房产中介新人怎么找客户

1、上门客户。
上门客户是开发客户最直接的途径，这类客户目的明确，针对性比较强，比较容易跟进，所以客户在登记信息的时候，一定要留下客户的联系方式，如手机号，微信，qq号等。一般来说，客户都会在多家门店登记信息，所以要尽快联系客户看房，防止客户与其他门店合作。
2、网络拓客。
随着互联网的快速发展，网络发布房源已经成为拓展客户的主流途径，通过网络将房源信息推送到潜在客户面前，获得更多的客户来电，对于经济人而言也是节省了大量的时间。发布的网络途径有58同城，赶集网等分类信息网站，各大房产网站，加小区的业主群，业主论坛等。如果发布的网站比较多，可以使用易房大师房源群发将房源信息一键群发到各大网站，发布时一定要写好房源标题和房源描述，易房大师提供了一些模板可以帮助经纪人写好房源标题和房源描述。
3、社区驻守。
针对重点小区进行驻守，驻守时要注意跟保安和物业搞好关系，再者就是小区里的住户，经常跟大妈们聊聊家常，陪大妈跳跳广场舞，陪大爷大下棋之类的，与他们建立好关系。哪户准备面房子了，哪户要出租房子了，大叔大妈们都很清楚，有需要的时候他们会给予你一定的帮助。也可以在售楼处驻守，能遇到很多的有意向的购房者。
4、广告贴纸。
传统的获客方式还是不能丢的，巧妙运用也能有很大作用，自己设计一个宣传方案，写上房源优势和自己的联系方式，内容布局尽量简单明了，打印出来，在人流量比较大的小区、大型超市、公交车站贴广告。
5、派发名片或派单。
经济人应该随时携带自己的名片，遇到客户不忘递过一张名片，不要怕名片被扔，因为你递出的名片大部分都是被扔的命运，但是你可以多递几次，次数多了，客户即使记不住你的名片也会记住你这个人，有需要的时候自然会想到你。
选几个地点去派单，比如去加油站，有车一族都有一定的购买力，现在也有很大人先买车后买房，派单对象也更加精准。还可以找一些人流量比较大的商场进行派单。
6、利用个人微信店铺。
微信现在很流行，很多人也在微信上做生意，因为微信针对的用户比较精准，所以宣传速度也比较快，所以经纪人就可以利用微信这个平台来开发客户。
7、给业主打电话。
经纪人平均每天要打一二百个电话，要有技巧的向业主推荐房子，只要坚持下去，总会遇到需要买房的客户。经纪人可以针对网站上的求购客户去推房子，那就需要自己手中有充足的房源，可以使用易房大师来采集网络个人房源，采集到的房源也是最新最全的。
8、老客户转介绍。
这是针对有一定人际关系的经纪人，前提是跟老客户维护好关系，适当的时候请老客户帮忙推荐新客户，并给予客户一定的酬谢金。
9、通过公司内部的租赁合同。
租赁合同上都有租客的联系电话，通过询问租客的居住情况，获得一些信息，询问租客是否有换房或买房的打算，同事朋友有没有租房或买房的打算。跟租客的关系也要维护好，因为有些租客可能是长时间租房，当有换房的需要时就会想到你了。
10、通过自己的亲朋好友。
让亲朋好友都知道你现在在做房地产，告诉他们如果需要买房可以找你，肯定会给他们最好的服务，让他们帮忙推荐他们的朋友。
11、清洁工、搬家公司等的介绍。
经常去小区转一转，跟小区的清洁工、搬家公司等的员工聊聊天，时间长了他们就可能会介绍客户给我们，如果成交，给提供客源者一定的提成。
房产经纪人是做什么的?
1、担任客户的招待、咨询作业，为客户供给专业的房地产置业咨询服务;
2、伴随客户看房，促进二手房买卖或租借事务;
3、担任公司房源开发与堆集，并与客户建立杰出的事务协作关系;
4、收集、核实和剖析客户与房源等信息，规划与处理房号系统，填写和剖析事务报表等;
5、陪同客户检查房子，测算购房费用等;
6、署理契约鉴证与契税交纳及权证处理，咨询与署理各类房贷事宜，协理房子验收与移送等;
7、申办租售许可证，调研房地产商场，核算与评价房价，规划价格系统，编制宣扬展现与处理用图表文件，规划平面组织和处理面积差错。

