夫妻房产证更名为一方所有还属于夫妻共同财产吗？ 夫妻房产证更名并注明是一方单独所有，这还是夫妻共同财产吗？
另一种观点则认为，该更名行为，仅是夫妻之间的更名，发生在婚姻关系存续期间，房产应认定为夫妻共同财产。除非在房屋所有权证“共有情况”一栏内写明“单独所有”，房产才归产权登记人一方所有。
从司法实践来看，在双方没有其他协议的情况下，法院一般会认定该房产为夫妻共同财产。
参考法条：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
随着社会经济不断的发展，在现实生活中，我们会遇到各种各样的问题，尤其是针对于夫妻房产更名并注册到一方单独所有，这还是夫妻双方之间的共同财产吗？也是很多朋友对此表示非常疑惑的，实际上我们要知道，这还是属于夫妻双方之间的共同财产的，因为房产证更名并注明一方单独所有之后，并不代表着这套房产就不是夫妻之间的共同财产。
首先我们要明白这样的问题，那就是著名，单独所有的房产，并不是说住房产权就属于登记个人所有，只要房产证只写一位人的名字，都会注明单独所有的意思，这样做就是防止自己试试在房产证上加上自己的名字，且如果自己的房产只有一个人，自己放弃了所有权的权益，而且双方都按那相映的手印做了相应的公证，那么这套房就属于一个人所有。
因此针对这种情况，我们一定要具体去分析，还有就是在夫妻关系存在的期间，如果双方自愿约定，将共同的房产变更为一方单独所有，并且另一方签署了相映的协议和公开说明自己不具备这套房子的产权，那么这套房子也是直接属于另一方所有，所以这些东西是我们必须要知道的，也是我们必须要明白的，只有了解这些东西，才能够更好的帮助我们，才能够让我们得到我们想要的结果，我们一定要明白这些东西，也必须要明白这些相应的操作。
综上所述，我们可以明显的知道夫妻房产更名为一方所有，那么也算是夫妻双方之间的共同财产的，除非另一方签字画押，证明自己和这套房产没有拿任何的关系，而且还做了相应的公证，在这种情况之下，另一方就没有拿相映的房产的产权。
属于，在婚姻期间，房产证不管怎么更名，都属于共同财产。
不属于了，是因为这个房子的名字变成了一个人，所以这个房子属于个人财产。
如果这套房子是两个人共同买的，即使是更名为一方，这依旧属于夫妻共同财产。
夫妻房产证更名并注明一方单独所有还是夫妻共同财产吗？~
你好，房产是否属于夫妻共同财产还是需要看具体的出资情况，夫妻共同出资购买的婚后房产还是夫妻共同共有的。如果只是注明单独所有的房产证，并不意味着住房产权就属于登记人个人所有，因为只要房产证上只写一人名字，都会注明单独所有，这是为了防止自己私自在房产证上加名字。另外因为房产证上有一个人的名字，这种情况下，一旦离婚，没有登记名字的一方就无法拥有房屋的使用权和居住权，但是可以得到一定比例的房产价值。但如果房产进行了公证之后的就可以变更属于私有财产，通过公证的行为，可以将夫妻间的共同财产划拨到指定的一方名下，这样的状态就会形成房产始终只属于标注名字的一方。【相关法条】《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第1063条：下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《民法典婚姻家庭编解释（一）》第31条：民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
这种情况要区别对待，如果房产进行了公证之后的变更属于私有财产，如果没有进行公证就属于夫妻共同财产。
生活中，时常可以看到这样的情况，就是夫妻双方是可以通过合法的手段来对婚内财产所有权来进行变更的，对于房产来说，唯一的衡量标准就是是否进行了公证。
一、房产公证具备法律效应，直接决定房屋拥有权。
夫妻之间如果协商一致了，是可以变更房产的所有权的，这样的合法途径就是公证。
公证的流程也并不繁琐，只要带上相应的证明文件和身份资料等就可以办理，到当地的公证处进行房产公证，一旦公证完毕之后，房产证的上名字就会属于单独的一方。
而通过公证的行为，可以将夫妻间的共同财产划拨到指定的一方名下，这样的状态就会形成房产始终只属于标注名字的一方。
二、未办理公证流程的属于夫妻共同财产。
如果夫妻双方之间的房产只是由夫妻双方协商之后的变更，那么这样的协议只是形式上的一种表现，但是对于房产所产生的价值属于夫妻共有财产。
但是需要注意的是，因为房产证上只有注明了一个人的名字，这种情况下，一旦进行离婚，没有登记名字的一方就无法拥有房屋的使用权和居住权，但是可以得到一定比例的房产价值。
简单的说就是房子归有名字的一方所有，而没有名字的一方只能得到房子市场价值的一定比例补偿款。
三、“单独所有”是一种房产保护机制。
那么为什么会出现房产不经过公证，仍旧会在房产上注明“单独所有”的情况呢？答案是房产所有者担心对方私自加上自己的名字。
一旦房产证上有“单独拥有”的注明，那么没有名字的一方是无法私自加名字的，这是一种财产保护机制。
结束语：是否属于夫妻共同财产，唯一的衡量标准就是是否进行了公证。
婚姻存续期间一方将夫妻共同房房产过户给另一方一人名下,还属夫妻共同...
