的名字,如果另一方先去世,在世的有权处置房产吗...
答：是去世的那一方名字的房产证，在世一方没有全权处置房产的权利，除非双方都没有子女，去世一方的父母也已经早于去世一方先去世了。即除在世一方外，去世一方已经没有其他第一顺序的法定继承权人了，这情况在世一方才有对房产的全权处置权。但也要办理了继承过户手续以后。在还有其他法定第一顺序继承权人...
房产证上只有夫妻一方的名字一方去世怎样分配(婚后财产)?
答：婚后财产的话，虽然登记在一方的名下，也属于夫妻共同财产，一方去世时，先要区分两人的份额，然后另一方作为继承人和其他继承人共同继承遗产。
丧偶后房产证上只有夫妻一方的名字
答：遗嘱要求在世一方处理,在世一方就有权处置房产。 (1)房产虽然只有一方名字,但是属于婚后共同财产,一方去世,留有遗嘱房屋所有权归在世一方所有,而且遗嘱经过公证处公证合法有效,在世一方有权处置房屋。 (2)房产证上只有夫妻一方名字,而且属于一方婚前财产,拥有名字一方留有遗嘱,把房屋留给房产证没...
房产证写的夫妻二人名字,有一方去世了需要过户到在世的一方名下吗
答：房产证写的夫妻二人名字有一方去世了不一定需要过户到在世的一方名下。如果该财产属于活着的一方所有，活着的一方可以任意处置；如果该财产属于去世的一方所有、共同共有或者去世的方占有该房产的份额，那么去世方所占有的全部或部份份额就需要先进行财产继承。法律分析夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻...
房产证上只有夫妻一方的名字,如果另一方先去世,在世的有权处置房产吗...
答：房产证上只有夫妻一方的名字，如果另一方去世太是了，有权处理房产吗？回答是肯定的，不过可以凭过世的死亡证和身份证户口本到房地产产权登记部门申请变更登记。领取新的房产证。就可以名副其实，当然按照国家的规定有权继承和处置房产。这是毫无疑问的。
配偶死亡,房产证只有一一方名字,过户需交遗产税吗
答：继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定...
