我的门面房快到期了，房东不跟我说居然把房子出租给物业了，物业把房租一下子翻倍涨，该怎么办 ？ 请各位帮忙一下，我租的店面快到期房东说到后要涨一倍的房租，这...
签订合同，是这样的情况。
依据法律的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条款不对等的，并不影响合同成立，但合同成立后可能会被撤销。
《合同法》第三十二条规定，【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第三十三条规定，【确认书与合同成立】当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
第五十四条规定，【可撤销合同】下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的；
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
二、合同违约责任的种类
1、违约责任：违约责任，是指当事人因不履行或不完全履行合同债务时所应承担的责任；
2、预期违约责任：所谓预期违约责任，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限到来之前，当事人一方向另一方明确表示其将不履行合同义务，或者当事人一方的自身行为或客观事实默示其将不能依约履行合同义务所应承担的责任；
3、缔约过失责任：在合同订立过程中，一方当事人因其过错，致使合同不成立、无效或被撤销，使对方当事人受到信赖利益损失时，过错方应承担的责任。
我租了一个小门面 现在到期了 房东突然把房价百分之的涨 有道理吗 请问房东涨价有相应的法律依据吗~
房租每年递增也是应该的，但你这个房东明显有敲竹杠的嫌疑。如果你没有签协议限制房东涨房租限度的话，还真有点难度。记着，签协议一定要明确写出房屋房租年租金递增幅度的大小限制。
如果房东租给其他人，其房租与对你的低，这就是欺骗，可起诉房东违约赔偿。
我租了和门面,房子还没有到期,房东说他破产了,要把门面收回卖掉,这样...
答：如果没有的话，我认为你仍然可以主张自己的权利，当然，也应该考虑现实情况，我觉得，最好的办法就是，原房东在卖房子的过程中，要跟接手的房东协商，你们签一个协议，写明必须房子过户之后，你跟新房东按照原协议签订新租赁协议。如果远房东不答应或者说这个那个困难，那他可能就是在晃点你了，建议你找...
门面到期房东不续签合同转让费怎么办?
答：房屋租赁时间到期的，租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋。租赁房屋只涉及租赁费问题，没有转让费。如果双方都愿意续签合同的，可以重新协商租赁时间及租赁费等事宜，并重新签订租赁合同。《合同法》第二百三十五条 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质...
合同未到期房东不让转让门面怎么办?
答：法律规定，未经出租人同意，铺子是不能转租的，你只能和房东协商，晓之以情，希望能够打动房东。房屋租期未满，你没有法定的房东可以提前解约过错，房东是不能提前解约的，不必担心第三人会直接和房东搅在一起签合同。附：《合同法》第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间...
房屋租赁合同到期房东不续签合同我该怎么办?
答：如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。所以，房东不愿续签是合法的，因为他是房屋所有人，有对...
想租一个门面,可是房东很难说话 ,该怎么办?
答：1. 保持冷静并尊重对方：在与房东交流时，务必保持冷静并尊重对方。避免情绪化的表现，以免激化矛盾。2. 了解租赁协议：仔细阅读租赁协议，并确保您完全理解其中的条款。如果有任何不明确的地方，可以向房东提出疑问，但请注意语气。3. 寻求第三方协助：您可以寻求房地产经纪人或律师的帮助，他们可以为您...
我租门面开店,房租快到期了,房东看我生意好他要自己做。店铺转让费他...
答：首先，对于对方承担行为，只能进行道义谴责，现行法律还不能很好得解决这个问题。你签合同时没有考虑到相关风险，或者说你没有法律意识，才导致这个结果。对于这种经营性租赁房屋，要约定较长的租赁期限，合同到期后的无条件续租外，还应该约定房屋装修费用的承担，单方解除合同的违约责任等等，总之要保证你的...
门面房到期,二房东不续租怎么办
答：至于你是否能通过诉求要求二房东退回转让费，这要看当初在签订转让协议时你是否属善意承租，也就是说你是否清楚该房屋不能转让。如果是，则说明二房东存在缔约诚信过失，或者说他隐瞒了不能转租的事实，你作为无过错方，可以向二房东主张你的权益，要求其退回转让费；3、这是不明智的选择。因为你与房东...
我租的门面半年后到期,房东给我签了一个续租意向书,但现在他说要卖了...
答：合同将于到期后终止。至于房东在租期内卖房一事，根据法律规定，你作为承租人有优先购买权，即在同等条件下你有优先购买该房产的权利。（如果你要购买此房的话，可行驶该项权利）你当初支付的转让费，并不能担保房东和你续签合同。因此，如果房东不与你续签合同，你也无法要求房东承担你的转让费损失。
门面合同到期了房东不续签有赔偿吗
答：门面合同到期不续签如果有约定补偿的是有补偿的，否则就没有补偿。相关规定如下：1、租赁合同到期后，承租人应当返还租赁物；2、返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。店铺租赁合同需要注意的是：1、用户最好与房东当面签合同，并查看身份证和房产证是否一致，确保具有此房屋的...
