刚按揭买了一套二手房，今天更名去了，新产权证刚下来就让中介拿走了，说是去银行盖章在办抵押。是这样吗 我在房产中介公司买了一套按揭二手房 ，今天去银行做的资金监管...
还有就是他有房产证没你签字也不行的，你是按揭买房，房子有贷款，这个房子已经没办法再做其他的抵押了（除非你把贷款还清之后）
一般正规中介不会跟你捣糨糊的，你放心好了！
流程没有错，只是不在你的监督下不安全。
恩 是这样的一个流程
年前通过中介买了一套二手房，年前银行就审批下来了，但是那时候上家的房产证抵押在银行，今年2月才凑够钱~
参考38、很多女人因为心里不快乐，才浪费，是一种补偿作用。例如丈夫对她冷淡，就乱花钱。
银行卡是你的，谁也不能替你保管。
要回来。
按揭中的房子;房地产商还没交房,我可以更改房主名字过户吗?
答：要是更改房主的名字，那么银行的借款合同也要相应的进行更改，否则银行最终的抵押权无法实现。可以去改，手续比较繁琐，需要协调的当事人比较多。
我要买的二手房子还未交付原购房人使用,但原购房人已经办理了按揭,且...
答：原则上是不可以的，因为上一个购房人的法律手续已经完成，按揭都办理完。但是事事都有例外，你要在开发商处更名我个人认为在保证你的资金安全的情况下，只有一种方法。原购房人把按揭还清，然后开发商出手续配合原购房人退房，去房管部门撤销备案后你按照新的商品房购买并办理贷款。但是银行方面不一定好...
房子有贷款能不能过户
答：办理房屋过户注意事项1、了解当地户籍政策 购房者在购买二手房之后都是需要办理过户的，办理过户的时候需要了解清楚当地的户籍政策，有很大一部分人买房子都是为了要有当地的户籍的，在办理房产过户手续之前，大家一定要对当地的户籍政策了解清楚。尤其是在一些大城市事项落户限制，并不是买了房子就一定能迁入...
想问哈办二手房按揭过户的具体流程?(要很详细的,包括每一个很小的步骤...
答：如果先审批后过户 ——银行贷款获批，出按揭合同 ——与业主一同到房管局过户（递件）——完税（房管所审核文件无误后通知买卖双方完税）——房产证更名（当场可以看到房产证原件，上面是你的名字，但一般马上会被按揭公司/银行拿走）、——抵押至银行（银行有一堆抵押手续要做，等待银行放款）——放款（...
我按揭房更名了,但是买家贷款下不来怎么办
答：协商解决！协商不成只有诉至法院！
买的二手房是按揭的,要怎么变更成全款?
答：二、按揭买二手房过户当天就把首付款直接转给业主对买方来说安全吗? 按揭买二手房,过户当天就把首付款直接转给业主,对买方来说不是安全的操作。特别是自行成交的二手房买卖,买方直接划转首付款给卖方存在高风 二手房交易中,产证查档是重要的一个环节,通过房产证的查档可以了解该房屋是否设定了抵押,是否属于征收查封...
房屋更名问题
答：1、开发商没有配合更名的义务，不仅仅没有配合的义务，这样做还是偷逃税款的行为，而且有捂盘炒房的嫌疑呀，开发商肯定不会配合的。2、办理房产登记是在当地的房地产行政管理部门，各地职能划分和机构名称不同，有的是住房和建设委员会，有的是房地产管理局……3、如果大证已经办下来了，说明你的购房...
购买的二手房是按揭的,怎么过户
答：二手房按揭过户流程：1、买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。
二手房更完名去银行做了抵押贷款买家就放心了等银行放款了是吗
答：抵押贷款？我们专业里，抵押贷款，是一次性付款后抵押的，如果是预付款后，去过户，再抵押给余款，那这就走风险了。如果是正常按揭贷款，客户有申请贷款，然后审批，签约，过户更名到客户名下了，再送件抵押的，这就安心等放款了，上面的每一步手续，房东都会知道的，银行签约的时候需要房东到场，
房贷未还清的房子可以更名和过户吗
答：房屋贷款未还清不能办理过户。办理房屋过户可通过以下方式：1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。3、预告登记后，未经...
