南通61户业主诉开发商获赔647万 ，如何看待商品房层高“缩水”现象？

根据国内媒体报道，南通市61个业主集体投诉开发商所制造的商品房存在严重的质量问题，而且这些业主获得了开发商赔偿的647万，对于商品房层高缩水的现象本人觉得就是开发商弄虚作假，在建筑材料使用方面以次充好，所以才造成如今的局面。
对于现在的房地产市场来说，由于疫情的影响导致房地产市场并不是很景气，而南通市61位业主集体投诉开发商获赔647万的这个事情也是获得了很多网友的关注，毕竟每一个人辛辛苦苦花了很多钱购买的商品房存在严重的层高问题，对于各位业主朋友来说是不能接受的，而对于房屋建设的质量开发商和施工方有不可推卸的责任，一旦房屋质量出现问题肯定会找开发商解决。本人看待商品房层高缩水的现象是因为开发商弄虚作假
虽然我们国家的房地产开发行业非常红火，只是因为疫情的影响导致目前的房地产市场开发并不是很景气，但是现在很多房地产开发商为了获得更多的利润，所以对商品房的建设层高存在弄虚作假的现象，因为商品房层高一旦缩水，那么房地产开发商就可以节约很多的混凝土和钢筋材料，从而为自己节约了一笔。总结
总的来说，南通市这61位业主集体维权本身就是合理合法的事情，毕竟房屋的层高决定着业主朋友生活质量，如果商品房层高没有按照合同规定的那么高，这就说明房地产开发商在房屋建设这一方面存在严重弄虚作假行为，对于这种行为当地的行政建设部门应该要严厉惩处。同时每一个人购买房子之后在接房的那一个过程当中一定要认真验收房屋，主要就是验收房屋的层高和开间进深，只有这样才能够保证房屋的安全性。

我认为商品房层高缩水的现象主要是与开发商有关系，他们为了获取更多的利益，通过缩短层高的方式来增加楼层，但这样的建筑方式损害了消费者的权益，应该受到谴责。

层高“缩水”问题一般不会严重影响正常居住和使用，亦不会达到合同目的无法实现的程度，一般不构成根本违约。但是，层高出现“缩水”，开发商明显未能按照合同约定全面履行义务。

现在商品房都在缩水了，而且房价处于下降的阶段，这是大势所趋，有的房子在炒作一种虚高的现象，那都是不现实的

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我的门面房后墙和开发商的车库共一方墙,后墙有个窗子,开发商是否...
答：实测面积是指商品房竣工验收后,工程规划相关主管部门审核合格,开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据,是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。63 房屋的共有建筑面积 房屋共有...

物业管理的调查报告
答：对开发企业的责任追究制度不完善,人民群众反映强烈的房屋质量差,随意更改规划设计,公用配套设施数量不到位、技术标准不达标等问题得不到有效解决。一些小区建管不分掩盖着前期遗留问题,或转嫁给后进入的物业企业,开发项目前期的物业管理招投标制度有待全面推进。业主与开发商、物业企业的纠纷在基层和司法诉讼层面上得不...

房子过户需要注意什么?要些什么手续。买的时候用了61万136个平方县城...
答：5.签订合同要注明房屋缩水要开发商赔偿，所交大定金可以退还（法律规定），会所应由开发商承担，不在业主的公摊中。那么，业主如发现购买的商品房有质量问题能不能退房呢？如果购买人和开发商在退房问题上不能达成一致，那么按照《商品房销售管理办法》的规定只有以下四种情况可以退房：一是套型与设计图纸不...

烟台智慧领域开发商是?
答：智慧领域楼盘地址：牟平北关大街与牟山路交汇处东200米（牟平长途车站对面）。智慧领域项目是由烟台意祥房地产开发有限公司投资开发。意祥房地产开发有限公司隶属于山东诚祥建安集团，诚祥建安集团成立于1965年，注册资金12300万元，资产总额约6亿元。公司采取多元化发展战略，形成了以建筑安装、建筑劳务、房...