房子还一年多才交工,现在就让办贷款合理吗?办了不会有什么问题吧? 买房子刚交了首付，明年五一交工，五证齐全，现在就让办贷款，开...
你还要看你所购买的期房是不是在抵押，要是在抵押的房屋，就需要开发商先撤掉抵押，或者和开发商协商好支付程序，你才能去贷款呢。
要是这房没在抵押，在签订正式购房合同以后，要想推迟贷款你最好找个在银行没办下贷款的理由来推迟贷款时间，比如出差啦、手续有问题啦等等，直接和开发商协商的余地不大。
最简单的就是你找个认识开发商领导的朋友替你说说也行。
说真的，就是有销售许可证，有资金监管，也难保资金实力不强、卖得不好的开发商不弄出个烂尾楼来。迟点付款你还主动点。要是万科、保利等没问题。
拿上购房合同联合广大购房业主，共同起诉开发商，政府不能置之不理，如果能让媒体参与效果会更好。
如果开发商5证齐全应该可以贷款,你要找开发商看一下有无销售许可证.如果有,说明合法,你就不用担心它会烂尾,因为国家建委发给他们销售证是有规则的,要验收阿什么的.
正常，不会有问题。我2009年2月交的首付款，3月办完贷款，2010年2月才收的房。只要卖房的有相应证件，你有正规的合同，没有问题的。
合理合法，但必须售房资质，合同手续完备
房子未交工，就让办贷款，合法吗？急急急急，谢谢!!!~
要是开发商已经办理了销售许可证，这时6层砖混的房屋应该已经封顶，高层也应该出地面四、五层了，应该没大问题，按一般合同约定，交完首付可以签订正式购房合同，紧跟着你需要按合同约定去在规定时间内办理银行贷款即向开发商支付所余房款了。你要是不去理会开发商的付款要求，开发商会以你违约解除合同，当然这是在你买的房子特别紧俏时开发商才会这样。
你还要看你所购买的期房是不是在抵押，要是在抵押的房屋，就需要开发商先撤掉抵押，或者和开发商协商好支付程序，你才能去贷款呢。
要是这房没在抵押，在签订正式购房合同以后，要想推迟贷款你最好找个在银行没办下贷款的理由来推迟贷款时间，比如出差啦、手续有问题啦等等，直接和开发商协商的余地不大。
购买期房是会出现这种情况的，交付首付款后，申请贷款，还款一年到两年，房屋才会完工交到手中，这样的房屋一般整体价格会比较便宜，虽然低的价格不会太多，但是也会比现房价格有所降低，还是很常见的事情～
房子还一年多才交工,现在就让办贷款合理吗?办了不会有什么问题吧?_百 ...
答：要是开发商已经办理了销售许可证，这时6层砖混的房屋应该已经封顶，高层也应该出地面四、五层了，应该没大问题，按一般合同约定，交完首付可以签订正式购房合同，紧跟着你需要按合同约定去在规定时间内办理银行贷款即向开发商支付所余房款了。你要是不去理会开发商的付款要求，开发商会以你违约解除合同，...
房子要一年以后才交钥匙,开发商确让现在就要付全款或者办理按揭,合理...
答：还有如果是正规国有银行已经可以办理个人购房银行按揭，说明开发商的手续肯定是齐全的，因为银行房贷审核要比个人严格的多。这种相当于购买期房，跟直接购买现房还是有一定风险的，但是基本上国内的楼盘九成九都是预售，基本上没有建成现房再开始出售的，能不能按期交钥匙和办理房产证，关键还是看开发商实力。
...交了首付,明年五一交工,五证齐全,现在就让办贷款,开始还款,合理吗...
答：购买期房是会出现这种情况的，交付首付款后，申请贷款，还款一年到两年，房屋才会完工交到手中，这样的房屋一般整体价格会比较便宜，虽然低的价格不会太多，但是也会比现房价格有所降低，还是很常见的事情～
新房还没交工,现在就开始办理按揭手续,这合理吗
答：房开商取得预售房资格，是可以预售房，并签署预售房合同，如果合同约定按揭的，是可以办理按揭贷款的，如果合同有特别约定，那就按约定办
新房还没交工,现在就开始办理按揭手续,这合理吗
答：你好！每个地方对这块的规定都不是一样的，重庆是必须开工达到一定条件才能办理预售许可证，才能签合同，做按揭。契税是签了合同后就要交的，交了之后才能做预售合同备案，才能做预告和抵押预告。大修基金是在办理房产证之前，接房后才交的 打字不易，采纳哦！
房屋还有两个月交工,开发商要求我办理按揭贷款,这合理吗?
答：1.房屋还有两个月交工，开发商要求我办理按揭贷款，这合理吗？如果房子100万元.你首付20万.另80万银行一次性给开发商,然后你每个月还给银行钱.简称为按揭.目前所有的项目都是这样操作的,房子还没有盖完,你就要先还着贷款了.虽然不合理,但是是常规.2.如果这时我把除首付外的欠款全部按揭，我就没有...
才交一个月公积金可以办贷款吗?
答：不可以。住房公积金才缴一个月的话，是无法办理公积金贷款的。虽说各地规定有所不同，但大多数都规定公积金必须连续按时足额缴存满六个月，方可去申请办理公积金贷款（还有的地区规定得缴满十二个月才行）。未满六个月的话，自然就办不了了。当然，虽说公积金贷款办不了，但商贷还是可以办的，只要客户...
公积金多久才能贷款买房
答：住房公积金交一年以上才能贷款买房。办理公积金贷款买房的条件之一就是，贷款人需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存是指按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金，注意补缴公积金的时间不超过三个月。如果是单位缴存住房公积金，需要足额缴纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；拆租如果是...
首付没交完开发商就让去银行办按揭 合法吗?
答：房子首付交了但是银行贷款没批下来怎么办第一招：补救贷款 可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。第二招：换家银行 不同的银行对于贷款条件的规定和审核不...
才交一个月公积金可以办贷款吗?
答：预约成功后再在指定的时间内，前往贷款行办理提前还款，事先要把相关资料准备好，包括借款人有效身份证件、借款合同等。注意大多数银行房贷提前还清，需要还贷时间满6个月或者是一年，还有就是可能要收取一笔提前还款违约金，建议在还贷前最好是打银行服务热线咨询清楚相关事宜。结清房贷后，借款人别忘了找...
