买了公寓后悔死了怎么补救公寓房能买吗保值么
买了公寓后悔死了?
后悔买公寓的朋友，主要是因为买公寓房有以下这些缺点：
1、公寓房产权年限短
公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。
2、公寓房采光条件不好
有些公寓房的卫生间和厨房都没有窗户，而且阳台也是内阳台，所以采光条件并不是很好。
3、公寓房不能落户
公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。
4、公寓房生活费用高
公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。
5、公寓房居住的人多
公寓房大多是小户型，梯户比通常是两梯十户，所以走道采光不足,容易引发安全隐患,普通住宅的户型相对敞亮。缺乏空间的识别性还有方位感，一旦有火警的话，也是难以疏散的。
买公寓房后悔了怎么补救?
可以申请解除合同，但是单方面的解除合同需要承担相应的违约责任。如果符合以下条件，可以选择退房：
1、房屋面积误差超过3%。如果在交房时发现了房屋实测面积与签约时的面积误差超出了3%，那么购房者是可以提出退房并且要求退赔利息的;
2、开发商开发手续不全导致合同无效。如果开发商的证件不全是属于违法操作，所以与买房者签署的合同也是属于无效合同，开发商需要返还购房者交纳的房款;
3、延期交付房屋。如果到了交房的日期却没有得到开发商的入住通知，而在此时购房者有权申请退房，根据《司法解释》的相关规定，在购房者催告三个月的合理期限内开发商仍未履行，就有权要求开发商退房，并且返还订金或者支付房款利息。
公寓房能买吗保值么?
从购房压力和成本方面来讲，购买公寓房的总价比较低，首付款和贷款额度都比较低，这样一来公寓房的购房压力就减少了很多，解决了很多购房者的购房难题。
公寓房也有完整的产权，并且公寓房通常出现在市中心繁华地段，以及吸收了传统住宅长处，因此受商务人士欢迎，这也是公寓房的一大优势，由此看来，公寓房还是值得购买的。
从投资者角度。买公寓房，对于投资的人来说，产权不是最重要的，需要的是变现赚钱，那么好的地段就十分重要，比如那些小城市的公寓房能买吗?自然是不如大城市好地段的公寓房回报率高的。而且公寓房投资风险也是有的，比如你买的公寓房不好出租，有人甚至说“买公寓出租就是在做慈善，过来人的忠告。”总之，公寓投资还是需要谨慎一些的，和住宅毕竟不同。如果是投资，千万不要用自己住的眼光去看投资产品，这一点很重要。
以上就是关于买了公寓后悔死了怎么补救,公寓房能买吗保值么介绍。公寓房缺点比较多，可以短期租住，如果要买下来投资或者自住都要慎重考虑。购买公寓房要注意千万不要被坑了。
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买了公寓后悔死了怎么补救公寓房能买吗保值么
答：买公寓房后悔了怎么补救?可以申请解除合同，但是单方面的解除合同需要承担相应的违约责任。如果符合以下条件，可以选择退房：1、房屋面积误差超过3%。如果在交房时发现了房屋实测面积与签约时的面积误差超出了3%，那么购房者是可以提出退房并且要求退赔利息的;2、开发商开发手续不全导致合同无效。如果开发商的...
公寓房可以退房吗?
答：5、不能办理产权证 由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些 房地产 运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生，导致购买这些 楼盘 的购房人多年后无法拿到房屋产权证，购房人也可以要求退房。6、房屋...
后悔买公寓当住宅买公寓后悔了怎么办
答：不过，若是符合以下条件，业主可以选择退房。(1)延期交付房屋若是已经到了交房日期，没有得到开发商的入住通知。此时，
买了公寓后悔了怎么卖掉
答：买了公寓后悔了想要卖掉，可以适当降低公寓房的价格。买了公寓后悔了一般是可以在拿到房产证后直接卖掉的，因为公寓房大多为商业性质的房屋，不受限售政策的限制，可以通过尝试这些方式将公寓房快速卖掉。适当降低公寓房的价格，分析公寓房的实际价值，将公寓房定位在一个合理的价位，才会有人前来购买。当然...
我今年28岁,用全部积蓄买了个公寓,花了40多万,现在卖不掉,只能收点租金...
答：可以考虑增加宣传，增加卖出去的可能性。首先需要明确知道，任何投资都是有风险的，如果投资的公寓如果地段差，配套少，交通也不便的话确实有可能会卖不掉。那么真的卖不掉之后，我们应该怎么办呢？其实方法并不是没有的。比如多通过一些朋友介绍，这样渠道也就更大一些，或是通过中介的方式，也是一个...
买了公寓房想退掉怎么办
答：买了公寓房想退掉就需要和开发商协商了。如果说已经跟对方签订了房屋的买卖合同，那么就算你后悔了，不想购买之前所确定的公寓房了，也是没有任何办法的，想要申请退掉完全是不可能的，因为合同当中肯定有明确表明，一旦双方签订了合同就不可以出现反悔的现象，除非是甲方的房屋质量存在着问题，才会无条件...
刚住进公寓的第一天不想住了该怎么办?
答：刚住进公寓，如果第1天就不想住，那你可以直接退房，但是退房，如果你签了合同，那就要退还给押金或者是转让出去，转让出去的话就要亏1000块到500块之间的距离吧，不想住了就只有这慢跑或者是直接不要押金，不要那个租金直接跟房东说不要了。
后悔买公寓当住宅久住
答：2、不能落户众所周知，商业公寓是不能落户，也不能享受该区的学位房的。3、公摊面积大复式的公摊面积比平层大。平层的公摊高层在20%，但是一般复式的公摊在26%左右，甚至高达30%。公摊面积增大，得房率就相应地减少了。4、首付比例高，且不可公积金贷款LOFT的首付比例最低为50%，贷款最高年限为10年...
买房时被销售人员欺骗买成了公寓房,怎么办?
答：你可以再仔细的阅读一下你当初签的合同上的说明究竟是商品房还是公寓？如果没有说明是公寓，而房子的产权是公寓房，你可以起诉销售人员，如果合同上说明是公寓，那么只能够怪你太大意了。
去年买了套单身公寓今年我想把它卖了再买3房1厅但是卖的货就会亏怎么...
答：这个三房一厅又是必须要买的（不考虑经济是否景气之类的房价预测只谈刚需），那还有啥好犹豫的；三、如果首付款不是问题，那就看你对该单身公寓未来的预期，地段啊房租啊之类的，你觉得跌价是暂时的未来肯定会增值就继续拿着，觉得不看好就出掉，可以少贷点款减少压力。
