二手房交易先签合同还是先付首付 二手房交易先签合同还是先付首付？

二手房交易先签合同再付首付。具体流程如下：
1、付定金
二手房买卖过程中，首付款是在合同签署之后才支付的，合同未签署的时候，买卖关系没有确立，无法支付首付款，只能支付房屋定金。
2、签合同
正常二手房买卖流程都是先签完合同，然后开始走流程，等出了网签合同后，可以把首付款监管起来，过户后解冻给出卖人。
3、过户
双方带上房产证原件及复印件等相关资料到房产局办理过户手续，并带旧土地证到土地局办理换证手续。
4、付首付
过户当天买方支付首付给卖方。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

二手房买卖是先过户还是先给首付~

二手房买卖是先过户再付款。
1.一般双方签订合同时给付定金；
2.按双方合同约定时间办理过户申请，过户申请资料交房管局；
3.房管局成功受理后，当天，买房方给房产的首付款或50%房款；
4.按规定的时间交税，把税单送回房管局审查；
5.审查通过后，房管局会出正式的受理回执，写明新房产证几月几日后能领取。同时买家再将剩下房款结清，双方交房，随即交易完成。

扩展资料：
二手房买卖流程：
一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；
二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；
三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同（深圳市统一格式合同），支付定金给中介公司；
四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；
五、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件（一大堆，都没看清楚，只是忙着签名）。
买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（一般银行直接通知担保公司），约7~8个工作日左右；
六、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右；
七、房屋过户：买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼（金湖文化广场，位于银行汽车站和南方药厂之间）签订，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日；
八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证（记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后啦），担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右；
九、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
参考资料：二手房买卖流程 百度百科

二手房交易先签合同再付首付。具体流程如下：1、付定金二手房买卖过程中，首付款是在合同签署之后才支付的，合同未签署的时候，买卖关系没有确立，无法支付首付款，只能支付房屋定金。2、签合同正常二手房买卖流程都是先签完合同，然后开始走流程，等出了网签合同后，可以把首付款监管起来，过户后解冻给出卖人。3、过户双方带上房产证原件及复印件等相关资料到房产局办理过户手续，并带旧土地证到土地局办理换证手续。4、付首付过户当天买方支付首付给卖方。本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

请问买二手房是先交首付和过户还是先办理贷款呢?请求专业人士给以指教...
答：先签订买卖合同，支付定金及首付，然后去银行申请贷款，贷款审批通过后过户，具体流程如下：签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者...

二手房是先网签还是先付首付?
答：购买二手房是先付首付款再网签。在网签之前还得签纸质的中介公司的合同，签合同后就要付首付或定金了。签完中介的合同，买卖双方提供各自资料，中介才能做网签。具体情况如下：1、先首付款，一般由开发商收取后，从网上签约。开放商会给你首付款发票。如果从第三方手中购买二手房，则一般通过中介较快，...

二手房先交首付还是先网签
答：二手房交易可以先网签再交付首付款。二手房网签就是网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。二手房网签流程1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;2、操作人员登录...

二手房按揭贷款是先付首付签合同还是过户时付首
答：楼主，你好 二手房要先付首付再贷款，然后过户的，银行看不到首付的条子是不会批贷款的，具体流程如下：1、 递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定...

买房先付首付,再网签?
答：是的，先把首付款付了，然后再签合同，由地产公司把合同拿到房管局备案。

二手房买卖先付首付再网签吗
答：一、二手房买卖先付首付再网签吗可以先网签再交付首付款二手房网签，即二手房网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。二、二手房贷款怎么办理流程是什么具体办理步骤如...

请问买二手房先网签还是先付首付
答：二手房交易可以先网签再交付首付款。这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。将房子委托给有资信的中介公司，然后通过市场比较法、收益法、成本法等为客户的房子做出较为公正的评估。较为常见的市场比较法要求评估人...

买房是先交钱还是先签合同?
答：第四项环节：谈判签定买卖合同 确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。第五环节：办理贷款 二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所...

请问在南京二手房买卖时候,是先过户还是先付首
答：查封，析产，继承，共有权人情况）2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割5、买方全款付清给卖方为遵循公平公正原则，可以选择一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，对于交易双方的安全更有保障！#二手房要先付首付再贷款，然后过户的，银行看不到首付的条子是不会批贷款的，...

买二手房是先过户还是先付款
答：比如说买方担心先付款后，卖方不配合过户;卖房担心先过户再付款，买方没有充足的资金付款。那么买二手房是先过户还是先付款呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 如果我们是全款购买二手房，那么通常是先付款后过户。购房者全款购买二手房需要在签订二手房买卖协议之后付款，然后再进行二手房过户。因...