答：新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗 属于共同财产的： 1、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方...
夫妻房产证更名并注明一方单独所有还是夫妻共同财产吗?
答：如果只是注明单独所有的房产证，并不意味着住房产权就属于登记人个人所有，因为只要房产证上只写一人名字，都会注明单独所有，这是为了防止自己私自在房产证上加名字。另外因为房产证上有一个人的名字，这种情况下，一旦离婚，没有登记名字的一方就无法拥有房屋的使用权和居住权，但是可以得到一定比例的房产...
夫妻婚内房产若过户到另一方,还属于共有财产吗?
答：或者在房产上增设抵押贷款，这些都可能会对另一方的财产权益造成损失。建议非必要情况下，尽量将房产登记为双方共同共有，如果登记为一人单独所有，建议及时签订财产协议，将该房产约定为二人共同所有，并写明相应份额，方便日后主张权益。 【相关法条】 《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的...
房产证上写个人所有,属夫妻共同财产吗
答：婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产，除非一方父母支付购房款且明确是赠与一方。离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，对另一方进行分配，如果双方都想要，双方进行竞价，如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。法律分析婚后买房写一方名字是否属于共同财产，分以下两种情况...
夫妻房产证更名并注明一方单独所有还是夫妻共同财产吗?
答：属于夫妻共有，注明单独所有在房产证，不是说，住房产权就属于登记人个人所有，只要房产证只写一位名字，都会注明《单独所有》意思是，防止你自己私自在房产证上加名字，如果住房只有你继母一人，然后你爹和继母又到了公证处，办理住房产权公证，为你继母一人所有，你爹放弃共有权益，双方签字按手印，做...
...房产是属于妻子一个人的而是还是夫妻共同所有?
答：婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产。根据新婚姻法的规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。因此婚后买房，无论是写...
夫妻房产证更名并注明是一方单独所有,这还是夫妻共同财产吗?
答：那么为什么会出现房产不经过公证，仍旧会在房产上注明“单独所有”的情况呢？答案是房产所有者担心对方私自加上自己的名字。一旦房产证上有“单独拥有”的注明，那么没有名字的一方是无法私自加名字的，这是一种财产保护机制。结束语：是否属于夫妻共同财产，唯一的衡量标准就是是否进...
...房产是属于妻子一个人的而是还是夫妻共同所有?
答：房产证上只有一个人的名字不代表就是她一个人的，还要看是婚前还是婚后购买的，婚后购买是共同财产，婚前购买要提供证据。
婚内将房子更名给另一方还算夫妻共同财产吗
答：如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。如果只是办理了赠与公证并未过户的，在过户之前赠与人撤销公证的，房产仍然属于夫妻共同财产。《合同法》第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；...
...房产是属于妻子一个人的而是还是夫妻共同所有?
答：从婚姻法的情况看,第17条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。”根据这一规定,在一般情况下,婚姻关系成立后解除前,夫妻任何一方...
