卖房子先付定金，中介说过户后第二天在付余额可以吗？买家写了欠条。 出售二手房先过户，2个月内付清房款，之前买方只写张欠条行吗
卖房子先付定金，中介说过户后第二天在付余额可以吗？买家写了欠条。~
不行，必须要买家全款以后才办理房产过户，说实话过户以后第二天买家才付余款的这种做法本人不赞同，因为过户以后房产就属于买家的了，虽然买家写了欠条，但是如果买家说没有钱你怎么办，反正你的房产已经过户绘买家了，对方就可以拖你，到时你只有与对方打官司，所以建议你一定要付清房款以后再过户以免自已找麻烦。
先过户后付款可以签合同。注明先过户后在多少时间内付完多少房款。
首先是要买卖双方签定一份买卖合同，给一部分定金。（要在买卖合同里写明双方关于房子的相关事项，包括税费谁承担、水电煤气是否有陈欠、什么时候交房和一旦房屋买卖无法继续是谁的责任如何赔偿等等）。然后到房产局安程序办理房屋买卖手续（不是一天就能办完的！！）当办理到交税的时候包括契税和其他税费（这个时候会在房产交易大厅在签定一个由房产局出据买卖合同）就要走资金监管了。一旦资金监管上了就等着下房证了，房证下来后3个工作日内有房产局把资金监管的钱打给原房主。（在资金监管的同时这房子基本就等于是你的了，所以要在资金监管的同时把尾款就的给原房主了，资金监管不是监管全部的钱，总房款-定金-资金监管=尾款）过程比较繁琐，建议还是找个中介代办吧！这是沈阳买卖房子的过程
买二手房定金交了,过10天又十万,卖家说房子3个月后才能过户
答：您想问的是买二手房定金交了，过10天又十万，卖家说房子3个月后才能过户怎么办吗？1、与卖家沟通，了解具体的原因和过户流程，以及需要等待3个月的具体原因。如过户时间过长或存在别的问题，可与卖家协商解决。2、保留与卖家的书面沟通记录，如认为自己的权益受到了侵害，可寻求专业律师的帮助，对卖家...
二手房是先交首付款还是先房产证过户及房屋买卖流程?
答：购房的流程:看房——满意谈价——交定金——签订意向——签合同——办理按揭——打首付款——办理过户——物业交割——领证——打余款。我我建议还是按照这个流程来进行交易吧，先首付，在过户，领证后给余款。如果你觉得不安全可以到银行申请资金监管，这样你的资金就有保障了，因为只有三方同时签名才...
二手房买卖是先过户还是先给首付
答：二手房买卖是先过户再付款。1.一般双方签订合同时给付定金；2.按双方合同约定时间办理过户申请，过户申请资料交房管局；3.房管局成功受理后，当天，买房方给房产的首付款或50%房款；4.按规定的时间交税，把税单送回房管局审查；5.审查通过后，房管局会出正式的受理回执，写明新房产证几月几日后能领取...
看中二手房时中介说是老证,但是交定金后又说是新证,需要明年2月份才到...
答：我们只管买房工作什么的乱七八糟的费用全入中介或者房主承担不归咱们承担。
购买二手房是先过户还是先付款呢?
答：但如果说是采用贷款分批次附近方式的话那么就可以先交一笔定金，在过户了之后，把剩余的余款打过去，而在二手房过户的过程之中一定要注意，在过户的环节之中是一定要对产权进行确认的。在交钱之前一定要确认好房子的产权，以避免在后续发生纠纷的时候产生各种各样的问题，现在很多去出售二手房的人可能并...
二手房买家分两次付款问题
答：分2次倒是可以 ，把握住一个原则 ，钱款没有全部付清之前 ，不能交钥匙 ，。我给你说一个流程 ，第一次交定金 ，房屋全款额的百分之30 ，同时签订合同 ，约定下次过户时间 ，逾期不能交钱过户按合同违约处理 ，定金不退 ，办理房产过户时 ，先交钱后过户 ，在这之前 ，你把户口迁出 ，过户...
买二手房“先过户”还是“先付款”?
答：如果你在没看到卖家的情况下就随便交钱了，到时候房产中介拿着房款跑路，买家也只能人房两失了。所以在看房的时候，先别急着交钱，最重要的就是要求卖家提供不动产证，然后房子是否处于抵押或者查封的状态，这样才能避免一系列的产权纠纷。二、缴纳定金，签买卖合同 经过上一步，在你对房子的产权没有疑问...
...由于他要办理高评高贷,需要我先过户给他后,新房产证给到银行后,才...
答：不应该，虽然中国房地产泡沫现象比较严重，也不是一天两天能破裂的，而且现在你收到三万定金，主动权在你手里，不值得这么做，风险太大
...我们的房子已交一部分房款,打算今天去过户,中介说尾款十几万等过完...
答：放心吧，尾款是在中介公司放着的，过户后中介公司就会给你打
我想买套二手房,跟房主协商先付一半定金之后过户,再拿房产证抵押贷款...
答：您好，若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。贷款申请一般需要提供的申请资料： 1．身份证明资料：身份证、军官证等； 2．婚姻证明资料：结婚证...
