夫妻购房合同签谁的名,以后房产证就是谁的名字吗?

作者&投稿:乘壮 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

婚后买房子的归属权不完全根据名字来定夺,根据民法典,若夫妻双方在婚前用对方的个人财产买房或婚后父母一方出资,在这种情况下,业主或投资者房产证上会写你一个孩子的名字属于个人财产,离婚时对方不能要求分割。

婚后买的房子不属于谁的名字根据民法典,如果夫妻双方在婚前用对方的个人财产买房或婚后父母一方出资,在这种情况下,业主或投资者房产证上会写你一个孩子的名字属于个人财产,离婚时对方不能要求分割。但是,如果婚后使用夫妻共同财产买房,则不在新解释的范围内。 婚姻解除时财产分割。


夫妻婚姻关系存续期间的财产性收入是夫妻共同财产,包括取得的一切财产,当然也包括不动产。房产证上登记夫妻姓名,但只要在婚姻关系期间签订房屋买卖合同并办理房产证,房屋仍为夫妻共同财产,而不是配偶之一的个人财产。 

在某些情况下,只有一个配偶的个人财产存在,但这种情况很少见。其中一位配偶必须证明购买是与其中一位配偶的个人财产分开进行的。但是,在我国大部分甚至99%的婚姻经济体制下的家庭中,一旦男女双方结婚,双方的收入和资产就集中起来,实行该体制下的婚姻经济。除非男女双方已婚并明确同意实行资产分离制度,即婚后个人财产收入属于个人,属于AA制家庭。 

婚姻法新解释规定,婚后必须以婚前个人财产或父母资金购买房屋。婚后用夫妻共同财产购买房屋,不在新解释的范围内。婚姻期间的收入和房产,除另有约定外,属于夫妻共同财产,原则上均摊。

若夫妻双方在婚前完全由其中一方购买房屋,则房屋在婚后仍为付款人的婚前财产。即使付了首付,积蓄的也是夫妻共同还清房贷,产权还是属于首付的一方。分为。但是,在房地产所有权战争中,支付首付和全额是有利的。若房子的投资人是其中一人的父母,而不是夫妻双方,那么在随后的资产分割中,房子的所有权无疑将属于捐赠父母的亲生子女。

房子作为家庭资产中重要的一部分,由于金额的特殊性,会让走入婚姻的人们对此的态度更为慎重。也许这只是一个普遍的现象,若在结婚之前已经签订了婚前财产协议,那么离婚的时候大多还是按照协议来。 



是的,购房合同是购房者和开发商签订的合同,房产证上要写谁,那么购房合同上就要写谁的名字。

是的,合同上面的名字和房产证上面的名字必须要一致,如果不一致的话是不能办理房产证的。

不一定的,如果在买房子的时候上班都是出了钱的,并且有记录,说明这个房子就是夫妻两个人的共同财产,如果这个房子只是男方出钱购买的这个房子就是男生的。

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夫妻双方的购房合同,房产证能否只办一个人名下?
答:在房屋登记管理部门登记时拿购房合同等购房资料和身份证即可。买房合同是夫妻两人联名签的zd,那么房产证就会有两个,夫妻双方一人一本,该房产就属于夫妻的共有财产。如果结婚前以一个人名签买房合同,结婚后通过一定的变更程序后,房产证办理在你们两人的名下,那么该房产即属于你们夫专妻共有财产。

贷款买的房,已还贷两年,房产证还没办下来,结婚后办房产证必须写两个...
答:这房子办理房产证,要看购房合同上登记人是谁,几个人,以购房合同登记人姓名为准,来办理房产证姓名。如果是两人拿结婚证之前一方签署自己姓名购房合同,且支付购房款首付,这房子就属于登记方婚前个人财产,权益属于她个人!不需要公证,有购房合同和付款凭据上时间和结婚证时间作对比,不需要扯皮。该住房...

购房合同是谁的名字房产证上就一定写谁吗?
答:是的。必须是网签的不动产交易中心版本的购房合同。不是房产中介版本的三方协议的购房合同。不动产交易中心版本的购房合同,是在不动产交易中心的系统里直接打印出来的,有编号可寻,上面写了谁的名字,办理过户出房产证的时候,房产证就会写上谁的名字了。

婚后买房,房产证上写一方名字和夫妻双方名字的区别?
答:按照婚姻法规定,在婚姻期间购置的房产属于夫妻共同财产。不论登记在于一下名下还是双方名下。但是就对外效力来说,房屋产权证具有公示效力,即善意第三人信赖产权证登记所有人,与之有交易的,并且办理了过户手续的,则共有人无权要求撤销。房产证 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购...

房产证上能写两个人的名字吗
答:房产证上可以写两个人的名字,具体如下:1、如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证、户口本、结婚证等,两人一起到售楼处签署两人名义购房合同,以后房产证就是两人名字;2、如果不是夫妻关系,两人持有各自身份证、户口本、婚姻情况证明等,一起到售楼的地方签署两人名义购房合同,以后的房产证就是两人...

请问夫妻买房房产证上写一个人的名字或写两个人的名字有什么区别。
答:但如果没有写上夫妻两个人的名字,则只出一本房产证,再次转让时房产证上没有署名的一方不来签订合同,善意第三人也一样可以把房子买走,买卖合同有效。夫妻共同所有财产:婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产...

请问购房合同是妻子签的房产证可以办成丈夫的吗!
答:当然不能了。既然网签了,说明在房管局已经登记备案了,那是不能改的。合同买受人是谁的名字,房产证就是谁的名字。

购房合同上填夫妻双方名字和一方名字有什么不同?
答:是无法一个人去签购房合同的,必须两人同时到场签购房合同、办房产证手续。我们这里就怕将来房产有争议,只要结婚的,必须双方到场签合同。总的来说,要是购房合同上写夫妻一方名字,另一方得写自愿放弃房产证明,以后就可以一个人办理房产手续了,将来房产证上是一个人的名字,房产归一个人所有。

购房合同仅写了男方姓名,办房产证是否可以写夫妻双方姓名或妻子单方姓名...
答:你们现在已经结婚,可以随时去房管部门申请加上夫妻另一半的姓名。

婚后买房,合同两个人名字。办房产证可以就写一个人名字吗?
答:不可以,购房合同名字必须添加在房产证上。办理房产证写谁的姓名,几个人姓名,是依据购房合同上姓名来定,不能增减和更改。1、如果是贷款的话,需要以购房合同的原件作为银行抵押物,因此借款合同上的抵押人也需要统一,否则不予办理。但如果还没有办理房产证的,那么在办理房产证的时候是可以申请以共...