房产证夫妻共同所有一方可以贷款吗 夫妻双方买房贷款可以一个人贷吗
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。只是在贷款的时候要取得对方的一致意见。
夫妻共同贷款买房需要注意哪些事项？
1、准备好共同贷款买房所需的材料：身份证（2代需正反两面）；户口本（前页、索引页、个人单页）；收入证明（由银行提供，你只需要在上边盖单位章）；购房合同；结婚证；首付款收据。其中，身份证、户口本、结婚证和首付款收据，需要复印件一般是一式三份。
2、办理手续时，需双方共同到场；若合同为夫妻双方共同签订，则签约时双方需亲自到场，如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
3、申请房贷时，也需要双方亲自到场；在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
房产证贷款夫妻一方能办理吗?~
法律分析：不可以，如果是夫妻共同房产，那么是不能一方抵押贷款，如果是一方房产，那么房屋所有人可以单方面抵押贷款。房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
夫妻共同买房是可以一个人贷款的，不过，不管是一个人贷款，还是两人贷款，都属于夫妻共同财产，如果以后进行划分还是要共同划分的。况且，一个人贷款房产证上写的仅是一方的名字，在没有明确约定或者协议的情况下，房子也是属于共同财产拓展资料：1、房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2、房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。3、个人住房抵押贷款风险主要有3种：一是借款人方面的风险：个人借银行（包括住房资金管理机构）的钱用于住房消费，如果不按期还钱便产生了风险，风险产生的原因有两种：主观原因和客观原因。前者是指借款人有意赖账、诈骗、假借款、恶意不还钱；后者是借款人因失业、伤残、死亡、离异等原因导致借款人不能如期还钱4、防范个人住房抵押贷款风险最根本办法是逐步建立完善法律体系，提高个人法制观念，对恶意不还款的人，要有处置力度。政府要对土地的供应加强计划管理，进而保证住房供应量的稳定、房价的稳定；对开发企业的资质要严格审查，保证住房质量达到标准；要建立完善的贷款程序；通过优质服务，提高贷款的效率，而不是简单地简化贷款程序。对个人住房贷款实施全过程的管理，特别是贷后管理，建立完善的贷款保证体系。建立住房抵押、质押、保险、担保机制，利用市场机制来分散和转移贷款风险。
房产证上写两个人的名字,其中一人向银行贷款,可以吗?
答：可以，其中一人作为借款人向银行申请贷款，只要其符合银行贷款审批要求，有足够的偿还能力及征信良好就可以。但贷款机构有可能会查询另一个人征信。
夫妻共同房产证单方可以拿去抵押贷款吗
答：法律分析：婚内夫妻共同财产一方不能抵押。除非另一个共有人同意。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
夫妻买房,房产证写男方名字,女方贷款可以吗?
答：夫妻一起贷款买房子，房产证上可以只写一个人的名字吗可以只写一个人的名字，即使是写一个人的名字，也是两个人的共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四...
房产证是夫妻共同名字,请问丈夫一个人可以去银行贷款
答：房产证是夫妻共同名字，丈夫一个人是不可以去银行贷款的，银行也不会受理的：：因为共有房产，是必需要有共有人一起，才能到银行进行抵押贷款的，并且还需要房产共有人的身份证原件才符合贷款的。如果其中一方没有到场，银行就不会受理了，因为需要出示房产共有人的证件，也需要共有人签字。
夫妻共同房产一方可以抵押贷款吗
答：一方想要用共同房产做抵押贷款，需要取得对方的同意。因为夫妻对共同财产的处分权是平等的，如果要对重要财产进行处理的，需双方协商一致。并且，我国《城市房地产抵押管理办法》也规定，共有房产在办理抵押登记时，要出具共有人同意抵押的证明。如果一方在对方不同意或者不知情的情况下处分了共同房产，但是...
"房产证是两个人名字,其中一个人能办理抵押贷款吗"
答：房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款吗房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款，但必须房产证上面的两个人同时签字方可。另一方不同意不可以办理。住房抵押贷款申请资料：房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人...
买房写两个人的名字一个人贷款可以吗
答：如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产。二、夫妻一人有贷款，不是房贷，另一人可以办理房贷吗（首套房）？1、婚后购买房产，双方共同申请贷款，贷款合同必须是产证上都有的产证持有人。房产证只有一方姓名，是不可以上方共同申请贷款的。...
夫妻共同购房房产证写两人名字 如果一个人贷款可以吗
答：不可以。夫妻共同购房房产证写两人名字 ，如果一个人用房子贷款是属于侵权的行为，可以要求另一方承担侵权违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿....
房产证夫妻共同所有一方可以贷款吗
答：最后，说说影响到不能贷款的情况，就是夫妻一方的花呗借呗或者其他借贷行为未按期支付，而且是连续违约的或者违约金额较大一直未还清的，也就是个人征信严重不良的，会直接导致自己及另一方也不能办理房贷。房贷可以夫妻双方一起贷款吗？房贷可以夫妻一起贷款的，各大银行也有的规定，只是两个人申请房贷时...
房产证是夫妻共同名字,请问丈夫一个人可以去银行贷款
答：房产证是夫妻共同名字，丈夫一个人是在银行不能贷款的。。。因为房产证是两名字就属共有房产，贷款就需要两人共同办理贷款，并且要签贷款协议书的。如果中是一方去办理，银行是不会受理，除非是有离婚证，并且还要有离婚协议中是将房产归丈夫一人所有。银行可能是会受理贷款业务。
