签了购房合同的期房能转卖给别人吗？房子只付了首付，如果能卖的话，卖家需要提供哪些东西才能卖给对方？ 刚买的期房能卖吗？
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
在售楼处签了购房合同可以转卖给别人呢~
不可以，那这样子比如开盘时一万，我定10套，到时候涨到2万的时候我已一万五转卖合同，那这样子房产就乱了
可以操作。
自己筹款或者让下家预付一部分款，先到银行把贷款还清，然后拿房产证凭银行相关证明去房管交易中心解抵押，之后才可以正常交易买卖办理过户了。
可以卖，如果贷款还没有发放，而且你的购房合同还没有去房管局备案，则可以直接去开发商处办理合同更名，原房主所购买的房为新房，只是和开发商签了合同，开发商还没有向房管局备案，这种情况下新业主直接和原业主达成协议，然后由原业主出面，将开发商处的信息更改为新业主的信息就可以了，这样的交易方式叫“合同更名”，更名后与购新房的政策是一样的。
如果已经放款或者已经备案登记，则表示产权是你的了，就不能办理更名了，不过这样也不能直接过户，只能是由买卖双方订立买卖合同，要等房产证办妥后才能进行过户手续，其过户手续与购二手房一样。
请问期房还没交房使用只有够房合同贷款还没还清能转让吗
答：刚交了首付款，还没有办按揭。这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的...
请问别人购买的期房想转手卖给我,年底交钥匙和房证。请问我如果购买的话...
答：如果通过开发商改底，就是开发商将原出售合同作废i，重新与你签订合同，你和买方以及开发商要三方当面签订，这样手续简便省钱，也不会有风险。如果你与卖方直接签订合同，因为他并没有房产证，这样的交易是不合法的，买方可能会有麻烦或潜在风险。
刚还了一年贷款的期房能卖吗
答：刚还了一年贷款的期房能卖的，但是需要与开发商和银行协商，只要同义可以出售就可以出售了。只不过要按照二手房的交易流程进行出售，过户时都是先签合同，留一部分保证金，最后等房子交付办好产权证，然后过户到买方名下再付清，也有卖方办理公证委托书，但这样的话通常要马上付清全款即可。期房和现房的...
...买的期房,还没到手,但是不想要了,卖给我,可以卖吗?
答：没有房产证的房子是不可以过户的。1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量...
期房买卖算是二手房吗
答：关于期房买卖通常有两种方式，第一种是购房者直接与房主进行交易过户，另一种是原购房人和新购房人在开发商处进行房产更名。期房如何进行转让1、订购单转让这种交易方式一般是上家用少量资金将一些有升值潜力的房子先行订购，然后将这些房子放在中介公司挂牌出售，将其订购该房屋的购买权转让给想要买房的人。...
期房买卖的流程有什么
答：4、签订管理公约，办理入住手续 当购房者按购房合同有关条款约定付清房款后，开发商开具入住通知单。在购房者检查确认好房屋不存在任何问题后，开发商才可以安排购房者与物管公司接洽。物管公司将给购房者出具物管公约和收费标准，当购房者与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。期房在...
请问期房没有房产证可以卖吗
答：3、在办理过户时，出卖方需要交纳个人所得税和印花税等税费。如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产手续。更多关于期房没有房产证能卖吗，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/935ee41615836765.html?zd查看...
跟别人签订房产转让协议,这协议有效吗吗
答：然后又去用假户口去做了公证，证明买房的是他，而不是他女儿，然后他拿着原购房合同和公证去房产局给他办了个假户口上的名字的房产证。在办出房产证之前半年，他父亲和别人签了个转让协议，说把房子卖给第三人。现在公安局又调查，把他的假户口登出了。法院也判令房产局撤销了他办的假户口名字的...
我买的期房已经在还贷款了房产证没有下来可以转卖吗?
答：贷款没有还清的房子不能买卖，需要贷款结清后才能操作买卖，也可参照以下流程办理买卖：1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易...
...现在交房了,但房本没下来,这种情况下可以转卖嘛?
答：建议你去找下开发商协商下，能否改名！一次性的话问题不大，一般给点好处是可行的！（但是要办贷款，估计开发商是不会答应的，找关系还是可以去试试的）征得开发商同意后去房管局测绘备案资料（需要找关系哦，）取回备案资料就可以在开发商处签订新购房合同再去银行递交相关材料（身份证、户口本、劳动...
