夫妻婚后购买房子、只写一个人的名字、离婚怎么分？ 新婚姻法是不是规定夫妻婚后买的房子，如果是写一个人的名字，离...

婚后以夫妻共同的工资买无论登记在谁的名下都属于共同财产，离婚时可以协议平均分配，协议不成由法院以照顾子女和女方权益的原则判决。

依据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》

2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：

（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；

（2）一方或双方继承、受赠的财产；

（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益；

（4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；

（5）一方或双方取得的债权；

（6）一方或双方的其他合法所得；

《婚姻法》第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

扩展资料：

婚后夫妻共同买房时需要注意事项：

1、办理手续证件要齐备。

办理房产共有的相关手续需要带齐夫妻双方的结婚证、身份证、户口本和购房合同，证件带齐才能顺利的办理好相关的登记手续。

2、买房时必须夫妻双方到场。

买房过程中会有很多签约的流程，不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续，都需要夫妻双方到场。

根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

3、要提前约定好房产的份额。

有些夫妻即使婚后也会将财产分清楚，以免日后纠纷，所以这类夫妻在买房前一定要约定好个人占比，如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上写清楚，以免日后因为房子分割问题而产生不必要的纠纷。

4、分清主贷人和次贷人。

夫妻共同买房在签银行贷款合同时也是大有讲究的，一定要分清主贷人与次贷人。在签订合同时，应当选择夫妻双方中收入较高稳定的一方作为主贷人，同时也要注意年龄的限制，因为银行贷款对于贷款人的年龄是有一定要求的。

参考资料：中国法院网：《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》

参考资料：中国法院网：《婚姻法》

婚姻法规定，。在没有特殊书面预定前提，住房婚后买下，不管登记人是你夫妻俩谁名字，住房产权一人一半，
离异，住房需要平分。

夫妻协商，要房的一方退不要那方一半房价，因为这是共有财产

其实婚姻法上已经明确夫妻财产规定
从你们登记结婚证起 到这段婚姻结束
这婚姻期内
你们所以的东西 财产 债务 都是共同的
如果你们有婚前财产公证
那就另外算
你们的房子是婚后买的 不论房主名是谁
你都可以有一半享有权

对方愿意分给你就分给你 不想分的话就只属于房产证上的人

婚后买的房子，房产证只写一个人的名字，离婚后算不算夫妻共同财产？~

　　一、属于共同财产的
　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
　　买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
　　二、不属于共同财产的
　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

不是的。要根据具体情况来定。主要分为以下几种情况：
一、属于共同财产的。
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。
二、不属于共同财产的。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

扩展资料：
婚后共同买房财产分割：
根据我国《权证入手。也可能将房产证登记在自己子女名下，也可能登记在儿媳名下，也可能两个子女名字都登上。
1、在购房时，一方父母出钱买房，如果是在全额付款的情况下，产权登记在自己子女名下，那么，这个房产就属于婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割此房产。
2、如果购房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的，离婚时会将房子归产权登记人名下，对于婚内共同偿还的房贷及房子部分，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。
3、一方父母出钱买房，产权登记在另一方名下的，如果夫妻感情不和，离婚分割时先认定此房屋为夫妻共同财产，但是由一方父母婚前出资买的，出资的一方有有权要求按照出资比例分割该房屋。
4、一方父母出钱买房，产权登记在双方名下，离婚如何分割呢？首先此房屋为夫妻共同财产，可根据双方约定的比例份额进行分割，没有约定，按实际双方应得比例分割。
参考资料：百度百科-《新婚姻法司法解释三》

婚后买房只写一人名字
答：婚后买房能只写一个人的名字。只要夫妻间没有特殊约定，婚后房子只写一个人名字的也算夫妻共同财产，双方可以在离婚时协商分割该房产，协商不成的，可以交由法院判决。但是如果该房子是一方用婚前财产购买的，登记在一人名下，且夫妻约定婚后财产各自所有的，那这房子就属于个人财产，离婚时依法不予分割。

婚后买的房子,房产证上只写一个人的名字,并写单独所有,算是夫妻共有...
答：你好，得看房子的出资构成，如果是个人的婚前财产，用于婚后购买房子且登记在个人名下，则属于婚前个人财产；如果是夫妻双方共同财产购买，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。但是因为房产证形成的权利外观，登记在册的那一方可能擅自出售或者对房屋作出其他用途。【相关法条】第1062条：夫妻在婚姻关系...

结婚后买的房子写一个人名字单独所有
答：婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。婚后买房写一方名字属于共同财产，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产。下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（...

婚后房子只写一个人名字离婚算谁的
答：一、婚后房子只写一个人名字离婚算谁的1、婚后买房如果只写一方的名字，也不代表这是一方的个人财产。视情况而定：（1）以夫妻共同财产出资购买房屋的，认定为夫妻共同所有；（2）由一方父母出资，并且产权登记在自己子女名下的，视为对自己子女一方的赠与。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一...

...后买的房子房产证和购房合同上只写老公一人的名字算不算夫妻共同财产...
答：婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。《婚姻法》规定：...

夫妻买房子可以只写一方名字吗
答：一、夫妻买房子可以只写一方名字吗1、夫妻买房子可以只写一方名字，但是婚后以共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下都属于夫妻共同财产。只有以书面形式约定归其中一方所有的，才属于个人财产。2、法律依据：《中华人民共和国民典法》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及...

我和老公婚后买的房子,但是只写了他一个人的名字,如果我们的感情出现...
答：您好，谢邀！婚后买房的话，只要你们之间没有特殊的婚内财产协议无论写他一个人的名字还是写着你们两个人的名字，这个房子都属于你们夫妻之间的共同财产，如果你们离婚了的话，法院会结合你们提供的证据，按照照顾女方、孩子、无过错方的原则来分割夫妻共同财产。【法律依据】第一千零六十二条　【夫妻共同...

房产证上只有一个人的名字卖房需要夫妻双方签字吗
答：双方有协议的情况除外。2、婚后双方父母出资双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷。这种在夫妻婚姻关系存续期间共同出资购买的房子，如果双方没有事先约定的话，则被认定为夫妻共同财产，即使是产权证上只写了一个人的名字，也是共同财产。3、婚后夫妻双方共同出资这种情况下，无论房子登记在哪方名下，都...

新婚姻法婚后房产证只有一个人名字可以单独卖吗
答：如果是一方婚前所有的房产的话，夫妻在婚姻关系存续期间这套房子也不会是夫妻的共同财产，也是属于夫妻一方的个人财产，那么这一方就可以单独处理这套房子的所有权，并不需要告知对方。如果这是婚后夫妻双方共同花钱购买的房子，即使房产证只写了一个人的名字，这套房子也是夫妻双方的共同财产，夫妻双方中的...

婚后买的房只写了一方名字算谁的
答：对于公民在婚后购买房屋的情形，如果不能证明是利用独属于自己的资产支付的房款，那么即使房产证上只有自己的名字，此房屋也不会被认定为是购房者个人的财产。故此公民在支付房款之后，可以将支付凭证保留好。婚后买房写一方名字和两人名字有区别吗？婚后买房写一方名字和两人名字没有区别，都会认定房产为夫妻...