有一幅面积为5000㎡的土地,建筑覆盖率为50%,容积率为3,该建筑物在各层建筑面积相同的情况下,应为几层楼?
用地面积：5000
建筑覆盖用地：5000*50%=2500
要达容积率3，则建筑面积：5000*3=15000
层数：15000/2500=6
所以，保守至少七层。
祝你国庆节愉快哦！
总建筑面积为=5000x3=15000平米；
占地面积最多为 5000x0.5=2500平米。
层数=15000/2500=6层
因此 为6层建筑。
某块土地的建筑覆盖率为50%,每层建筑高度为3米,层数21层,每层面积均为2000平米，其容积率为（）~
建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。
不知道有几幢高层，假设只有一幢：
建筑覆盖率（建蔽率）=建筑基底面积/规划用地面积
容积率=总建筑面积/规划用地面积
=21*2000/（2000÷50%）
=10.5
这个显然是不对的，一般高层容积率控制在3以内。所以不止一幢高层。
土地的容积率是一块土地上的总建筑面积和总占地面积的比值，也称为地积率。容积率越高，表明土地的开发强度越高，例如某建筑容积率达到了18，这就是说每一平方米土地上容纳了18平方米的建筑面积。容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质。容积率降低，绿化面积、小区公共活动空间便会随之增加，从而提升了居住质量。一般来说，好的居住区高层住宅容积率不能超过5%，多层住宅不能超过3%。由于土地成本的限制，不是所有的项目都能做到。发展商虽然不敢擅自扩大容积率，但为了业绩，在第一期销售过程中把第二期、第三期用地做成园林的事情却是经常发生的。提醒买楼者在买楼时要了解清楚所在小区的容积率等规划数据。
建筑覆盖率又称建筑密度，是指建筑物基底占地面积与总面积之比，除特别注明的外，计算时一般包括附属建筑物，建筑覆盖率也是衡量一个小区是否适合居住的重要标志，一般来说，在各项附属建筑物都齐全的情况下，选择建筑覆盖率较低的小区较好。
有一房地产,土地面积为1500平方米,5年前购得该土地,当时的买价为800元...
答：1000元/平米，但已使用6年，需要年期修正。土地使用年限修正系数公式为：1－1／(1+r)^m K=--- 1－1／(1+r)^n 式中：K－－使用年限修正系数 r－－土地还原利率 m－－待估宗地使用年限 n－－法定最高使用年限 建筑物单价=1100*80%=880元/平米 望采纳，谢谢 ...
5000亩土地是多少平方?
答：用一条宽22米的路来看看，这条路有多长，5000*30=150000米=150公里，宽22米的路已经是很好的路了，那么150公里长，相当于从淮安到南京那么远。土地计量单位 地积，土地面积的简称。按历代政府规定，计算土地面积的基本单位是亩，100亩为1顷。周代1里即1平方里合900亩，唐代以后，1里即1平方里合...
在一宗土地上,建有一栋10层写字楼,每层楼的面积相同,关于其容积率和建筑...
答：容积率=总建筑面积/土地面积 如土地面积3000㎡，总建筑面积9600㎡，容积率=3.2 建筑密度=建筑占地面积/土地面积*100% 如土地面积3000平方米，建筑占地面积1200平方米，建筑密度=40
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答：保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。一、假设开发法的基本思路、适用范围、基本公式(掌握)基本思路假设开发法又称剩余法、到算法、预期开发法假设开发法是将被估房地产开发后的预期价值，扣除正常投入费用、正常税金及合理利润后，依据该剩余值测算被估房地产价值的方法。该方法主要用于待开发土地价值的...
我公司有一商住用地项目,土地证指标规定商业建筑面积不大于50%,现实际...
答：您好，看看当地对这方面要求或规定：1、一般以建设项目总面积为单位,1000平方米以内(含1000平方米)合理误差为5%;1000-5000平方米(含5000平方米)合理误差为3%;5000-10000平方米(含10000平方米)合理误差为2%;10000平方米以上合理误差为1%。2、对建设项目实测建筑面积超出规划批准建房面积(含经依法批准增加...
请问总用地面积为10000平方米,其中总建设用地面积为8000平方米,代征道...
答：容积率=总建筑面积/建设用地面积（非总用地）总建筑面积=容积率*建设用地面积=2.2*8000=17600平米
平方公里与平方米之间的换算关系是什么?
答：以下是一些实用例题，我们可以通过换算平方公里和平方米来解决这些问题。例题1：某国家的面积为80万平方公里，换算成平方米是多少？解：将80万平方公里乘以1,000,000，得到80×1,000,000=80,000,000,000平方米。因此，该国家的面积为80,000,000,000平方米。例题2：一块土地的面积为5000平方米，换算...
关于开发的一道计算题。某宗面积为 8000 m2的土地,已完成七通一平。谢 ...
答：某宗面积为 8000 m2的土地，已完成七通一平。规划建筑容积率不大于4，建筑密度为不大于30%，最高建筑规模为12层（各层面积相等），绿化率不低于45%。某房地产开发商拟取得该宗土地70年的土地使用权开发建设住宅楼，在办理土地使用权出让手续时一次性缴纳全部地价款和土地交易的有关税费并开工建设，...
在一块面积是1.2公顷的土地上建了8幢房子,每幢楼房占地900平方米,其余...
答：8幢楼占地面积=900*8=7200平方米=0.72公顷 绿化和道路面积=1.2-0.72=0.48公顷
5000亩大概是多少平方公里?
答：5000亩 = 3.3333333平方千米(平方公里)。平方千米（Square kilometer）是面积的公制单位（SI Unit）。其定义是“边长为1千米的正方形的面积”，也是计量土地的单位，符号为km_。亩是中国市制土地面积单位，一亩等于六十平方丈，大约666.667平方米。十五亩等于一公顷。选取60平方丈是因为中国古代的计数...
