合租房屋，合同只签了我一个人的名字，他没有签,现合同未到期他反悔，请问合同对他有约束和法律效力吗？ 房子出租给别人，当时签订了房屋租赁合同，现我想收回房子，但合...
合同订立的方式有很多种，既有书面形式的也有口头形式的。现在你要做的就是证明他是房屋租赁合同的承租方的一部分，根据你的描述的话他实际上已经履行了房屋租赁合同的的权利和义务，根据合同法第三十六条的规定：法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
所以，根据上述的规定，可以解释为他实质上是房屋租赁合同的当事人，现在需要注意的问题是，你签订的那个具体的合同是否对他有效力？这个确实需要你去证明，比如说录音什么的。因为这里涉及到合同法的第二百一十五条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。如果你的具体的合同不能约束他的话，那么他只能以不定期租赁来算。这样对你就很不利了。
但是有一点可以肯定的，他是房屋租赁合同的当事人。
以上是根据您的描述和合同法相关规定给您的回答，希望您能满意
一、像这类房屋租赁合同是需要采取书面形式订立的。但是，合同法也规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”根据你的表述和上述规定，他是房屋租赁的一方当事人，当然相关的举证需要你自己证明：比如房东的证明、电话录音、还有房屋漏水的补偿协议都可以作为证据，这样的话，合同就对他有约束力。
二、合同法同时规定：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
总之存在两种关系，一是出租方是房东，承租方是你和他，所履行的是一份合同。
二是出租方是房东，承租方是你/出租方是房东，承租方他，由此两个合同是不存在任何关系的，这样的话，你就处于不利的位置了，他可以认定自己是不定期租赁。但是也有办法，那就要看出租方的站位了。
希望能够帮到你。
既然没有签,自然没有法律效力
但你这个有事实上的合租的关系,就是你的电话录音了.可以报警,貌似诈骗要5000才能立案
租房合同只有你一个人的名字那这个合同就是你和房东之间生效，你的同事和你合租房子，那应该是你们之间的协议，这个合同对他没有法律效力，对你和房东具有法律效力
你与房东之间是房屋租赁关系，你与同事之间存在转租关系，你与你同事跟房东签署的补偿协议能证明你与同事之间的转租关系是房东认可的。你想通过你与房东签订的租赁协议来约束你同事，举证困难，诉讼风险极大。
两个人合租房子，合同两个人一起签的，现在合同没到期，其中一个人不想续约，需要对另一个人付违约金么~
合同是你跟房东签的，要付违约金的话也是向房东支付，对于与你合租的人，你无需向她支付任何违约金。如果对方想退回押金，她可以自己租满半年
提前跟客户打个招呼，说你这房子要卖或者是自己用了。让他满月后搬走（不满月的话你就把当月剩下的房租按天计算退给她。其他已经收过的整月房租也得退完。
违约金的话按合同中的约定来办才是合法的，看你们合同中怎么约定的了，基本都是赔偿租户一个月的房租作为违约金（加上他给你的押金，应该给她2个月的).
走之前把水电煤气、网费、有线电视、座机，等费用结清，人家已经交过但是还没用完的你得把钱给人补齐了。
态度不要太恶劣，基本都愿意搬的，如果你有钱的话多给千儿八百的赔给她也没什么，让人家搬得也不会觉得委屈。毕竟山不转水转，多交朋友少树敌还是有道理的。
合租租房合同只签了一个人
答：法律分析：具体住几人一定要和房东说清楚，不然可以算违约，合同签字最好三人都签，这样房子三人都有份，如果只签一个人的名字，那么建议其他人和那个人再签一份合租协议，写明房租三人共同承担，三人都有此房子的承租使用权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保...
合租房屋,合同只签了我一个人的名字,他没有签,现合同未到期他反悔,请问...
答：现在你要做的就是证明他是房屋租赁合同的承租方的一部分，根据你的描述的话他实际上已经履行了房屋租赁合同的的权利和义务，根据合同法第三十六条的规定：法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。所以，根据上述的规定...
合租合同只签一了人名字合法吗
答：不合法。多人一起 租房合同 只签一人是不合法的，因为合同双方当事人必须是享有合同权利或者是履行合同义务的人员。出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。一旦签订了租赁合同，那么就意味着必须严格的按照租赁合同内容来履行自身的义...
两个人租房子合租合同就签我一个人的 刚刚入住几天她突然不想住了只给...
答：不租了也要提前给房东说，这样人家才好找人来住，也给别人一个缓冲的时间。遇到好的房东是会退部分押金，但是以你名义签的合同，房东不会找其他人，只会找你。那么你就不要退钱给你的室友。以后还是押一付三比较好，不交押金，一个月一个月交，房客容易不稳定，有的人不租了就会收拾走了，最后你...
合租租房合同只签了一个人
答：法律主观：关于和个人怎么签 租房合同 的回答为租房的时候个人与个人签定的合同是有法律效力的。租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效； 房屋租赁合同 不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的...
租房合同合法性.请问除了合同内容。一方只签定了某先生(如赵先生)的...
答：租房合同只要合情合理，不违法都是有法律效力的。但是签署的名字必须是全名。至于合同，你可以去网上找找看，我这边帮你找了一个简单的版本。出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：...
请问律师一个问题,房屋租赁合同乙方承租人签的是我的名字,实际上是我们...
答：我国《合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。合同上只有一人的名字，那只有那一个人才是该合同的当事人，只是你们三人本着合租的意图，而且房东也知道这个情况，可以视为是签名的那个人一人承租了，然后分租给另外两人的，只是你们...
我租房子,合同上只签了我一个人的名字,那可不可以带亲属来常住_百度知 ...
答：完全没有问题，不过最好事先和房东说一声，祝你居住愉快
我签的租房合同 合同上只有我的名字 但室友弄坏了房东的东西,作为签...
答：你签的租房合同 合同上只有你的名字 但室友弄坏了房东的东西，作为签合同的你，当然要付法律责任，房东找的是你，需要赔偿的是你，当然，最后钱谁出，那是你们内部的事情。
我和别人合租的房子,租房合同只写了我的名字,合租人做事斤斤计较,和她...
答：关键是对方支付租金没有 如果支付租金了 你就无权让对方走 如果免费的，就可以了
