在南京的二手房要出售个人交易好还是委托中介好

不管我是卖房还是卖房都还是会通过中介，感觉会更放心

1、 不用操心各项手续

如果把房子委托给中介出售，那么只要签好委托协议，办理好委托公证，剩下的手续就不需要你多操心，挂牌出售、带人看房、拟定合同等全部都会由中介处理好。

2、 不用应对各类客户

有些人不管是否诚心买房，看房的时候总会挑出一大堆的毛病，虽说不是什么大事，但多少也会让你心里不舒服，但是如果委托给中介卖房，你就免去了面对各类这样客户的麻烦。

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如果你有足够多的时间的话选择个人卖房还是不错的。

个人卖房的优势：

1、 省下不少佣金

个人出售房屋的好处之一就是可以省下不少佣金，多数人本身都是为了将现有的房子出售出去再购买一套条件更好的房产，那么不管是买新房或者是装修都需要花钱。既然是这么需要用钱的时候，可以省下一笔佣金就是再好不过的事了。

2、 交易步骤全掌握

自己卖房其实图的就是一个安心，自己把握房产交易的所有步骤，每一步都亲力亲为，不论在任何环节出现问题，自己都知道问题出在哪里，应该如何解决，交易完成之后也没有后顾之忧，何乐而不为?

个人卖房的缺点

1、 容易产生纠纷

买卖双方在交易之前大多是互不相识的陌生人，再加上双方都不具备相关的专业知识，也不熟悉相应的法律法规，因此就很容易因为合同的签订或者房款的支付出现纠纷。

2、 费心费力见效慢

自己出售房屋最大的弊端就是费心费力见效慢，你可能一天会接到数十个电话，但是有意购买的却没有几个，你可能需要一天带七八个人看房，但不一定能有一两个看上的。

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自己交易风险太大了吧，还是选择中介比较好吧

一、买卖房屋是可以自己交易，可是最容易也是最害怕的就是产生纠纷了，一旦纠纷产生再解决起来就比登天还难了。那么选择中介公司来做交易，好处就在于像是有了支柱力量，一家好的中介公司就是最好的见证人。万一遇到麻烦事产生了纠纷，或者需要打官司，中介公司义不容辞主持公道帮您解决好。 

二、买卖房屋的焦点问题是先交房屋，还是先付房款？谁都不愿先走第一步，谁都怕上当！但总要有人先出手。在这关健时刻有个中间人牵线搭桥就显得尤为重要。这个中间人也就是房屋中介公司最合适。他们一手抓卖房人的证件，另一手抓买房人的购房定金，再约定双方签好合同，这样就牢牢地掌握了买卖关系，房屋成交就有了保障。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

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买二手房自己卖好还是中介好?
答：这个不太可能。估计很多人没有卖过房子，如果你有多套房子，可能第一套还会亲自去卖，但是第二套就宁可多花几万块交给中介来卖了。买卖房子的时候，由于买主要花大价钱，所以他们都是挑三拣四的，违约率更高，毕竟要花掉自己半生积蓄，谁不想买到最称心如意的呢?但这就造成了一个很现实的结果，就...

买二手房是直接和业主自主交易好还是通过中介好?
答：通常买卖二手房我们都是找中介公司服务，做售前，售中和售后的工作，但是找中介公司买卖房屋，费用高，价格不透明等问题很难避免，所以就有了房屋自主交易，房屋自主交易，指的是买卖双方通过网络平台，或者朋友介绍等方式双方直接碰面，谈定房屋转让等事宜，省去中介从中撮合等环节，给到买卖双方自由，平等，...

二手房买卖通过中介好还是自行成交好
答：一方面，去中介化的二手房交易对于消费者来说的确有一定的优势，其中最明显的就是费用更低。中介费普遍在二手房交易中占用较多成本，而通过去中介化的平台，购房者可以更加直接地与房主进行接触，省去中介费用。另外，这种去中介化方式可能会提高交易的透明度和诚信度。在传统的二手房交易中，中介公司往往作...

南京个人买卖二手房流程是怎么样的?有什么注意事项
答：南京个人买卖二手房的流程主要包括以下步骤：1. 观察和选择房源：首先，购房者需要在市场上寻找合适的房源，可以通过房产中介、网站等途径进行查找。2. 签订购房意向书：在找到满意的房源后，购房者需要与卖家签订购房意向书，明确双方意向和交易条件。3. 房屋核验和评估：购房者需要对房屋进行核验，确认房屋...

二手房交易自已办还是找中介办比较好
答：1、为了省钱，可以自己办！但有一定的风险！2、如果通过第三方中介机构，权益有保障，但需要支付一定的费用！可以尽量选择一家全国连锁的正规品牌中介结构办理！3、房主如果配合，自己操作，会更好一点，房主为了自己的权益保障，一般不支持买方自己办理！

南京二手房自行买卖流程(不通过中介)
答：1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，...

南京个人买卖二手房流程是怎么样的?有什么注意事项
答：#中介你要不要都可以的,不要中介的话所有交易的流程都自己去跑,可以省下一笔费用,但是房产交易中心肯定是要经过的,因为要在那里过户!具体的买卖流程可以去房产交易中心咨询下。#二手房买卖双方自行交易,在谈妥相关事宜并签定好买卖契约后,双方持相关证件到房屋管理局办理过户手续,一般情况下,具体办理时间长短不一,但...

南京二手房交易流程
答：在进行二手房交易之前，买家和卖家都需要做好一些准备工作。买家需要确定自己的购房预算和购房需求，选择合适的房源，并了解相关的购房政策和法律法规。卖家需要准备好房产证、产权证明、房屋买卖协议等相关证件。第二步：签订预购协议 在确定好房源后，买家和卖家可以签订预购协议。预购协议是双方达成初步意向...

南京二手房买卖交易流程是什么?
答：南京市二手房交易流程分为买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体流程如下：一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）3、向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5、银行...

南京二手房交易流程是什么样的
答：#需要的二手房过户流程是:1,买卖双方在经纪人的协调下,达成基本的价格、付款、物业交割等意向,决定见面细谈;2、买方准备定金1-2万、本人身份证明;卖方产权人(含共有权人)准备好产权证、土地证、产权人身份证;(如卖方房产有抵押情况,需要带上原向银行借款的合同及相关材料,以备经纪人查询并给出还款建议。);3、...