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中介找客源有哪些方法?
答：因此要把打电话时间用在关心维护老客户资源上，做到有效客源获取。二、利用微信搭建营销互动平台 微信是中介能获得潜在客户的地方，无论是通过什么渠道添加的微信，只要客户有买房需求，都会成为中介的用户。因此获取微信用户的第一步就是先要大家微信互动营销平台，让客户能够看到跟中介有效沟通互动。

房产中介如何找客源
答：一、房产中介如何找客源 1、房产中介如何找客源——通过网络平台寻找客源 现在的人们越来越依赖网络，因此，房产中介可以通过各种网络平台来寻找客源。比如说，可以在各大房产网站上发布自己的房源信息，或者在社交媒体上发布一些有关房产的文章，吸引潜在客户的关注。2、房产中介如何找客源——通过线下活动...

房地产销售怎么找客户
答：4、转介绍客户。这个一般是针对从业时间较长的房产销售，自身积累了一些老客户，对已经成交的或以前未成交的客户进行时常性的回访，说不准会有意想不到的收获。老客户会为你介绍他的朋友、同事过来。5、打电话。作为销售人员，打电话也是必备技能，房产经纪人每天平均要打上一二百个电话。打电话也有技巧...

房产中介的新手,怎么样去找客源?
答：第一， 简单听话照着做对于刚入行的新人，对于房地产的一切都觉得稀奇，新鲜，很多最起码的常识都不懂，因此要想尽快成长，必须要保持空杯心态，从零学起。特别是在前期，没有专业知识，没有客户，没有经验的情况下，要学会给自己压力，尽快成长。在思想上，新人最好是不要想太多，前面一两个月收入...

刚刚做房地产销售怎么找客源和房源_地产销售怎么寻找客源
答：网上找房源，如同城58、百姓网、赶集网、搜房网等。6。约客户看房，先约好房东，看房过程中，尽量说房子的优点，不要说缺点。7。现在房介一般都合作，五五分成，有合适的房源可以合作。很多时候，有客户没房源；有房源没客户，造成了这种尴尬局面，所以很多中介网上合作，共同盈利。8。看完房后，如果...

房地产销售怎么找客户
答：房地产销售找客户符合：普遍撒网法、客户老带新、查阅公司成交合同、利用经验寻找客户、策反竞争对手客户。1、普遍撒网法 广泛撒网法，刚入行的经纪人用的比较多，新手经纪人对于客户定位还不是很熟悉，亦或为了打开市场，而采取的一种方法。比如：陌生拜访和电话销售。房地产经纪人利用公司的资源，比如...

...的新人,如何做到寻找大量的质量型客户,如何寻找有需求的大客户?_百 ...
答：1、上门客：房地产经纪中介公司的门店上门客户。2、网络客：（1）通过用网络平台的方式来发布自己的房源信息，如搜房网，58同城，赶集网，房在线等。付费的效果显而易见，根据自己所在的地区进行选择合适自己的网络平台。（2）通过加小区的业主群来获得客源，有部分客户需要买房子，会先去通过小区的业主...

房产销售如何快速找客户
答：房产销售如何快速找客户2 一、查看公司的成交客户，对于已经成交即将到期的客户打电话跟进看看是否要续约。加入不续约的话也没关系，即时进行相应的决策开发新客户。二、利用自身经验需找客户。有经验的销售员用的较多，刚入行的新人不适用这种方法。做房地产工作时间长了，一看就知道是不是自己的准客户...

新人做房地产销售的技巧有哪些
答：诚：不要试图去欺骗你的客户，善意的谎言是可以的。客户都不傻都有自己的判断能力，一个用心去做事的人是客户选择你的基础。新手做房地产中介的销售技巧——经验不足怎么办 中介行业的好处是时刻能体现团队经验，有问题找经理，相信他能帮助你解决你困惑的问题。多多跟你的前辈学习一下，多听、多看、...

房产中介如何找客户?
答：传统的找客户的渠道就不说了，主要是针对新型的引流客户的方式。1.主动营销来的客户资源 信息流推广来的数据：通过投放广告到平台，客户看到之后主动填写个人信息，需求信息。市场上一般按照曝光点击来计费，目前还可以按照客户个数计费。一个客户成本在20左右，根据地区时间等。精准度在50%左右。第二种，...