儿子偷偷把房子卖了,可以报警抓他回来或者起诉吗 儿子偷偷把房子卖了,可以起诉吗?

作者&投稿:慈委 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
如未经授权非法处分的,可以起诉要求合同无效。
如是虚假编造授权手续处分房屋的,可能涉嫌诈骗罪,建议报警

可是他不光用非法手段获得了房本,还去贷款了,现在贷款还不上,80多岁的老娘没地方住

谁的名啊 过不了户怎么卖

老公偷偷把房子卖了,房子我还能追回来吗~

我国婚姻法中规定:夫妻关系存续期间,夫妻的共同财产由双方共同支配,夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。

在对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。

但是在现实生活中,存在着夫妻一方未经另一方同意,就擅自把属于夫妻双方共同拥有的房产变卖与第三人的情况。

而另一方知晓后,往往都会闹上法庭要赔偿或者判决买卖无效,尤其是在双方准备离婚的时候,发生的概率最高。

根据我国《关于贯彻“在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。

但第三人善意、有偿取得该项财产的,应当维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。”

也就是说夫妻一方在处分夫妻共有房产时,是需要征得另一方同意的,如果私自处理,一般是可以认定卖房行为无效,但是不得对抗善意取得(不知道是对方未经另一方同意私自处分的)的第三人。
在实践中,一方与第三人签订房屋买卖合同后,夫妻另一方,以其不知情为由,主张合同无效的时候,是不得对抗善意取得的第三人的。而法院一般也会从保护第三人的角度出发,优先保护第三人的利益。

你们把房产登记给了儿子,就是他的个人财产。现在他成年又把房卖了,按他的合格行为能力讲,他完全有资格处理自己的个人财产,你无权干涉的!你去法院起诉,法院不会立案,既便你非要起诉,立案后依法,法院也会判你输的。算了吧,毕竟是你的儿子啊!

别人把房子卖了我买回来有协议后来别人来闹怎么办?
答:如果你买了别人的房子只有有协议没有办理过户手续。那么后来别人来闹是很麻烦的。如果价格合理,买卖过程没有外力干涉那么即使闹上法庭你也有胜算。如果买卖过程有瑕疵就不好说了。

我是一名低保户父母临终前给我留下一簊房子房产证给我了可是我不在家...
答:父母临终前给你留下的房产,如果没有办理过户手续,那房产就属于遗产,遗产将由你和你妹妹共同来继承,你妹夫没有买卖房产的权力,你妹夫的这种行为涉嫌犯罪,你可以向警方报警,同时向法院起诉,要求法院判决房屋买卖无效。

老公偷偷把房子卖了,房子我还能追回来吗?
答:您好,首先要看房子是否属于夫妻共同财产。如果房子是老公的个人财产,那他自己有权对房子进行处分,无需征得您的同意。如果房子是夫妻共同财产,房子能否追回也要视情况而定。你老公偷偷把你们俩共有的房子卖掉, 在法律层面上属于无权处分行为, 根据法律的规定,无权处分不会影响房屋买卖合同的效力,...

房子是我爸爸的名下他儿子在十几年前偷偷地把它卖给别人,现在打官司能...
答:偷偷卖,十几年了,都不知情,也从没关心过自己房子,说不过去的。而且,就算退一万步讲,同意判房子还给你们,从公平角度,法院也会同时判决你们赔偿对方损失。基本是参考当前该房屋市场价+对方装修损失(扣除折旧)—十几年前卖房价。最多再给你减去十几年同地段房屋租金。你自己算算,十几年,...

房产被前夫偷偷卖了!
答:本人认为这个属于无权处分合同,无权处分合同未经所有人追认合同是可变更可撤销的,你们离婚协议中规定房产的所有权人是你和孩子,所以孩子和你才是所有权人,所以你们可以向法院主张撤销合同。但是这个也可能会涉嫌一个善意取得的问题,所以你这个案子有可能会是一个持久战,你最好请个厉害点的律师帮你...

父母出资建的房子,房产证写儿子名字,儿子可以私自卖掉吗?
答:虽然这个房子是父母出资建造的,但是因为这个房产证上面写的是儿子的名字,所以儿子是完全有权利可以处理这套房子的,他是可以私自卖掉的,但是这样的一个行为真的是会被人唾弃的,父母辛辛苦苦养育了你一辈子,还为你做了一套房子,结果你却要背着他们偷偷的把这套房子给卖掉,你觉得你对得起你自己的...

夫妻一方偷偷把房子卖了,另一方可以把房子追回来吗?
答:如果符合以上三种条件,那么该购买者就属于善意取得。这就意味着另一方配偶无法将房产追回,房产则归购买方所有。受损害的一方配偶,只能追究另一方配偶的相关责任,而不能追究购买者的责任。所以对于夫妻共同财产的房屋,特别是只登记在一方配偶名下的房屋。还是存在一定的法律风险的。无论是作为一方配偶,...

房东收了租金偷偷把房子卖了,人跑了,租金也没退,这算诈骗吗?
答:不算诈骗,因为他没有侵犯到你的租住权,但可能侵犯了你的优先购买权。根据民法买卖不破租赁原则以及租户享有的优先购买权,即使房东卖了房子,你依然可以继续住到你与房东约定的租房时间为止;除此之外,如果买房的是非房东亲属,你可以在同等条件下优先购买房子,你可以请求法院撤销他们的房屋买卖合同,由...

房子被妻子偷偷卖了怎么办
答:法律分析:可以向法院起诉要求前妻退回转让款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一...

抵押人偷偷转让抵押财产并拿走钱款,既不通知抵押权人,也不还款,是否构 ...
答:你好,一般不构成诈骗,通过你的描述,该房屋没有办理抵押登记,抵押权未设立,对方属于违约行为,可以追究违约责任。