夫妻一起贷款买房子，房产证上可以只写一个人的名字吗
根据《中华人民共和国婚姻法》：
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
扩展资料：
夫妻房产办产权证都需在场，工作人员称一人办即可：
说好了婚后买房写两个人的名字，但是媳妇却不巧出差了，要独自去办房产证的胡先生感到困扰，“我们买的是新房子，我之前听别人说，如果要写两个人的名字。
办房产证的时候双方就都要在场。如果有一方不在场，那另一方就要写一份放弃产权的声明。现在我媳妇不在本地，我可怎么去办房产证啊？”
近日，胡先生拨打沈阳晚报、沈阳网新闻热线96009向都欢莹咨询，“不知道我听到的这个说法是否准确，沈阳真有这样的规定吗？”
胡先生的问题确实挺棘手，都欢莹请教了沈阳市房地产交易登记权属中心窗口服务人员王先生，他笑着说，胡先生可以一个人来办理，不需要妻子到场。
如果房产证上要写两个人名字，那么胡先生需要带着夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同就行了。
“胡先生买的是新房子，办理房产证的时候还需要开发商到场，如果开发商不能亲自到场，就需要开发商向代理人写一份委托书。
从今年年初开始，购房人和开发商可以互相委托办理房产证，只要一方拿着另一方的委托书到场就可以了，十分方便。”
另外，王先生还提醒说，平时办事的“高峰时段”是上午，建议胡先生选择工作日的下午或者周六去办理房产证，“错峰”办理更快捷。
辽宁登科律师事务所律师谭德明介绍，新婚姻法规定，夫妻婚后买房，如果双方有约定，那么房产归属按约定执行，如果没有约定，那么将作为夫妻共有财产。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国婚姻法
参考资料来源：人民网-夫妻房产办产权证都需在场？工作人员称一人办即可
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夫妻一起贷款买房子,房产证上可以只写一个人的名字吗
答：可以只写一个人的名字，即使是写一个人的名字，也是两个人的共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的...
夫妻公积金贷款房产证上可以写一个名字吗
答：按照我国现有的法律规定,如果房子是夫妻在婚后买的,那么就属于夫妻共同财产,所以房产证上写谁的名字都可以。大家可以在写夫妻共同的名字,也可以写夫妻一方的名字。如果要用到两个人的份额申请公积金贷款或公积金支取的,都要带上结婚证及两个人的身份证。办理贷款的时候,双方都要到场。 二、公积金贷款有哪些注意事项?
已经办理好房贷房产证下来能写两个人名字可以吗
答：法律分析：需要视情况而定。若房子是一人贷款申请购房的，房产证是不可以写两个人名字的。如果贷款是写两个名字，就是由两人共同贷款购房，办理房产证时，可以写两个人的名字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发...
夫妻组合贷款房产证写一个人名字可以吗
答：可以。夫妻婚后贷款买房子是可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上无论是写一个人名字还是二个人名字，都是认定为夫妻共同财产。组合贷款如何办房产证？商业银行申请一遍，公积金申请一遍。就是说你得准备两套手续。组合贷款房产证...
夫妻一起贷款买房子,房产证上可以只写一个人的名字吗
答：可以只写一个人的名字。办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品...
夫妻双方贷款买房可以只写一个人的名字吗
答：我贷款买的房子房产证可以写别人的名字吗？我贷款买的房子房产证不可以写别人的名字 因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上 签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。《房屋登记办法》第十二条 ...
房产证上是老婆的名字,贷款让老公贷可以吗
答：贷款没还完可以加老婆名字吗如果房贷没还清，可以加上老婆的名字。房产证加名流程如下:1.如果房贷还清了，婚后夫妻之间加名字的过程就很简单了。夫妻只需携带身份证、户口本、结婚证、房产证，到当地房管部门直接办理房产证的名字。如果获得批准，他们一般会在20个工作日内收到新的房产证。2.如果房产...
夫妻一起贷款买房子,房产证上可以只写一个人的名字吗?
答：房产证不是自己的名字是不能贷款的，因为房产抵押贷款是必须要本人持身份证去办理。如果房产证不是本人的名字，贷款人则必须让房产证本人写一份房产抵押委托贷款协议书，并获得公证，取得公证书。贷款人需带上委托书、公证书、房产证、身份证件，到贷款银行去办理贷款手续。
房产写老婆名字我贷款,银行同意吗
答：买房子只写老婆名字也是可以直接去银行贷款的,房产证上的名字跟是否可以贷款并没有必然联系。只要是夫妻婚后购买的房子,就属于夫妻共同财产,在夫妻婚姻存续期间购置的房子,夫妻双方没有明白商定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产。如果借款人担心离异后自己无法分割财产的话,可以选择用自己的银行卡...
夫妻一方贷款买房,房本上可以写两个人的名字吗?
答：夫妻一方贷款买房子，写一个人名字和写两个人名字是一样的，可以写两个人的名字，贷款也是算夫妻双方的。
