没拿到房产证和土地证能将尾款付清么
问题描述:
我已经交了首付款，现在钥匙也已经拿到了，但是没拿到房产证和土地证，请问我可以将尾款付清么？？
解析:
兄弟，这不是可以不可以的问题，在目前中国这个社会，房子还是卖方市场，你要听他的！
开发商一般都会承诺，交房后三个月办理产权证，但是它会有好多变通方法，比如告诉你我们实在三个月内把手续交到房管局的，至于他们什么时候办出开那就要看房管局了！
一般情况下，只要开发商的五证齐全，特别是预售证有，应该不会有问题！因为还涉及到好多贷款业主的放款问题……而且你将来还要和开发商打交道，交了就算了。基本上回答你可以！
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我朋友房子有过逾期要把房子尾款付清才能拿到房本卖房吗?
答：需要有不动产证以及房贷还清的情况下，而且房子不存在抵押的条件下才可以进行卖房交易。逾期
我家的房子现在开发商只拿土地证而没有房产证来要我们交尾款,他们说
答：作为你们原合同的补充协议，并要开发商盖公章，交款要他们给你盖章的收据，这样交款安全一些。如这房产其它的住户已有出证的，可以放心交款。建议你先问问同栋的住户有没领到房产证的，如没有再去当地房管局咨询下这栋楼是不是未综合验收的烂尾楼，如是，就不要交钱了。
...房东的房子也是按揭的,而且还拿房产证做了抵押贷款,请问我想要注 ...
答：1、注意要签订书面的买卖合同，版本可到房产管理局网站下载，结合自己实际需要修改部分条款。2、付款一定要让对方出具收据，并签字盖手印；如通过银行直接转帐方式，打印转帐成功页或转帐单据注意留存。3、房屋中介机构可以不找，但如果你或者房东资金都不足，可引入担保公司。担保公司一般根据金额确定计提比例...
按揭房尾款付完后多久能拿房产证?
答：按揭房尾款付完后一周拿房产证。1、按揭房要拿到房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。2、若房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给一张盖章的单子.3、一周后就可以到银行领取房产权和他项权证,需要到当地房产交易中心注销贷款。
付清全款、拿到房产证,为何还说房子并不是真正属于你?
答：我们大家在买房子的时候总是存在误区，也就是内心想的是把钱给人家付清了，然后拿到房产证，这个房子就属于自己的了，其实这种想法是错误的，房子的使用期限，只不过是70年，如果说房子到期之后还要跟人家继续签订合约的，所以说这个房子并不真正属于你，因为这个地皮属于国家的，他只不过是开发商用来盖...
按揭房付清货款须要几个工作日拿回房产证和土地使用证?
答：请问房贷结清什么能拿回房产证和土地使用证？ 这个直接可以找银行客户经理， 一般每周有固定时间可以取， 需要向银行预约时间的。按揭房可以办土地使用证吗 不用的，你的住房已经在产权处办理了抵押登记，及时后来办理了房产证和土地证，你的抵押登记依然有效，所以不用交给银行 当然现在有两种方式：...
南宁二手房详细过户流程和步骤及每一项的时间?
答：进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款未还清： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方...
合同注明卖方办理房产证,土地使用证后方付清房款,现在卖方只给买方房...
答：这个你就按照合同执行好了或者您可以去问下土地证还在办理中
如果房子过完了户,买方却不结清尾款,这时候房子算谁的?
答：如果买家是恶意不还尾款的，卖家该怎么做？这个时候就要担心买家是否拿房子来做其他抵押、转让的事情。卖家应第一时间到当地的房产局，通过查询交易标的房产和作为担保的房产产权情况，然后补充协议：“交易现状及双方约定在未付清房款的情况下不得转让抵押该房产的抵押担保手续，最后在房产局进行备案。这样做...
关于购房付尾款的问题---急
答：只委托人有公证委托书还是可以的，只要你能拿到带有公证委托书的委托人签字或者房东本人的收款收剧都是可以的。
