拿下什么项目? 拿下两个项目的翻译是：什么意思
近日，青岛华皓锦域和华皓香奈公馆两住宅项目正式易主。两个项目原由中国华皓旗下的青岛华皓锦誉置业有限公司、青岛华皓瑞信置业有限公司持股，现股权变更为牡丹江世茂新城房地产开发有限公司（世茂）100%持股。
这两个住宅项目都在上月21日完成股权变更，标志着世茂首度落子原黄岛开发区。
其中华皓锦域位于西海岸辛安板块淮河西路南、昆仑山路西，在2018年9月由青岛华皓锦誉置业有限公司以7.6亿元的底价竞得，土地总面积约13.6万平方米，规划建筑总面积35.7万平方米。
据悉，该地块性质为70年产权城镇住宅用地，按20%比例配建租赁型人才公寓；划拨8280平方米科研用地，用于建设12班托幼；地块新建商品房屋可售面积销售均价为9900元/平方米，目前该项目为在售状态。
华皓香奈公馆位于西海岸安子片区长江东路北、嘉陵江东路东，去年12月由青岛华皓瑞信置业有限公司以2.79亿元拿下，土地总面积约1.5万平方米，规划建筑总面积约4.4万平方米。
该项目也为70年产权城镇住宅用地，配建4367平方米产权型人才公寓，人才公寓销售均价约1.4万元/平方米。
除此之外，世茂也在最近收购了位于济南唐冶片区的济南华皓053e（唐冶）新媒体产业园，原开发商山东领邦华皓置业有限公司正式变更为苏州世茂投资发展有限公司，持有全部股权。
资料显示，该项目是济南市重点建设的新媒体产业园项目，以高端、差异、人文为基础，集商务办公，商业运营，产业聚集和居住等多位一体。该项目在去年11月入市，在售均价8000元/平方米。
此次出售方中国华皓自2014年布局山东，项目主要集中在上海、南昌、成都、青岛、济南、三亚地区。在交接完这三个项目后，其在青岛已无项目，在济南则仅剩华皓英伦联邦尾盘项目。可见，华皓后续或将逐步退出山东市场乃至北方区域。
而世茂在山东的扩张历史已近十年，且依然在继续。
早在2010年，世茂投资25.3亿元建设山东第一高楼烟台世茂城市综合体。2014年，世茂股份斥资23亿在济南拿下11块土地。2017年10月，世茂与中纺联合国际商贸城签订协议共同打造世茂中纺城。该项目将成为中国北方地区规模最大、品类最全的布匹和面辅料市场。
2018年，世茂旗下的社区商业品牌,世茂52+首落青岛高新区。去年，世茂广场也落户长清东王片区。同时，青岛预计在今年新添的9座商业综合体中，青岛世茂52+将再度落地城阳区，预计在今年5月开业。
从小心翼翼到大肆扩张，世茂在全国布局的势头正猛。2019年，世茂陆续收购了泰禾、明发、万通、粤泰等多家房企的资产包。今年年初，世茂又与福晟集团达成“千亿规模的合作”，成为新一代“并购王”。
如今，受疫情影响，房企面临着不同程度的压力，世茂也不例外。数据显示，世茂1月合约销售额102.04亿元，同比下降11%；合同销售面积为58.56万平方米，同比下降15%。
但与此同时，世茂扩张的热情依然高涨。在北京、沈阳、金华等城市土拍中，多次闪现世茂的身影。2月19日，世茂以15.36亿竞得金华义乌商住地，楼面价8411元/平方米，溢价45.48%。
世茂集团董事局副主席许世坛曾说，行业将进入“大鱼吃大鱼”的时代。从世茂目前的举动来看，今年或仍将在收并购市场上大展手脚。
最近，长运商务汽车出租公司部分职工被调整下岗了，其中8名下岗职工计划各买一辆中档客车，挂靠公司作为运输服务之用。情况之一：8名下岗职工计划买8辆客车，资金主要由职工自己负责筹措，但需要公司担保才能向银行贷款，他们已经比较了许多厂家的客车，感到金龙客车价格比较高、档次比较低，不过会作为重点考虑的客车之一，宇通集团即将下线的两款新车也在他们的重点考虑之列；情况之二：8名职工中的“领头羊”曾经与长运公司的副总经理一起去过金龙客车集团，但是金龙客车集团当时不知道情况，接待规格比较普通，长运公司的副总经理对此抱怨比较大，反对购买金龙客车集团的客车。
思考与讨论：
金龙客车集团的王兴现在非常想拿下这个项目，他应该如何做？
策略方案：
1.分析项目所处的采购阶段，分析一下是调查阶段、评估阶段，还是决策阶段、服务阶段；
在不同的阶段，客户决策比重分析：
质量价格服务
调查阶段——了解产品阶段：40%30%30%
评估阶段——初选产品阶段：30%30%40%
决策阶段——购买产品阶段：30%50%20%
服务阶段——项目实施阶段：50%20%30%
*本案例为初选产品阶段，所以首先应从参与采购评估的成员身上着手，与其进一步发展客户关系，打开销售缺口
2.建立采购分析图；
