买了96年二手房后悔了为什么老破小二手房值得买吗
买了96年二手房后悔了为什么
96年的二手房距今为止已经24年了，所以剩下的产权年限还剩下46年，从年限上来看，96年的二手房是不划算的。而且因为银行贷款的额度以及期限也受到限制，所以后期的经济还款压力会比较大。
从房子本身来看，因为建设时间比较早，所以房子整体的结构也有些不合理，所以居住舒适度会稍差一些。并且，老的房子一般没有停车位，所以停车是个问题。
此外，房屋因为使用时间长，很多的隐蔽工程也已经出现老化等现象，所以需要重新拆除装修，需要一大笔装修费用。
但是现在国家出台了老旧小区改造政策，对于老旧小区的水、电、气、热、网络等基础设施升级改造，并且还会顺带解决停车位、无障碍设施、电梯等老大难问题，所以等到改造之后，居住舒适性会大大提升。
老破小二手房值得买吗
1、老破小二手房地段好，配套完善，一般都占据了城市中心的繁华地段，周边无论是商业配套，还是交通条件，一般都是比较优越的。很多城市市中心都有老破小的存在，临近商业步行街、地铁站等，生活非常方便。
2、虽然老破小二手房的剩余使用年限自然要比周边后起的房屋建筑要少得多，但是其价格要比周边同地段的房子要便宜一些。而且单一户型比较多，公摊面积少，相比较来说性价比还是很高的。
3、但是老破小的房子环境不太好，整体结构非常简单，绿化面积小，公共设施少，更重要的是物业管理不到位，所以居住的舒适性有些低。这也是人们后悔选择购买老破小二手房的主要原因。
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买了老小区二手房后悔死了为什么
答：买老旧二手房后悔到死1、出行不方便老房子一般是有五层或者六层，对年轻人来说，上五六楼的难度不大，一天也不会上下楼好几次。但是对于老人和小孩的影响就比较大了，老人一般要带小孩出去玩或者接送小孩上学，还要去买菜等，一天可能会出门好几趟，五六楼就很不方便了。2、物业差很多老小区虽说有物...
老破小二手房好后悔
答：对于城区的老破小二手房，有人说买了老破小二手房好后悔，那这是什么原因呢？1、停车难。老城区在特别涨的年代就开始在发展，而那个时候，小区的规划，城市的规划，以及建筑方面的技术相对现在比较落后。因此这样的区域的问题就是停车非常难，道路也非常的狭窄，甚至很多小区都没有修建停车库。2、住户...
老破小二手房好后悔
答：3、但是老破小的房子环境不太好，整体结构非常简单，绿化面积小，公共设施少，更重要的是物业管理不到位，所以居住的舒适性有些低。这也是人们后悔选择购买老破小二手房的主要原因。
买老旧二手房后悔到死
答：买老旧二手房后悔到死虽然老旧二手房的物业收费很低，甚至没有任何的收费，但是在物业管理方面，却出现了卫生、门禁、安全、消防等方面的问题；停车场数量较少，停车问题时有发生，对业主及业主的日常生活造成一定的负面影响；翻新成本不能忽视：通常来说，老房子的装修都是老旧的，不能适应新主人的口味，...
买二手房后悔想死了
答：1、二手房的房龄已经很大了，有的二手房可能比买这套房子的业主的年纪还要大。他的装修风格已经非常的老了，你肯定不会喜欢这样的装修风格的。2、二手房，已经住了很长时间，所以说它里面的很多设施都已经老化了，因为有了老化的设施，我们再住起来就会有非常多的安全隐患。比如说水电设施肯定有非常多...
买二手楼1996年建的,是不是别买?太老了
答：如果是居住，可以买，房住不炒。但是若是投资，千万别买，因为二手房，特别是老房子已经卖不出去了，会砸在手里。
为什么人们都说买房的时候千万别买二手老房子?
答：又由于小区很难做到人车分流，出行存在着一定的安全隐患。升值空间受限，在新房价格涨潮中，城区的“老破小”周边风景不理想，户型不合理，普通老破小房价涨价空间有限。而且二手房使用年限比较久了，很多隐蔽工程如管道电线之类的需要大改更换。上下水主管道的更换还不是自己能左右的了的。其它设施也都...
20年的房子还值得买吗买老旧二手房后悔到死
答：内部质量有保障有很多老房子以前大多由政府或者一些部门监工，监管质量很高，而且也不会存在偷工减料的情况，在房屋质量上会更有保障。这类房屋外部看起来比较破旧，但内部的质量还是比较靠得住的。买老旧二手房后悔到死首先在外观上，老旧二手房已经建造了很多年了，外观较老旧，这种二手房大多是别人住了...
二手房超过多少年不要买
答：1、二手房超过多少年不要买，二手房超过20年的房子不好买，因为，超过20年的二手房都会比较破旧，大多数都是一些老小区，房子质量不仅会出现各种各样的问题，有的甚至连物业都没有，管理水平比较低，而且居住的人员比较杂，存在一定程度的安全隐患。2、其次，后期房子难以出手，对于有着20年房龄的二手房...
二手房多少年以上不建议买了
答：房龄超过20年的二手房不建议买。对于房龄超过20年的老房子，最大的特征就是破旧，也正因为这个原因，这些房子也被人们称为“老破小”。这些老房子不仅小区的绿化环境破旧，就是基础配套设施也都非常破旧。另外，这些老房子的设计也不符合现代人的居住习惯，因为过去的房子都是为了居住更多人，现代人居住...
