河北小伙租房两月失联半月,只留下满屋垃圾,房主可以要求哪些赔偿?

作者&投稿:竹罗 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

房主可以要求租客赔偿房子的清洁费,房内设施损坏费等多项赔偿。

河北一位女士把房子租给了一个年轻的小伙,小伙看上去很文静,而且说自己经济困难,这个女子就把房子便宜租给了他,但双方没有签订租房合同。小伙入住两个月以后房东想催收房租的时候,却发现小伙失联打开房子以后看到的是满屋的垃圾,这时房主可以要求这个小伙赔偿自己房子的清洁费,还可以要求小伙排查自己房子内部设施的损坏费以及房子的折旧费。

这个小伙的行为已经涉嫌违法,因为在我国民法典中有明确的规定,承租人要妥善保管租赁物,也就是房屋因为保管不当造成租赁物损坏要承担相应的赔偿责任,所以这个租客在租用房屋的过程中,对房屋内的配套设施造成了破坏,应该对其进行赔偿。小果在没有退租的情况下,在房子中留下了大量的垃圾给房东造成了严重的伤害,所以他应该付费把房子打扫干净,这是房东清理房子所支出的清洁费应该由租客来赔偿。

虽然按照相关法律,房主可以要求租客进行这些赔偿,但这个房东把房子租给这个小伙的时候,双方根本没有签订租房合同,所以两个人之间没有法律约定的合同关系,也不能依据合同办事,这个房东想要追究对方法律责任的时候也比较困难,因为没有证据,所以这个房东自认倒霉,花100块钱找人把房子打扫干净。

房东试图联系这个小伙的时候,电话响了一声就被对方挂断,一直没能找到对方,如果这个房东想要追究小伙的责任,应该选择报警,请警方介入调查,找到这个租客,但这个房东不想追究对方的责任,只是想告诉他以后要学会规划承担相应责任,不应该逃避问题。这个房东的遭遇也给其他人敲响了警钟以后,在对外出租房屋的时候,一定要与租客之间签订合法有效的租房合同,而且要对自己房子进行有效的监管,千万不要让租客破坏自己的房子。



根据《民法典》的规定,退租后租户留下过量生活垃圾的,出租人需要自付清洁费才能打扫干净的,产生的清洁费应当由租客承担。所以房主是可以要求赔偿清洁费的。

河北沧州,房东联系一租客,联系了半个月都没联系上,打电话也不接,无奈之下,房东直接开门进去了,房东被里面的气味给熏了出来,里面全是矿泉水瓶子,还有吃的食物,简直占据了半个房间,房东说:该租客是一个大学生,已经租了两个月了,但是走之前没和自己说,自己本想动手打扫,但是掀开被子,直接被气味给熏吐了,房东只好请来一大爷打扫 ,大爷打扫了将近2个小时才打扰完。房东是可以要求租户赔偿的,租户应当承担将房屋恢复原状和赔偿相关损失的责任。

找到人之后,房屋可以要求卫生赔偿和拖房租的费用,还有家具赔偿费

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答:小编觉得这样的人一点都没素质,违反了租房协议的规定,房东已经将此事曝光给媒体。在外打拼谁都不容易,房东和房客都应该保持诚信,不要给他人带去麻烦。做人要有最基本的道德心和廉耻心,自己不愿意打扫房间,可以请保洁上门打扫,而不是留下满屋的垃圾给房东。1、租客没有素质。她们破坏了房屋的整洁...

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答:出租房屋要注意什么?1、租房屋应该相互校验彼此的身份证明,彼此留下联系方式,越详细越好。这一点非常重要,承租人要查看出租人的房地产权证或者其他权属证明,防止自己受骗上当。之前就出现过非常多类似的问题,有人就通过这类的方式进行诈骗。在租房子的时候也应该更多的去了解,可以先去摸清楚市场上同...

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