房产所得税是按成交价收取还是按评估价收取？
你好，如果依据都清楚，可以由房主选择，一般情况差额不好处理，所以按成交价的多。
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房产所得税是按成交价收取还是按评估价收取?
答：由于你是2006年买的房子，当时价格30万。现价大概75万。由于市场价已经明显高于成交价，所以你这套房交税很有可能按照评估价作为交税基数。评估价也不是市场成交平均价，一般会稍微低于同地段市场成交平均价。如果成交价与市场价相差不大，评估单位也会直接采纳成交价作为评估价。
二手房税费是按照成交价计算还是评估价
答：法律分析：可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖...
二手房交税以成交价为准还是以评估价为准?
答：以评估税为准。根据税法和房地产法的规定，二手房需要评估后交税，当成交价格低于评估价时，营业税、个税、契税等都是按照房管局评估价格缴纳。
二手房交税以成交价为准还是以评估价为准?
答：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%，房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 4、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1 5、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%，房产证或...
税是按房屋成交价格缴税,还是评估价格缴税
答：是按照房管局评估价格缴纳。 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）...
房产所得税是按成交价收取还是按评估价收取?
答：你好，二手房过户，契税是依据住房评估价格计算和缴纳的。针对二手房的契税问题，若房出现意价格偏低，在过户时，地税机关会依据缴税人出售住所的地址区域、地理方位、缔造时刻、房子类型、住所平均价格水平等要素，对其进行评价，后以评价价格为计税依据；若价格合理，则以房子成交价格为计税依据。此处所说房...
税是按房屋成交价格缴税,还是评估价格缴税?
答：按照成交价收取税费。需要缴纳的税费 （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）...
法拍房个人所得税是安成交价计算还是评估价计算
答：法拍房个人所得税是按成交价算的，并且一般都是由买受人来出的。
二手房税按照成交价还是评估价
答：个人物业，税费如下：卖方税：个人所得税：(评估价-原价)x20%或评估价x3%。营业税：(评估价-原价)x5.5%或评估价x5.5%。土地增值税：(评估价-原价)x30%至60%或评估价x30%至60%。(注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税：契税：评估价x3%...
企业所得税如何确认二手房收入,是按评估价还是成交价?
答：企业所得税是按评估价确认二手房收入。当然，成交价高于评估价按成交价确认。《企业所得税法》第六条规定，将企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，作为收入总额，只有发生第四十七条，“企业实施其他不具有合理商业目的的安排，而减少其应纳税收入或者所得额的，税务机关有权按照合理方法调整”...
