房屋转让协议书怎样才有法律效力 房屋转让协议书怎样才有法律效力

房屋转让协议书具备以下要件才有法律效力：

1、房屋转让协议书是双方真实的意思表示；

2、不违反法律法规的效力性强制性规定；

3、没有违背公序良俗，侵犯他人的合法权益。

房屋转让协议书属无效合同：

1、房产、地产分别转让，合同无效；

2、未办理登记过户手续，合同无效；

3、产权主体有问题，合同无效；

4、侵犯优先购买权，合同无效；

5、单位违反规定购房，合同无效；

6、买卖中存在欺诈行为，显失公平，合同无效；

7、非法转让，合同无效。

下列房地产，不得转让包括买卖：

1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；

2、司法机关和行政机关根据相关规定裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

3、根据相关规定收回土地使用权的。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖，出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书；

4、共有房产未经共有人书面同意的；

5、权属有争议的。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县级以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效；

6、未根据相关规定登记领取权属证书的；

7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条  具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 

房屋转让协议书怎样才有法律效力~

房屋转让协议书具备以下要件才有法律效力：1、房屋转让协议书是双方真实的意思表示；2、不违反法律法规的效力性强制性规定；3、没有违背公序良俗，侵犯他人的合法权益。房屋转让协议书属无效合同：1、房产、地产分别转让，合同无效；2、未办理登记过户手续，合同无效；3、产权主体有问题，合同无效；4、侵犯优先购买权，合同无效；5、单位违反规定购房，合同无效；6、买卖中存在欺诈行为，显失公平，合同无效；7、非法转让，合同无效。下列房地产，不得转让包括买卖：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；2、司法机关和行政机关根据相关规定裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、根据相关规定收回土地使用权的。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖，出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书；4、共有房产未经共有人书面同意的；5、权属有争议的。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县级以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效；6、未根据相关规定登记领取权属证书的；7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

一般情况下，房屋转让协议书通常要具备以下的3个条件，才可以具有一定的法律效力：1、签订房屋转让协议书的双方当事人具有一定的民事行为能力；2、房屋转让协议书表达了双方当事人的真实意思表示；3、房屋转让协议书没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房子转让协议书怎样写才有法律效力
答：1、合同当事人必须符合主体的资格，即房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。2、房屋买卖双方当事人应当具有完全的民事行为能力，特别是当房屋买卖行为复杂，涉及的金额较大时，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与。3、双方意思表示应当真实。4、协议内...

房屋转让协议书有法律效力吗
答：法律分析：民法典规定，如果签订的人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有...

房屋转让协议书怎样才有法律效力
答：法律分析：房屋转让协议书具备下列条件的有法律效力：1、房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格；2、房屋买卖双方当事人应当表意真实；3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效...

房屋转让协议书怎样才有法律效力
答：签订房屋转让协议书的双方当事人要具有一定的民事行为能力。【法律分析】房屋转让协议是关于房产转让的合同，只要符合合同成立的条件，就是有效的。签订房屋转让协议书时，双方意思表示应当真实，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等方式订立合同...

房屋转让合同协议书有法律效益吗
答：根据我国相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。房屋转让合同协议书作为一种民事合同，只要符合法律的要求，如双方意思表示真实、内容合法、形式规范等，便具有法律效力。一旦合同成立并生效，双方必须按照合同的约定履行各自的义务，否则将承担相应的法律责任。三、合同协议书的违约处理 如果一方违反房屋...

房屋转让协议书怎样才有法律效力
答：根据律图网查询显示，房屋转让协议书在具备以下要件就是有效的：协议当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力；协议当事人意思表示真实；协议不违反法律或者社会公共利益。法律依据：《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律...

房屋转让协议书怎样才有法律效力
答：法律要求因国家和地区而异，因此应咨询当地的法律专家或公证人员，以确保协议书符合法律要求。2、签署和证明：所有涉及方当事人应在协议书上签字并在必要时加盖公章。签署日期应清晰地列出，以便确定合同的生效日期。另外，协议书可以由公证人员进行公证，以增加其法律效力。3、说明转让条款：房屋转让协议书...

房屋转让协议书如何才有法律效力
答：法律分析：房屋转让协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的。需要注意的是，房屋转让协议书生效并不意味着房屋产权的转移，要实现房屋产权的转移还需要到当地房屋管理部门办理过户登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者...

房屋转让协议书怎样才有法律效力
答：房屋转让协议书具备以下要件才有法律效力：1、房屋转让协议书是双方真实的意思表示；2、不违反法律法规的效力性强制性规定；3、没有违背公序良俗，侵犯他人的合法权益。房屋转让协议书属无效合同：1、房产、地产分别转让，合同无效；2、未办理登记过户手续，合同无效；3、产权主体有问题，合同无效；4、...

房屋转让协议书有法律效力吗
答：法律分析：房屋转让协议是有法律效力的。因为合同是当事人双方达成一致意见后签订就生效，所以，如果协议没有违背法律规定，没有违背行政法强制规定，没有违反公序良俗，没有法律规定的无效条款的情况下是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一...