租房中介的义务及责任是什么？
1、房屋中介要为承租人提供合适的房源；
2、在给承租人进行服务的过程中，要保证不给承租人带来损失；
3、中介公司应该给顾客提供真实的信息；
4、在二手房屋中介在拿到中介费用之后，就应该给买卖房屋人员提供各类税费服务，但必须按照物价部门审核的标准收取，如果私自增加金额，是要承担相应的刑事责任的。还要给对方提供各类的票据原件。
和中介签租房合同注意事项如下：
1、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金；
2、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。注意，两份合同都划掉才有效；
3、两份合同务必一致，仔细核对；
4、合同上需加上一句：“如租住期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。在发生纠纷，在纠纷未解决完毕期间，租户可继续租住此房屋至房租到期日，中介不可强行要求其搬离，纠纷解决后，由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果，另行结算”；
5、需要有原房东的授权委托书才可以，而且该委托书需要中介附在租房合同的后面作为合同的附件，最好是去房管处查询一下该房主真伪；
6、房屋交割单上所提到的房屋内的物品，要仔细核查是否完好，特别是电器要试试能不能用，冰箱，洗衣机，电视，空调，抽油烟机以及自供暖的锅炉等，如冰箱可放半碗水进去半小时，看是否制冷，给房子的墙拍照，防止中介在退押金时以房子被弄脏为由扣押金，如果房屋交割单上的物品有坏的，要在单子上写清，或者，干脆让中介把坏的东西拉走，且，在交割单上划掉，两份交割单都要划，并在划掉处双方签字且注明日期；
7、交一切费用，都要有收据，上盖有财务红章，章上的公司名跟租房合同上的要一致。
综上所述，如果是通过中介公司租房子的，应该先跟中介公司签一份合同，租赁的房屋出现了什么问题的，不仅是房东，中介公司如果有责任，那么中介公司也是要承担违约责任的。
【法律依据】：
《城市房地产中介服务管理规定》第二十四条
因房地产中介服务人员过失，给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。
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房地产中介公司有哪些义务
答：房地产中介公司的义务如下：1、提供与订立合同有关的真实情况的义务；2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿义务；3、未完成全部委托事项时的义务。【法律依据】《房地产经纪管理办法》第二十五条规定，房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：(一)捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位...
房产中介的法律责任
答：房产中介的责任包括咨询和居间服务，签订居间合同。(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。(2)因中介的过错给承租人造成的损失...
中介所承担的法律义务
答：法律分析：房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。法律依据：《房地产经纪管理办法》第三十三条 违反本办法，有下列行为之一的，由县级...
房屋买卖中介的义务是什么
答：房屋买卖中介有报告义务。依据我国相关法律的规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项...
房产中介的权利与义务
答：房产中介的法律义务有：按照核准的业务范围从事经营活动的义务；按规定标准收取费用交纳税费的义务；提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的义务；故意隐瞒重要事实或提供虚假情况进行赔偿的义务。【法律依据】《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务...
房地产中介公司有哪些义务
答：房地产中介公司的义务如下：1、提供与订立合同有关的真实情况的义务；2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿义务；3、未完成全部委托事项时的义务。【法律依据】《房地产经纪管理办法》第二十五条规定，房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：(一)捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位...
租房中介的义务及责任是什么?
答：租房中介责任与义务如下：1、房屋中介要为承租人提供合适的房源；2、在给承租人进行服务的过程中，要保证不给承租人带来损失；3、中介公司应该给顾客提供真实的信息；4、在二手房屋中介在拿到中介费用之后，就应该给买卖房屋人员提供各类税费服务，但必须按照物价部门审核的标准收取，如果私自增加金额，是要...
租房中介都有哪些义务?
答：一、租房中介都有哪些义务 1、房屋中介要为 购房 者提供合适的房源，并回答购房者咨询的问题。 2、在给购房者进行服务的过程中，要保证不给购房者带来损失。因为好多的中介机构的职员因为过错给客户带来的损失我们可以找中介公司承担相应的责任。中介公司作为服务机构，不能够以任何的借口推脱责任。更不能...
房屋租赁中介的义务和责任
答：法律分析：承租人未经协商单方解除合同，给你造成的损失应该承担损害赔偿责任，可以起诉承租人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法...
房产中介的法律责任是什么
答：法律分析：房产中介的法律责任如下：1、提供与订立合同有关的真实情况的责任；2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿；3、未完成全部委托事项时的责任。法律依据：《房地产经纪管理办法》 第二十五条 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：(一)捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位...
