二手房可不可以住房公积金贷款？
可以。按照公积金使用规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，是可以向住房公积金管理中心提出公积金贷款申请的。一般流程如下：购买二手房的，由房产代理中介公司向公积金中心备案，在合同签订(付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出公积金贷款申请。
由于各地二手房公积金贷款的条件和首付款比例不同，以杭州为例进行具体介绍：
【1】 贷款要求：职工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，按照首套住房公积金贷款政策规定执行。
【2】 首付款比例：购买二手房，房龄为20年(含)以内的，贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%。另外，首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。
【3】 贷款利率：首套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率执行。
【4】 其他要求：如果职工家庭此次购买二手房是作为改善性二套房的，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。如果职工家庭名下已经拥有两套及以上住房或者没有结清的住房公积金贷款，是无法申请公积金贷款的。
按照要求，杭州职工在使用公积金贷款买二手房时，除了申请人、配偶及房屋产权共有人的基本材料需要提供外，还需要提供所购二手房的《杭州市房屋转让合同》、二手房交易委托代理合同、首付款凭证、出让方的不动产证或房屋所有权证、土地使用权证及契证、资金监督支付协议等相关材料。
总的来说，职工是可以使用公积金贷款买二手房的，不过住房公积金管理中心对二手房的房龄等方面会有更加明确的要求，具体以当地住房公积金管理中心规定为准。
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买二手房可以公积金贷款吗?
答：可以。1.贷款申请人应当建立住房公积金账户12个月以上(含)，并足额缴纳住房公积金12个月以上(含)(包括按月连续还、提前还、补缴住房公积金)，并在申请贷款时处于还款状态。2.经中心批准，属于延期缴纳的单位，其职工在建立住房公积金账户满12个月(含)以上、缴存住房公积金满12个月(含)以上的条件下，可以...
二手房可不可以住房公积金贷款?
答：可以。按照公积金使用规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，是可以向住房公积金管理中心提出公积金贷款申请的。一般流程如下：购买二手房的，由房产代理中介公司向公积金中心备案，在合同签订(付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出公积金贷款申请。由于各...
买二手房可以用住房公积金吗
答：购买二手房能用公积金贷款。但是帆孙肆公积金贷态轿款购买二手房是有一定的限制条件，比如：1、使用公积金贷款，房屋面积不能大于144_；2、购买二手房使用公积金贷款，借款人年龄与申请银唤贷款锋大凯期限加在一起，不能超过其法定退休年龄，专业技术人员可延长5年；3、二手房房龄超过15年的，房龄加贷款...
二手房可以用住房公积金贷款吗?
答：【法律分析】：二手房可以申请公积金贷款。但使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％。3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加...
买二手房能用公积金贷款吗?
答：买二手房可以公积金贷款。使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。办理二手房公积金贷款流程 1、签订《付款约定书》房屋买方携带身份证原件和复印...
买二手房可以用住房公积金贷款吗?
答：一般情况下购买二手房是可以使用住房公积金贷款的，但具体能否使用住房公积金贷款需要根据当地规定和政策来决定。使用住房公积金贷款购买二手房要满足一些条件，例如，购房人需要有正常的公积金缴存记录，缴存时间一般需要一年以上，同时需要符合当地的贷款申请标准和要求。另外，根据住房公积金政策的具体规定，一般...
买二手房可以用住房公积金贷款吗
答：住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。二、买二手房可以贷款吗 你好，对于你想咨询的买二手房可以贷款吗，当然是可以贷款的。签好房屋买卖合同以后，搜集房子...
二手房可以用公积金贷款吗?
答：1、使用公积金贷款，房屋面积不能大于144_；2、购买二手房使用公积金贷款，借款人年龄与申请银唤贷款锋大凯期限加在一起，不能超过其法定退休年龄，专业技术人员可延长5年；3、二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年；4、购买的二手房必须属于商品住房、经济适用房、限价商品房，才能使用...
住房公积金可以贷二手房吗
答：买二手房可以用住房公积金贷款,相关规定如下:1、购买二手房可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款,可以通过借款人直接向省(市)资金中心申请办理贷款,或者借款人委托中介公司代办手续;2、公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。以其所...
二手房买卖公积金贷款
答：住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。买二手房可以用住房公积金贷款吗 二手房当然是可以通过公积金贷款来购买的，由于公积金贷款购房与商业贷款购房相比，前者利率...
