门面能一分二两个房产证能单独出售吗？ 两个门面一个产权怎样才能分成两个独立产权
如果两个是合用一个房产证，那就是没办法单独出售的。
这就是房产的归属问题，谁都不会想要一个产权不齐的门面，所以最好是一起出售或出租，这样也能减少纠纷。
门面不能1分为二两个房产证单独出售。根据房地产管理政策，一套房一个房产证，一个房产证，负责一套房的原则，不管门面大小，一个房产证。房产证不可分割，房子的大小也不能分割。
要看具体情况。
首先要看现有房产能不能进行分宗，就是把一个房产证变成两个房产证。具体能否分宗，一要根据房产现状，二要看当地政策，建议咨询当地建设部门或者房产中介机构。
如果房产能够分宗，并且两个房产证发放下来，那么就可以单独出售了。
门面可以一分为二，但是房产证肯定是不能办两个房产证的，所以门面他只有一个房产证，所以不可以单独出售其中的一个门面。
门面能一分为二，两个房产证能单独出售吗？门面一分为二，如果有两个房产证，当然可以单独出售了。
门面和住房是同一房产证，可以分开办成两个产权吗~
可以的。
一般程序是，根据产权分割的具体情况，到房管局申请面积测绘，办理了面积测绘以后，再申请产权分割手续，这样就变成了两个产权了，可以独立处理。
希望能够帮到您！
回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"
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能否分割的前提是，该房屋在建筑设计上是否可分割成独立成套的4套房屋。若是，还要有与之对应的测绘成果资料(报告)为基础。若仍然是有的，则可以配齐相关材料后提请房屋管理部门“分割”。
《房屋登记办法》第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
一套大房子,分为两本产权证,能分开买卖不?
答：不可以，通常一套房屋一个房权证，如果两个房产证，但是不能给另外一方造成不利影响。
一栋房子,想转成2个房产证,2个人拥有,可否一方单独出售半个房子?
答：不可以的 您可以到房产交易中心 增添共有者 房屋出售 必须2个人同时到场签字才可以 苏州二手房置业顾问小姜为您服务
一套大房子分为两本产权证,能分开买卖吗?
答：要想出售还需要二本单独的土地证，只要土地证再划分下来了。就是二套手续齐全的房子。那么就可以单独出售。如一定要分开卖，建议还是先把分下来。如按产证图纸，在二套的中间线上用砖切起来。
一个门牌一个房产证两套房子能分开两个房产证分开卖吗?
答：可以。《房屋登记办法》 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有...
房产证有两个人名字单方面能卖吗
答：但如果没有写上夫妻两个人的名字，则只出一本房产证，再次转让时房产证上没有署名的一方不来签订合同，善意第三人也一样可以把房子买走，买卖合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻...
两间门面房一个房产证能把两间门面房的房产证分开吗
答：根据规定一套房子同个地址只能办理一本房产证，如果要对这个产权进行分割，两家可以通过一个书面合同协议约定清楚房子产权各自的份额，也可以到房管部门，在房产证加上名，在后面标明各自的产权份额。房产证的重要性是什么1、...
两间门面房一个房产证能把两间门面房的房产证分开吗
答：同一个门牌号，同一个房产证的互不相连的两套房子可以办理分开两本房产证然后分开卖。两套房子一个房产证一般情况下是不能分割的，要先到房管局先查询，如果两套房子有分开的号码，就可以分割成两个房产证，还有当时的...
房产证单独所有可以单方卖房
答：法律分析：如果房产证上写的是一个人的名字，单独所有是可以一个人卖的，如果房产证上有两人名字或者多人名字，是不可以单独所有一个人卖的，需要房产证上有名字的人同意之后签字，才可以卖。法律依据：《中华人民共和国...
...是一个产权证,现在想分割成2个产权证,请问这个现在能分割吗?怎么...
答：现在，你打算将其中了2套分别分两次卖给2个人，但又不愿意每次都将记载着自己不打算卖的其他房屋的“共用”房本递交，办理过户。可以采取先一分为三的做法：要卖房屋的各做一本房本，自用的另3套做成另一本房本。
大面积房子可以分成两个小房产证吗
答：大面积房子是不可以分割成两个小证的，房子采用的是一物一证的原则，多出来一个证件的话用处会要多很多，如果能自由划分房子的话，对房产市场的影响是相当大的。不过如果是要划分产权的话，倒是可以随意划分，去交易中心...
