租房合同到期，房东说不续租了怎么处理？

自己是在西安上的学，想起刚毕业的那时候，那还是2014年的时候，和一个关系要好的大学同学在网上联系了一个个人房源的房东，整租了一个新小区2室1厅的房子，当时租金也没有现在这么贵，房租是按年付，一年房租1万5，押金1500，原本住的还算舒心，很快差不多住一年了，到期前一个月就需要续租，于是跟房东说好续租，当天就把第二年是1万5打过去了，没成想第二天，房东就来了一句：我的房子不租了，房子我亲戚要住，你们到期后就立马搬走。

我们还正纳闷呢，既然不租了，昨天交钱的时候怎么不说，也是够够的，我们想那就再住一个月，到期了就把房退了，谁还没个突发情况啊。于是给房东说了，那我们到期后就搬走，到时候他过来验房，没问题的话到时候把交的续租房费和押金退给我们，房东也很爽快的答应了。我们开始在同小区又找到一套房子，跟新房东说好一个月后搬进来，交了定金给新房东。

原本想事情还挺顺利，搬家也不用跑太远来回折腾，同一个小区，这么近的距离，自己都不用叫搬家公司一会儿就能搬完。

还有一周房子到期，我们打电话给房东，问他哪天有时间过来验房，我们这两天已经把一些零碎的东西搬走了，他说3天后，跟他确认了他过来的日期，结果那天人也没来，我们想着应该忙着，就又打电话给他问他第二天是否有时间，他说可以，约的第二天早上10点。结果第二天12点了也没见他来，就又打电话，说他下午3点到，一直等到4点钟的时候人来了。

房间里的东西我们已经全搬完，打扫的干干净净的，房东进来边边角角检查的特别细心，检查了三四遍，我们说您放心，我们就跟住自己家一样，没有任何损坏，而且还打扫的这么干净。他又钻进卧室，看了一眼卧室房墙上的之前留的走空调管道的洞，说是以前没有这个洞，我们把他的墙弄坏了，要赔钱，我就纳闷了，睡觉的屋里没有留这么个走空调管道的洞，你自己没装空调，还要给我们赖上说我们弄的，我们当时很生气，我们说先不说这个，你先检查其他地方，看其他地方还有什么问题，又跑到厨房，把油烟机拿手划拉了一下，然后问了我们一句举世皆惊的话：油烟机上怎么有油？我们都愣了。他说，这要扣钱。看他这么无理取闹，我们也怒了说：就不管谁的家，肯定要做饭吧，谁家的油烟机没有油，难不成油烟机买回去天天家里供着吗？

又到客厅看看了地板，因为是铺的比较廉价的木地板，加上下面铺的地暖遇热就有些凸起了，又来了一句：看把我的地板也弄坏了，这个也要扣钱。

我当时都气炸了，人家又走到门口来了一句：租给你们的时候这门上还有副对联呢，现在对联都没有了，这个也得赔钱。真的当时我已经炸毛了：直接就开怼了：我就没见过你这么不要脸的东西，房间的东西一样也没损坏，那天交给你的钱和押金一分不少的退给我，对联没了是吧，我赔给你。

因为当时吵得凶，邻居们都出来看，房东还很有底气的说：把我东西弄坏了，你还牛气的很，我一分都不给你退。我已经冲过去要跟他打起来了，邻居把我拉开，把房东拉到楼下去了，我们跟了下去，他快出小区大门了，我们追了上去，对他说：今天不退钱，这个大门你就别想出去，我还真没有见过你这么不要脸的人。

邻居们了解了情况，也纷纷去劝他把钱退给我们，也劝我们火气不要这么大，好好说，可是好好说根本没有作用，反正死活就是不退，没办法了我打了报警电话，警察一听民事纠纷，警察说：这些事就不要找我们了，你们自己解决就行了，我们来不了。

