贝壳平台买房经纪人和客户看上同一套房怎么办？ 我是贝壳百年行的一个房产经纪人，如果你在西安买房或买卖二手房...
2、当然你可以与业主及第二家中介协商，鉴于业主委托两家以上中介寻租做造成的不良后果也应该承担部分责任。加之你既然已经看过此房，第二次看房时应予以说明，现在已经缴纳定金，表示业务成交，实质上你本人也有过错（通过两家中介看同一套房子会造成两家中介佣金纠纷）。鉴于这些问题，为了你的居住安全，你可以与各方（特别是业主）协商处理问题，或者两家中介佣金均分，或者退租。
3、如果与各方协商不成，可以通过当地房管局中介管理科协调处理。
个人认为这种情况应当客户优先。因为虽然买房经济人也是买家，但他必然是还要去转买的，直接让看中的客户去买下，即省了手续，又提高了效率，还能获得客户认同，一举多得。
如果发生贝壳平台买房经纪人和客户看上同一套房，应该以首先到场与该开发商营销人员进行洽谈，并且签订购房合同或缴纳诚意金为第一购买人。供参考。
这个是谁有诚意谁就买呀，嗯，看谁诚意大了。如果想买的话就找手去买就可以了。
对于卖家来说，谁先交定金房子就是谁的。好房子都考抢
买房看房用什么app好，还是去找中介找开发商？~
买房看房app推荐：安居客、58、掌上链家、乐居买房、看房通、贝壳找房，等等。
1、安居客
安居客app是一款手机找房工具，完全免费，相关特点：
*4500万装机量，70%移动市场份额，找房首选。
*500万套租售房源，最专业的房产搜索引擎。
*数十万房东在此卖房，帮助房东快速找到心仪买家。
2、贝壳找房
贝壳找房作为居住服务领域的新平台，一直严控经纪人质量，完善经纪人管理体系。因为贝壳找房是由链家升级而来，而链家出了名的就是专业考试和培训。
其中最有名的博学大考，被业内称为“经纪人高考”，这个考试与贝壳平台上经纪人的贝壳分和经纪人标签紧密挂钩，所以参加率很高，这也说明了贝壳找房经纪人的专业知识水平过硬，很靠谱。
3、掌上链家
掌上链家app手机客户端是一个二手房供应平台，掌上链家app手机客户端有最真实、最新的房屋销售信息。
在新房市场上先后与融创、远洋、碧桂园、金科、鸿坤等十几家品牌房企达成战略伙伴关系，在全国范围内围绕销售代理、渠道合作、营销研究创新以及大数据互通互联等层面展开全方位的战略合作。
4、乐居买房
乐居买房(原口袋乐居)是由新浪乐居，联手新浪网(NASDAQ:SINA)房产频道，家居频道，中国房地产流通领域领跑者-易居中国(NYSE:EJ)，重磅打造的中国第一房产导购平台。
业务覆盖全国100多个大中城市的新房、二手房、租房、家居等房产领域，为广大购房者提供个性化看房、选房、独家购房优惠获取、特价楼盘推荐、本地房价解读、楼市新闻、导购资讯、房产评估、税费计算、房贷计算等购房服务。
5、看房通
看房通app是由成都初唐网络科技股份有限公司开发，旨在帮助购房者快速找到最心仪楼盘的APP。除了拥有大量优质房源，平台上还有27万余经纪人随时为购房者提供专业的置业咨询服务，项目+服务，开启找房2.0时代。
看房注意：
1、看居住舒适度
从小区规模，园林绿化，电梯多少，车位多少，层高多少，朝向南北，物业费用，装修标准（比如天然气入户、大堂等），交房时间等方面看房。在这方面的选择上也需要注重舒适性和实用性相结合的原则。
2、看户型实用度
具体户型的厨卫卧厅布局怎样，赠送面积大小，晒衣观景，来客接待，以及自己居住是否实用方便。还可考察一下风水。对于户型优劣的评判，可谓见仁见智，但总的一条是要舒适以及舒服，千万不能勉强。
不会！宣传手段不好，说明业绩不行！个人能力不强！争取不来福利！所以拒绝！
星光经纪人|专业赢尊重,热血铸青春
答：回忆起在房地产经纪行业内的浮浮沉沉，窦小磊不无感慨，“买卖环节多、房产领域法律法规的复杂、交易流程中需求的多变，每个客户难免都会碰到问题。但是我们的专业就是为客户解决一切疑难。”为此，他把几乎所有的业余时间都花在学习市场和楼盘上。作为专业的房地产经纪人，窦小磊的坚持就是脚踏实地、不...
