阁楼产权和正常产权的区别？ 阁楼的房产证和普通的房产证有什么区别？
如果不在规划许可范围或层高低于2.20米，那么就不能办理房屋产权登记，其作用仅作为堆放杂物使用。
一般是尖顶 部分不够高度 所以证只一部分 另外部分也没有税 费 叫阁楼！
全部有证 并且 含税 费 就顶楼！
有证就可以买。。。
什么是“阁楼产权”？？？~
阁楼和顶楼属于一个不可分割的整体，就象阳台一样，要卖一起卖。
如果今后卖或者动迁，面积是按房产证上的面积来算的，房产证上的面积应该只有顶楼的面积，没有算上阁楼。
阁楼和车库要想有《房屋所有权证》，必须同时满足以下4个条件：
1、层高在2.2米以上或以上的部分，
2、阁楼和车库不属于违章建筑，也就是说，阁楼和车库的建设，是经过了所在地城市规划管理部门的批准，楼房的总层高和总建筑面积都在《建设工程规划许可证》的范围内，
3、开发建设单位办理了房产的初始登记，
4、该房产没有被开发商设定抵押或其他限制。
只要是房产证就没有区别，一般情况下拆迁的话补偿是按照阁楼2.2米以上的面积进行补偿的，供热也是按照使用面积收费。
阁楼产权和正常产权的区别?
答：阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。如果阁楼在规划许可范围之内，且层高超过2.20米，那么他同正常房屋产权没有区别。如果不在规划许可范围或层高低于2.20米，那么就不能办理房屋产权登记，其作用仅作为堆放杂物使用。
写字楼产权跟商品房产权的区别
答：1、产权年份不同 商品房的房产权一般为70年，经营性用房的房产权一般为40年。2、租金标准不同 经营性用房必须执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策的租金标准。各地都规定了经营性用房租金的统一标准或最高限价，经营性用房与普通住房租赁双方必须执行。经营性用房的租赁可以由双方协商议定租赁...
阁楼产权和住宅产权区别
答：阁楼产权和住宅产权区别如下。1、按照国家规定，房屋所有权是终身的，但是土地使用权是有期限的。如果阁楼土地使用权是70年，那么如果购买了这个阁楼，则拥有这个阁楼的使用权和所有权，但土地使用权依然只有70年。2、阁楼没有独立的产权，无法办理过户，所以购买阁楼也无法拥有其产权。3、普通住宅指生活居...
问到底:50年产权住宅与普通住宅有何不同?
答：2、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。3、贷款条件的限制。购买此类房屋大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。4、建设标准...
商住楼的使用年限与住宅楼有什么区别?
答：商住楼的产权年限通常为40年，而住宅楼的产权年限则为70年。这种差异源于商住楼所占用的土地使用权属于商业性质，而住宅楼的土地使用权则是住宅性质。因此，商住楼的土地使用权期限较短。此外，商住楼的水电费和物业费通常高于住宅楼。住宅楼的业主可以办理落户手续，但商住楼的业主则不具备这一条件。
楼房四十产权跟七十年产权有什么区别
答：3、房子公摊面积也是不同的 无论是50年的工业和综合用地还是40年的商业用地，在进行规划设计时标准要比70年的普通住宅高，因此公摊面积相对更高，具体外在表现包括门厅大、楼梯多、出入口多等。4、水电费标准也是不同的 70年产权住宅则是按照一般标准收取，而由于40年或50年产权的房屋本身的用途就是...
商住两用性质的房子,跟普通住宅有什么区别吗?
答：1、使用年限不同。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年，而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。3、水电暖使用价格不同。商住两用...
怎样鉴定房子是商业楼还是一般住宅?产权上有什么不同?
答：\x0d\x0a\x0d\x0a二、主要区别：\x0d\x0a\x0d\x0a1、土地和房屋使用性质不同，前者用途为商业，后者为住居。\x0d\x0a2、使用年限不同。商业用房的土地使用年限为40年，普通住宅的土地使用年限为70年（根据物权法规定，只要该房屋能够正常使用，可以超过70年，不受土地使用年限70年限制...
写字楼产权40年的,和产权是70年的有什么区别
答：写字楼的产权年限只有40年或者50年，一般商住两用房是50年的，专门用来商业办公的写字楼是40年产权。70年产权的是普通住宅。那么，商住两用房和纯写字楼有什么区别呢？商住两用房从名字上就可以看出是既可以商业办公又可以居住的两种用途的房子，它的产权年限一般是在40-50年，一般面积都不会特别大。它...
70年产权公寓和普通住宅的区别
答：2、建筑标准：公寓：日照时间段、采光差、多为一个朝向，不通气。住宅：日照时间长、采光好、多个朝向、通气。3、近既然年限和性质都几乎一样，而且都建在同一片土地上，为何叫法还有所不同呢?原来，居住用地上的公寓一般指日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑，为区别于普通住宅建筑，...
