房子已经交了首付了，下一步就是办理房贷了，在没有办理房贷之前,买房子追加首付吗？ 房贷新政策问题，政策前买房付了30%，欲贷70%，政策后银行...
在房子已经交了首付的情况下，还没有办理房贷之前，如果你想追加首付的话，需要跟开发商协商，开发商同意的情况下才可以追加首付。
看手续吧 中介那边有没把合同贷款手续递交给银行，如果有的话可以改，如果递交了银行批下来了那就改不了 有公积金用公积金贷款
房子已经交了首付了，下一步就是办理房贷了，在没有办理房贷之前,买房子可以追加首付，重新计算。
可以把公积金的余额先提出来付首付，再申请公积金贷款吗~
可以。
公积金提取要求：房屋类：购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还购建自住住房贷款本息的；租赁自住住房。
公积金贷款要求：凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
所以可以先提取公积金作为首付，再申请公积金住房贷款。
扩展资料
购房公积金提取
1、一手房提取：
（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
（2）购房发票的原件及复印件；
（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；
（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
2、二手房提取：
（1）房产证的原件及复印件；
（2）契税完税凭证的原件及复印件；
（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：
（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；
（2）购房收据的原件及复印件。
购房公积金贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
参考资料：百度百科—公积金提取百度百科—公积金贷款
这不是中介的问题 不能说中介黑 一般来说中介都是站在中立的角度 这个东西就要看你们合同怎么约定的 最主要是和房东商量 总不会是这套房子产权是属于中介的吧 房东的意思怎么解决 你能接受就好 不能接受只能上法院了 你只要搞定房东 中介那边最多稍微付点中介费 房东只要好说话 都好办 双方自愿解除合同 中介也没办法的
期房首付后贷款流程是什么
答：那么期房交完首付多久办贷款呢?还有房产证办理程序是怎样的呢?如果您对于这两个问题也比较感兴趣的话,那么就一起来看一看吧。 期房交完首付多久办贷款 期房按揭贷款是指商品房预购人在支付首期规定的房款后,由贷款银行代其支付其余的房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还,贷款履行担保的行为。期房按揭贷款在期房...
买车交完首付款后需要和销售人员要什么?
答：你已经交看首付款,说明了你的车贷征信应该是已经通过了审核,因为在你交首付款之前,一般4S店都会先跟银行去查询的个人征信,个人收入证明等基本资料,如果没有问题,就可以交首付款,签订购车合同和车贷合同。那当交完首付款,我们需要和销售人员要什么呢?下面我们就来列举一下吧。 首先,你只交了首付款,剩下的车...
付完首付款后银行贷款一般是多长时间会通知去办理贷款手续,另会不会...
答：现在首情况可以分为: 1、在首套房的情,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。完首付后多久可以办贷款一、一手房是由开发中办理,一般交首付后就...
售楼处说交完首付两个月才可以办贷款是为什么?
答：一、售楼处说交完首付两个月才可以办贷款是为什么? 你这种情况可能是开发商需要这笔首期款进行资金回笼走账目或者做是楼盘和银行之间有问题没沟通完。对于开发商来说银行的贷款下来的越快对开发商越有利,一般来说查完个人征信交完首付签完购房合同就应该开始要准备办理贷款合同了,这个时间多半都会在1个月内,效率...
买房子只要交首付就能办理房产证了吗?
答：买房子只要交首付就能办理房产证了吗？ 如果是买一手房的话，在办理完银行方面的借款事项后，由开发商统一办理房产证，下证时间一般在交房一年后 如果买二手房的话，首付交给卖方后，银行方面的贷款手续办完了就可以过户了，一般过户后一个月后买方的产证就办理下来了，拿着身份证和契税去领房产证 买...
买房交了首付后最迟什么时候办贷款,有规定吗?
答：1、首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了，如果你不按时偿还你会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等;2、还款和房屋交接没有任何关系，换句话说：房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房;3、签定买卖合同以后办理贷款手续,一般按常理...
买房子首付交完了贷款合同都签完了,为什么售楼处说办理贷款等他们通知...
答：买房子交首付是跟售楼处打交道，签贷款合同是你跟银行的事，你说签贷款合同了，是去银行找银行个贷经理签的吗？是的话就说明已经办理了银行面签，但是面签不代表房贷就办好了，后面涉及到提交各项贷款资料，比如收入证明，银行流水账，首付款证明等等，如果你买的是现房，贷款审批通过后还得开发商给你办...
买房子付了首付下一步是什么
答：三、不同情况下的首付买房子也是要看个人需求，与自身实际状况的，这个时候对有支付的首付金额也是有不同的。种是地产商优惠政策，出去必须要交的30%意外，发商会垫付一部分钱，让客户及早确定好房源，这样首付就会少一些；第二种情况是买二手房，这种时候是可以与房主协商降低一些首付支付金额的；第三种...
买新房是先交首付还是先办贷款
答：缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》。6、房管局备案持《房屋按揭抵押贷款合同》、购房合同到房管局相关部门抵押登记备案。一般房管局备案需要一定的时间，具体询问当地房管局，只有备案成功才代表之前签订的合同有效，才能进行下一步的抵押登记、还款。7、...