已经看上了一个二手房,业主说还有另外一个人也看上了他家的房子,不停...
答：涨价应该应该和你找的那个中介无关，很可能是另一个中介也有一个客户也看了这个房子，所以另一个中介的客户也相中了房子，导致房主感觉价格低了，房主想尽可能买个高价。
贝壳买房子的中介费怎么算
答：1. 贝壳买房子的中介费怎么算 贝壳买房是一家线上房产交易平台，致力于为消费者提供全流程低成本的买房服务。在贝壳买房平台上，买家需要支付一定的中介费用。那么，贝壳买房子的中介费究竟怎么算呢？2. 费用构成 贝壳买房的中介费包括两部分：服务费和佣金。服务费是指为买家提供的一系列增值服务所...
贝壳赵推荐经济人还是房源维护经纪人
答：请问您问的是贝壳找房是找推荐经纪人还是房源维护经纪人吗？租房找推荐经纪人，出租房源找房源维护经纪人。1、贝壳找房的推荐经纪人是指专门负责联系客户租赁售卖房屋的中介人，贝壳找房平台上的专属经纪人会为用户提供定制化的房屋租售服务，包括房源推荐、看房、签约等环节，因此需要租房找推荐经纪人。2、...
贝壳找房怎么上线能不被经纪人看到
答：进入贝壳找房相关系列平台进行相关操作即可。可进入贝壳找房相关系列平台，进入个人界面，找到需要不让对方看的个人信息，对其权限进行设置即可。具体要求，方法可进入平台进行详细了解。
贝壳上的房源可以找别的平台中介看吗
答：贝壳上的房源可以找别的平台中介看**。贝壳只是一个登记信息的一个平台，除了贝壳以外，还有其他很多平台也有类似的功能。
贝壳找房靠谱吗,有懂得吗?
答：就没有必要考虑用假消息吸引顾客、撒谎等.真正的住宅来源对员工来说也是解放，使自己的中介服务更加纯粹高效，房地产交易的效率当然也大幅度提高.贝壳找房间可靠吗？业界迎来了新大陆 实际上在很多平台上，大家不是不想使用真正的住宅来源，而是假住宅来源太多，必须跟着假住宅来源，健所说假住宅有市场，...
贝壳找房的经纪人评论老显示开单业绩多是真实的吗
答：贝壳找房作为一个房产中介平台，其主要功能是为房产买卖双方提供撮合服务，平台会记录每位经纪人的业绩表现，包括成交数量、成交金额等数据。经纪人在平台上发布房源、带客户看房、协助成交等行为，都会被记录在系统中，这些记录数据就是经纪人开单业绩的来源。因此，贝壳找房平台的经纪人评论中显示的开单...
找贝壳维护人买房能便宜吗
答：通过贝壳找房平台寻找房产经纪人购买房屋可能会有一定的优惠。贝壳平台需要向经纪人收取佣金，因此为了提高销量，贝壳可能会与开发商协商专属优惠。但是具体情况会因地区和房产项目的不同而有所不同。在任何情况下，都应该与经纪人进行详细的咨询和谈判，以确定他们能够提供的具体优惠和任何相关费用。此外，...
贝壳带看房评怎么写
答：3. 看房过程详细记录：描述看房的整个过程，包括房屋的实际情况、优点和缺点，以及在看房过程中与贝壳经纪人的交流和沟通。4. 服务态度和专业性认可：对贝壳经纪人的服务态度、专业能力等方面进行评价，表达对他们在看房过程中的耐心、细心、专业等认可。5. 购房建议和总结：根据看房的实际情况和自己的理解...