*采购人及其周围人员的姓名、职务、部门、角色、态度、联系方式
*角色：技术买家、使用买家、决策买家、财务买家、有影响力买家、交易买家（内部SPY）
*态度：支持、中立、反对
3.了解竞争对手的信息并分析其优劣势，同时客观分析金龙客车的优劣势；
4.与关键决策人建立客户关系；
*通过内部SPY了解相关人员对采购决策的影响程度
*了解谁对本次采购决策的影响力最大
长运公司不负责采购，买车的钱也不是公司掏的，所以，尽管长运公司的副总经理反对购买金龙客车，但其影响力不大。据分析，8名职工的“领头羊”应该是关键决策人。
5.制定具体的客户关系发展计划进程。
项目成功的三个关键因素：一是满足客户公司组织机构的利益，二是满足个人的利益，三是与客户尤其是关键决策人有良好的人情关系。因此，在找到关键决策人的前提下，建立良好的客户关系是非常有必要的，这是大客户销售的“入口”，也是销售顺利进展直至最终成功的关键因素之一。
给公司拿下第一个项目的人奖杯写什么？~
给公司拿下第一个项目的人奖杯写什么？我认为姐妹可以写旗开得胜，或者是。第一名选手。
拿下两个项目的翻译是：Take two items
适合宝妈创业的项目有哪些?
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...什么项目,为什么以及如何实现,它能够长期运营下?
答：如果我要创业，我想做一个在线教育平台，为学生和教师提供高质量的教育资源和服务。我选择这个项目的原因是因为在线教育市场正在迅速增长，而且随着技术的不断进步，越来越多的人开始接受在线学习的方式。此外，我相信教育是一个非常有意义的事业，我希望通过我的平台能够帮助更多的人获得更好的教育。为了...
2020年,下半年,创业项目✔有哪些……?
答：对于今年的实际很多项目都受到了影响，特别是线下业务所属，其中教育培训行业最重，不过同时也让我们有了更多机会选择r，对于当下想去创业有几点建议，这里所属指是低投入稳健型的项目：1做原生市场的能，理解为像以前的互联网+，但先要有本身市场才有+的可能，对此，原生市场的附能一定是符合消费者消费...
在全球经济危机的大背景下,投资什么项目能够赚钱?求慧者指导
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旅游区做什么生意好
答：1.项目选择 A.实体店 做生意首先要考虑的问题是项目选择，做生意选择项目就像赌博时下注一样，下对了注才能赢到钱，否则只能血本无归，一个好的项目是生意成功的基石，在旅游区、旅游景点附近做生意，经营什么项目好呢？这要与旅游区、旅游景点的特色相结合，就是古语说的“靠山吃山，靠海吃海”。...
有什么好的兼职项目?
答：一、线下有哪些兼职项目可以做？1、找一些兼职做（比如家教，发传单，奶茶店打工，其他类的兼职...）2、剩下的看自己运气和机会...因为线下确实就这么些，你可以看看哪里招实习生，哪里招兼职，也无非这些方法...二、线下类的兼职项目哪里找？1、线下直接找呗（店家一般会放些招兼职的广告牌），或...
加盟什么项目比较容易赚钱,现在做什么生意好做赚钱?
答：我个人建议，做一些在有市场基础上的创新品牌，比如火锅，独特的小火锅品牌，鲜花火锅，双规旋转火锅，万变不离其宗，还是火锅，只是形式改变，吸引人而又市场。另外如果投资，建议选择小而美的餐饮项目，小投资，小格局，房租小，需要的人工少，格调漂亮即可。这样运营起来没什么压力。这样的餐饮类小吃居多...
有什么不费钱的运动项目?平时自己锻炼的
答：除需要一双比较舒服的运动鞋之外,几乎不需要什么成本。穿上鞋到户外去慢跑或者快走就行,是非常健康的运动方式。 二、室内跟着keep运动。下载了keep,相当于你有了一位免费的健身私教老师。跟着上面从入门课程做起,一点一点精进,你也可以很快成为健身达人。 三、仰卧起坐。在家可以躺在垫子上做仰卧起坐,最简单的是把...
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答：1.海上娱乐项目 海南最出名的就是海了，所以去三亚肯定主要还是以海为主了，比如潜水、帆船运动、海上游艇观光、海上垂钓、空中跳伞、拖伞等。这里的海域宽广，全年气温都比较高，适合各种海上项目，这里的海底珊瑚地貌保护的很好，水下能见度也比较高，非常适合潜水。你在背上氧气瓶，穿上潜水服，戴上...
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