我当时真的那种无助感油然而生，我在电话里对警察说：好，没事，我自己解决，这一万多块钱一会儿我就给他当医药费了。

警察一听我这样赶紧对我说：小伙子，别冲动，告诉我们你的详细地址，我们立马就过来。

15分钟后警察来到了小区，带着房东和我们继续去检查房子，上去又从头到尾检查了一遍，我们告诉警察房东说的要扣钱的地方都有哪些，警察直接对他批评教育了一通，警察说这检查完这房子一点问题都没有吗。让房东把钱一分不少的退给我们，当场转账，房东又说他钱没带够，要第二天才能转，警察说，不行，今天必须转，钱不够给家里人打电话。唯唯诺诺半天自己又从衣服里掏出一沓钱，数了一下，刚好1万5，又从别的兜掏出1500给了我们，警察都郁闷了，这不钱都带够着嘛，你这样闹一下何必呢。最后我问他对联多少钱，我赔给你，房东：不用了。我笑了笑，我说谢谢你让我占了你一幅对联的便宜！

随后送警察下楼，电梯里警察跟我们说：他就是想讹点钱，又没有那个头脑，在这耍无赖呢。警察说的最经典的一句就是：了解完情况，别说你了，我都想打他。（没有抹黑警察的意思）。

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租的门面房到期,房东不续租怎么办
答：法律分析：假如是房东问题:房子不在出租，改为他用等等这些无法阻挡的原因，租户是没办法的，房屋租赁合同到期，续租是双方自愿的。只能寻找新房子租赁。假如是你的问题:你个人存在某些问题让房东不愿租给你房子，你可以让房东指出，保证以后改正，协商之下可能有续租可能。假如是合同问题:一般就是房东想涨...

租赁合同到期了,对方不肯续签,怎么办?
答：租赁合同到期，对方不肯续签订的，可以采用以下办法：（1）协商续租，双方可以通过协商有关续租的问题，让对方同意续租。（2）索赔，根据租赁合同的约定，索赔损失。租赁合同到期对方有权解除合同，而且根据法律规定即使在同等条件下承租人并不享有优先租赁权，除非租赁合同明确约定。法律分析租赁合同到期不续签...

合同到期房东突然说不租了
答：商铺合同到期房东不续租可以跟房东进行协商。赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。房屋租赁时间到期的，租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋。租赁房屋只涉及租赁费问题，...

店铺合同到期房东不愿续租怎么办
答：商铺到期房东不续租:承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但应视为不定期租赁;承租人届满退房的租赁关系终止合同失效，承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。法律依据:《民法典》第七百零五条 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁...

租房合同到期了房东不租怎么办
答：租房合同到期房东不租，承租人应当将租赁房屋恢复原貌后立即搬离，腾退房屋。但如果房东只是口头说不租了，没有实际行动拒绝续租的（即租客继续居住不提出异议），那就表示双方默认了订立无固定期限租赁合同。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，...

租赁合同到期怎么处理
答：千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。房屋租赁合同续租事宜房屋租赁续约分为两种情况：1、原承租人要求续租时的处理在这种...

租房到期房东不肯续租怎么办
答：租房到期房东不肯续租的处理措施：1、协商：可以和房东商量，说明你的情况和需求，看看是否可以达成续租的协议。可以提出一些可以让房东接受的建议，比如增加租金或者签订更长的租期等；2、找中介：可以通过房产中介或者租房平台寻找其他房源，并且寻找合适的房源签订新的租房合同；3、寻求法律援助：如果你认为...

商铺合同到期房东不续租怎么办?
答：商铺合同到期房东不续租应该积极的找房东进行协商，因为法律当中规定的租赁期限到期，那么合同就自然进行终止，所以必须要按照法律所约定的返还房屋，如果对方坚持不续租的话也是没有办法的，不过法律当中还规定享有优先租赁的权利。 一、商铺合同到期房东不续租怎么办?商铺合同到期房东不续租可以跟房东进行协...

店租快到期了,我准备续租赁合同。结果房东告知不再继续出租了。我怎么...
答：二、转让费和租赁没有关系，转让费只是店内商品的转让。在这种情况下，房东没有追究你们转租的责任就已经很不错了。三、特别提醒：在受让他人店铺时，最好多了解一下相关的情况、房屋租赁期限还有多久，房东是否同意转租等。最好的办法是在受让他人店铺时，能够和房东签订一份续租协议，将租赁期限延长。...

房屋租赁合同到期房东不续签合同我该怎么办?
答：所以，房东不愿续签是合法的，因为他是房屋所有人，有对房屋的处分权。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。