可以再找其他中介谈同一套房子吗 同一套房源可以让不同中介公司去谈价钱吗？
一套房子可以交给多个中介出租吗~
我国法律并未禁止将一套房子委托给多家中介出租。但基于民事活动的城市信用原则，出租人应将委托信息如实告诉中介机构，保障中介机构的知情权。
出租人将房屋委托给多家中介机构出租，并将委托情况如实告诉中介机构，如果多家中介结构愿意同时接受委托，则中介费用按以下方式结算。
一、促成交易的中介机构收取中介费。
《合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
二、未促成交易的中介机构收取居间必要费用。
《合同法》第四百二十七条规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
中介应当未委托人履行以下义务：
1.报告订约机会或媒介订约的义务 在报告居间中，居间人对于订约事项，应就其所知，据实地报告给委托人。在媒介居间中，居间人应将有关订约的事项据实报告给各方当事人。向委托方报告订约机会或提供订约媒介是居间人在居间合同中承担的主要义务。
2.忠实和尽力义务 忠实于当事人的利益是指居间人就有关订立合同的事项应当向委托人如实报告。居间人的忠实义务具体包括：首先，居间人应将其所知道的有关订立合同的情况或商业信息如实告知委托人;
其次，居间人不得对订立合同实施不利影响，影响合同的订立或损害到委托人的利益;再次，居间人对于所提供的信息，成交机会以及后来的订约情况负有向他人保密的义务。居间人在负有忠实义务的同时，还负有尽力义务。
居间人应尽力促使将来可能订立合同的当事人双方达成合意，排除双方所持的不同意见，并依照约定准备合同，对于相对人与委托人之间所存障碍，加以说合和克服。
3.隐名和保密义务 在媒介居间中，如果当事人一方或双方指定居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方，居间人就负有不将其姓名或商号、名称告知对方的义务，这就是隐名义务，这种居间又称为隐名居间或隐名媒介。
是否允许公开自己的名称和姓名是居间合同当事人的权利，因此，无论是委托人还是其交易相对人，都可以指定居间人不得将其姓名或名称告知其相对人。那么，居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行隐名义务。
居间人对在为委托人完成居间活动中获悉的委托人的商业秘密以及委托人提供的信息、成交机会、后来合同的订立情况等，应按照合同的约定保守秘密。居间人如违反隐名和保密义务致使隐名当事人或委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。
4.介入义务 居间人的介入义务是指在隐名居间中，在一定情形下由居间人代替隐名当事人以履行辅助人的身份履行责任，并由居间人受领对方当事人所为的给付的义务。居间人承担介入义务与居间人的隐名义务是一致的，是为了保证隐名当事人保持交易秘密目的的最终实现。
居间人仅在一定情形下负有介入义务，并不享有介入的权利。换言之，只有在保护隐名当事人利益的前提下，才有居间人的介入义务，而不存在居间人基于特定情形主张介入的权利问题。
5.其他义务 居间人在居间活动中应当遵守法律、法规和国家政策，遵循商事惯例和交易习惯，不得从事违法的居间活动;居间人原则上不得同时为委托人和相对人的居间人。
出租人房子的东西坏了，可以委托给中介处理。
《民法总则》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
扩展资料：
居间人的权利：
居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务，其权利体现为以下两个方面：
1、居间人的报酬请求权
报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况：
一是报告居间，因居间人仅为委托人报告订约机会，并不与委托人的相对人发生关系，所以报告居间仅由委托人承担给付义务;二是媒介居间，因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益，所以，除另有约定外，由双方当事人平均负担居间人的报酬。
居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的，不得请求报酬;合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。
当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益，或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的，不得向委托人行使报酬请求权。
2、居间人的费用偿还请求权
居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的，居间人对其已付的费用有偿还请求权。
居间人违反其对于委托人的义务而作出有利于委托人的相对人的行为，或者违反诚实信用原则的方法而由相对人收受利益时，即使事前约定有费用偿还请求权，也无权行使。
参考资料：
百度百科-居间合同
卖房可以找两个中介吗
答：卖房是可以找两个中介的，再多找几个也没有关系，只要没有和其中一家签订独家协议就行。如果签订了独家协议，那么就不可以在其他的中介处挂牌了，即使是自己也不能对外卖房，只能由签订协议的中介带看，虽然有所限制，但是这种出让效率比较高。一个区域的客户需求实际上是等量的，多挂几家中介的提升...
在两家中介看了同一套二手房 在第一家买了 第二家要我们赔偿中介费
答：商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。一、潮湿 低层的房子由于离地面是最近的，尤其是在阴雨天的时候，很潮湿，久而久之，会得风湿病。一楼一直是大家...
买房时,多个中介带去看了同一套房,这房还能要吗,后面中介会不会找麻烦...
答：卖家会在不同的中介机构挂卖房屋，所以多个中介带看房屋是正常的可以买，后面也不会找你麻烦。意义如下：1. 房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉。能提供比客户更为翔实的区域背景信息，比如环境、交通、学校、治安等，从而帮助您选择合适的居住区。2. 房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富，...
两个中介带看同一房子,请问如果看中了一般要那家签
答：你可以比较一下，看谁家的中介费低，口碑比较好再做决定就可以了。主要就是费用问题了。
找中介看房,又在另一个中介和房东签合同违法吗?对房主有影响吗
答：又没有和前一个中介签合同，你的行为自然是不违法的，买东西还要货比三家呢，更何况买房子这么大的事情，谁家便宜和谁签很正常。
请问二手房交易,找一个中介好,还是二个好,第一个中介说价格讲不下来,记...
答：但如果这个时间过长，或者卖家一直不愿意决定，可能会影响到交易的进程。这时，可以与中介沟通，明确表达自己的需求和期望，让他们知道希望尽快完成交易。总的来说，二手房交易是一个复杂的过程，需要信任并依赖专业的中介。如果对此有任何疑虑，建议寻求多个中介的建议和服务，以确保能够得到最好的结果。
...了中介看了一下但价格不满意后来找了另一个中介谈好了,现在第一个...
答：中介公司的佣金原则上是成交以后缴纳的，没有成交是不需要缴纳佣金的。但是你的问题是通过第一家中介查看了楼盘，然后找第二家中介，也就是说你是在第一家中介了解到该楼盘的相关信息后再去与第二家中介洽谈的，如果你们之间签署了看房确认书等文件，你就要按照约定承担相关的费用，如果没有签署相关文件...
两个中介带看了同一套房子,和第二个签了,他俩是一家公司的,算跳单...
答：就是所有挂在中介的房子都是可以推荐的，但是客户是独享的，就是你去中介，对应你的销售就是一个人，一般不会有第二个人，至于为什么第一个销售带你们看完房子，第二个销售又带你们去看，这个什么情况就不清楚了，也有可能，其中一个人是帮忙带看，具体还是要看情况再分析 ...
怎么和房产中介谈价格
答：4、看房时不要表露出对这套二手房有好感，可告知房东及中介已看中其他区域的二手房并已付订金，是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的订金。5、告知房东及中介自己想购房，但要等现有住房出售后才能买，以此要求房东及中介在付款上给予优惠；也可以告知房东及中介自己很想在此购房，但家人有其他看法，...
...业主说还有另外一个人也看上了他家的房子,不停涨价,烦死了,咋办...
答：涨价应该应该和你找的那个中介无关，很可能是另一个中介也有一个客户也看了这个房子，所以另一个中介的客户也相中了房子，导致房主感觉价格低了，房主想尽可能买个高价。
