车库失火物业要承担责任吗? 电瓶车在车库里充电着火,责任该谁承担? 小区电动车充电着火,物业有责任吗

作者&投稿:斐豪 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
车库失火物业需要承担责任。电瓶车在车库里充电着火,业主跟物业都有责任。
法律分析
第一个肯定是安全问题,把电动车放在车库,容易造成火灾,第二个就是占用公共区域,电梯是每个业主都要乘坐的,推一辆电动车进去后,十分占位置,引起其他业主不满。物业管理纠纷投诉是指物业管理法律关系一方当事人,即业主、业主委员会和使用人在物业管理过程中,对物业管理企业或其他物业管理主体违反物业管理有关法律法规、委托管理服务合同等行为,向所在地物业管理行政管理部门房地产管理部门、物业管理协会、消费者协会或物业管理企业的上级部门进行口头或书面的反映。投诉人可以是业主委员会、业主和使用人也可以是物业管理企业,被投诉人的对象一般是物业管理企业,也可以是业主委员会、物业业主和使用人,物业所在地的房地产管理部门,其他行政管理部门等。物业管理服务合同的履行过程中,当事人之间经常会发生各种各样的纠纷,或者由于某方当事人违反合同或者由于违反法律法规而侵害到他人的合法权益。当出现这些现象时当事人除了可以诉诸司法机关加以解决外,还可以依据本条规定向房地产行政主管部门进行投诉,由房地产行政主管部门通过行政手段加以解决。当事人可以选择使用何种解决纠纷的途径,从而既能使纠纷得以迅速的解决又能保护各方当事人的合法权益。
法律依据
《物业管理条例》 第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。

责任有电瓶车车主承担,如果是电瓶车质量问题,可以先付赔偿后找经销商或厂家要求负担费用。
居民楼没有法律要求配备灭火器。
小区内有消防栓,主要针对大型火灾,况且电瓶车着火用泡沫类灭火器,也不能用消防水灭火。

责任的确定首先要界定原因。后根据原因定责任。

电瓶车自燃导致车库失火,谁负责?车库需要缴纳,停车和充电费用。~

首先要确定电瓶车自燃的原因,是因为充电负荷过大?充电桩线路老化?电瓶车老化?你的电瓶车是否在质保期内?看是谁的责任,谁承担。物业需要承担部分责任,但不承担全部责任。物业收取停车费是车辆停放的场地费用。充电费是电费和架设设备的服务费用。 唯一需要担的责任是车库防火巡查不到位或者灭火设备不足。