购房合同是2人名字，现在离婚了，办房产证可以上一个人名字吗？ 购房合同是2人名字，离婚后，办房产证可以上一个人名字吗？
可以的。但是，去办理房产证的时候，当事人需要提供离婚协议书或者法院离婚判决书上注明，你们以前共同购买的房子，离婚后，经过双方共同协商，通过协议归当事人一个人所有的，才可以办理当事人一个人的房产证。否则，不能办理。
购房合同是两个人的名字，那么，办房产证的时候应该是办两个人的名字，如果你们现在离婚了，办房产证想上一个人的名字也是可以的，但是必须要先到房产公司去更正购房合同，购房合同上的人名字保留办房产证的那个人的名字
不行！
购房合同是2个人的名字，现在离婚了，办房产证必须是两个人的名字，办完后再过户给一人是可以的。
虽然购房合同是两个人的名字，只要是离婚了，到时候出示离婚证以及去打单身证明，办理房产证的时候就可以是一个人的名字。
购房合同是2人名字，现在离婚了，办房产证可以上一个人名字吗？~
一、购房合同签的时候是两个人名字，办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。
1、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果 购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给你办理一人名字的。
2、这是房管部门的硬性规定， 任何人是不能变更的。
二、如果要想更办理房产证的名字，可以先找开发商沟通，将购房合同上名字作修改，将两人名改为一人名字才行。否则只有办理两人名字的 。
扩展资料：
常见问题：
问题一：在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，则需交一定额度的定金，这是无可非议的。
但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，开发商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。
问题二：合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。
另外，项目是由A公司开发的，实际上却是由B公司投资，但作为买家还是应与A公司签约，否则也会带来一系列的麻烦，以后办理各种手续会很麻烦。
参考资料来源：百度百科-购房合同
如果购房合同上写的是两个人名字，那么房产证上面也必须要写两个人的名字才行，即便你们离婚了，房产证上同样也是要写上两个人名字。这个其实是各地房管部门的硬性规定，一般是不可以随便进行变更的。如果你想要在房产证上面写一个人的名字，那我们可以先去找开发商协商一下，我们可以先把购房合同上的名字去进行变更，只有先把合同上的两个人名字改成一个人的名字，那么在办证的时候才能够写一个人的名字。
还有一种方法就是在办理房产证的时候可以先在房产证上面写两个人的名字，然后我们再去办理过户手续，也就是说其中一个人主动放弃房屋的所有权，然后再去变更相关的信息办理证件。不过这个时候如果去办理过户手续的话，是需要缴纳相应的税费的，比如说需要缴纳个税等等。
按照法律规定的情况来看，如果这套房子是在离婚之前买的，且购房合同上清楚的写了两个人名字，那么这套房子就是你们婚后的共有财产。在离婚之后这套房子其实是要进行平均分割的，除非其中的一个人愿意主动放弃房屋的所有权，否则这套房子那就是你们两个人共同所有。
其实像这种情况还是比较常见的，因为现在很多房是期房，也就是说在买房的时候我们还不能办理房产证，只能够签订合约。有的时候甚至要等到好几年以后才能拿到房子才能办理房产证，那么等到拿到房子的时候，有些夫妻可能已经离婚了。这种情况下我觉得还是应该两个人先好好协商一下，其中一个人可以主动放弃这套房子，然后另外一个人可以赔偿一点点的损失。
房子是两个人的名字,离婚后协议给了一方
答：法律分析：夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记...
房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办?
答：协议离婚时要协商好财产的分割和孩子抚养权问题，协商好后双方就要签订离婚协议书，房产证是夫妻双方的名字就属于共同房产，共同房产的分割方式有以下三种：(1)实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下，进行实际分配，双方根据其分割的份额取得应得的财产;(2)价金分割，即将共有物变卖，...
购房合同是两个人名字,后来离婚了,不动产证怎么办理
答：若离婚协议书已将房产划分为你的个人财产，拿着离婚协议书（经公证或民政局盖章）、自己的身份证、离婚证去申请变更即可。杨娜律师 陕西明萌律师事务所
夫妻离婚了房子还有两个人的名字怎么办
答：(二)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。四、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的 (一)婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担；(...
我们两个以前有房子,现在离婚了,以前是两个人的名字,现在想只是一个人...
答：房屋产权证书上产权所有人登记的是夫妻两个人的名字的话，一般会认定为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。人民法院判决时，按以下情形分别处理：(一) 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二) ...
我是二婚,两人一起买房,房产证上是我俩人的名字,如果离婚房产怎么...
答：无论是初婚也好，再婚也罢，在领取结婚证后，就属于夫妻婚姻关系存续期间，在此购买的房屋，无论是只登记在男方名下、只登记在女方名下或者是登记在夫妻双方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时夫妻间可以先协商，协商不了按照夫妻共同财产进行分割。安嘉律师提示，如果夫妻是协议离婚，那么一定需要约定清楚...
离婚了房子是两个人的名字怎么办
答：如果婚后房子写两个人的名字，应当属于夫妻共同财产，在办理离婚时，由夫妻双方协商处理的，协商不成的，可以请求人民法院按照双方的实际情况来处理的：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另...
离婚后房产证上两个人名字怎么办
答：离婚后房产证上为两个人名字的问题：1.根据离婚时的离婚协议或者离婚诉讼判决书进行不动产登记过户。夫妻离婚房产过户一般无需交税：夫妻共有的房屋，离婚房产过户无需交税。夫妻共有房屋属共同共有财产。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚房产是免交易...
婚前买房写了两个人的名字,离婚后归属
答：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以...
购房合同是2人名字,离婚后,办房产证可以上一个人名字吗?
答：按照法律规定的情况来看，如果这套房子是在离婚之前买的，且购房合同上清楚的写了两个人名字，那么这套房子就是你们婚后的共有财产。在离婚之后这套房子其实是要进行平均分割的，除非其中的一个人愿意主动放弃房屋的所有权，否则这套房子那就是你们两个人共同所有。其实像这种情况还是比较常见的，因为现...
