买了半年的期房想卖掉可以吗买的期房怎么转卖要注意什么
买了半年的期房想卖掉可以吗?
期房就是还没有建成或是工程正在实施过程中的未建成房屋，已经入住或是建成的房屋，因为没有权属证书，所以也可以算是期房。期房在法律范围内还没有明确的买卖规定，所以各个地方的实施方法都是不一样的。
期房市场的交易没有被法律做出明文规定，但是转让买卖还是很普遍的，所以期房是可以进行买卖的。
买的期房怎么转卖要注意什么?
1、每个地方的交易方法都是不一样的。按照常规来讲，只要购买期房的户主与开放商签订了预售合同，就可以对自己购买的期房进行转让。
2、第2是，只要房款已经支付完毕，自己就是房屋的主人，有任意处置的权限，就可以自由进行房产买卖，而不需要征得任何人的同意，只需要将房屋已经买卖的情况以书面形式通知房地产开发企业，让他与新的房屋所有人沟通相关事宜即可。如果房款没有结清，还有余额尚未缴纳清楚的，购房者是不可以擅自出售已购的期房的，因为开放商还有这所房屋的一部分主权，所以要先与开放商沟通，征得企业同意以后才可以进行买卖。
3、所购的的房屋可以进行买卖以后，双方就各项事宜洽谈好以后，就可以签订一份书面合同，将房屋的预售对象转让过来，一般需要等待半个月左右就可以转过来了。
4、只要期房的户主转让手续办理下来，被转让的人就可以享有原转让人购买房屋时所拥有的一切权利。就是以前的一切购买行为以及权利都转到了受让方身上，不改变原有的一切约定。只是户主变动了一下，其他的没有变化。
5、期房的转让价位不受法律的约束，所以价位是不受限制的自由定价，转让人与被转让人可以自己协商价位，然后就已定下的价位签订买卖合同。
以上就是关于买了半年的期房想卖掉可以吗,买的期房怎么转卖要注意什么介绍。期房的买卖条件在不同的地方有不同的执行办法，期房买卖虽然价位很低，选择空间大，但是存在的风险也是很多的。所以一定要做好各方面的了解。
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...全款,2016年才接房,现在不想要了,想卖掉,请问怎么买卖交易?
答：不能交易的。根据国家规定，购买的期房，未办理产权证的是不能交易过户的。你可以和买房签订合同，然后等你的产权证下来再进行过户，不过这是违规行为，不受法律保护的。
贷款买的期房能卖吗
答：可以卖。具体买卖流程如下：1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；2、买方支付卖方定金；3、卖方去银行办理解押手续；4、双方共同去做房屋过户；5、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；6、买方全款付清给卖方。
按揭贷款买的期房,如果拿到钥匙的话,什么时候能卖掉?
答：现规定开发商,交房一年内必须办理总登,所以顺利的话一年内可以拿到产权证,即可出售了!当然出售前你必须自行将银行欠款还清,如自己能力有限,则可以请担保公司代为解押,需要支付一定费用就是了
我去年买了一套期房,付了首付,到现在还没交付可以卖吗?
答：如果是期房，还没有交付的话，可能不好卖。除非那个地方是学区房，也或者周边高铁，房子紧俏。不然不好出卖。
...我现在想把它卖掉可以吗?(亲们不知道的别瞎答
答：不可以，因为没有房产证，你只可以租出去，你要想卖的话先借钱还清贷款再卖然后再还借钱。
我买的期房已经在还贷款了房产证没有下来可以转卖吗?
答：贷款没有还清的房子不能买卖，需要贷款结清后才能操作买卖，也可参照以下流程办理买卖：1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交...
我买了套房子,是期房,有房贷,1年后交房,现在想卖掉,需要办理什么过户手 ...
答：楼主你好，二手房的正常买卖程序是必须要有产权证的，你现在的情况是属于期房产权证是肯定没有的，有一种方法可以卖掉，就是你到开发商哪里去问下你的房子现在在房地局备案没有，加入没有备案，那就可以直接可以找个买家在开发商那里更名，如果已经备案了，你可以把房子信息挂到中介公司，一般中介公司都...
想卖掉自己购买的目前正在盖的期房,需要什么样的手续?
答：付款50%的房肯定签了购房合同.看看开发商开具的发票是否正式发票,如是的话换名的可能性不大,否则可先找个买主,再找点关系向开发商退房,再由买家重新购买该套房.没有房产证的房子买卖不受法律保护,但现实中一般通过办理公证委托方式进行事实上的买卖,等房产证办出后再过户....
已网签期房如何买卖?
答：可以操作，但是非常麻烦，因为你这个是暂时拿不了产证的，唯一的办法就是取得开发商同意，变更购房合同，而且这个转按揭也挺麻烦，当然开发商是有办法的。首先你找好下家，跟下家说明白，但是你不能卖高价，人家就是图便宜才会不怕麻烦，然后你也可以直接委托开发商，你啥也不管只管收钱，当然了开发商...
我去年买的期房,现在没有交房,我也没拿到产权证,但我已经开始还贷款了...
答：1.按照正规的法律程序，这套房子在交房之前还不能出售，你也知道没有拿到产权证嘛，不知道你那边是什么情况，我们这边是签购房合同后，房主名字不能更改，除非房管局局长亲自点头才可以，这是防止炒房的现象出现！2.如果交房前一定要卖，你可自己找一家愿意买房的人，你们协商好价格后到当地公正部门做个...
