高层住宅同一楼层两户能打通吗？或者上下两户能打通吗？ 这样做违法吗？或者需要物业、其他业主同意？ 买房置业顾问答应送两年物管费,过后失信,杂办?
购房签合同物业规定五年不得成立业委会合法吗~
不合法，而且是霸王条款，这个条款本身即违法。
根据《业主大会和业主委员会指导规则》中的相关条款：
第八条 物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求，及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料：
（一）物业管理区域证明；
（二）房屋及建筑物面积清册；
（三）业主名册；
（四）建筑规划总平面图；
（五）交付使用共用设施设备的证明；
（六）物业服务用房配置证明；
（七）其他有关的文件资料。
第九条 符合成立业主大会条件的，区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内，负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。
第十五条 筹备组应当自组成之日起90日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。
业主大会自首次业主大会会议表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会之日起成立。
《物业管理条例》第六条中也明确规定，业主在物业管理活动中，享有【参加业主大会会议，行使投票权；选举业主委员会成员，并享有被选举权】的权利。
房地产开发商通过购房合同，限制业主成立业主委员会的行为，已经违反了国家相关法律。且，根据物业管理条例的规定，成立业主委员会，是房屋所在地区房管部门和乡、镇、街道政府的职能，开发商无权干涉业主成立业委会。在购房合同中制定相关条款，属于越权行为。
我国《合同法》第七条规定：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
第52条规定：有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
开发商在购房合同中规定业主5年内不得成立业委会，违反了合同法中当事人【应当遵守法律、行政法规】的原则，且该条款同时【损害社会公共利益】，侵害了业主的合法权益。
据此，可以认定开发商购房合同中的有关【业主五年内不得成立业委会】的条款违法。
没有书面的东西 告没有用的 唯一的把法就是联合起来去售楼处闹 蹲点
是否有当时的录音？对于飘窗问题，过，这种赠送面积的推销方式在新版的《建筑工程建筑面积计算规范》中已不再适用。《规范》中提到，之前开发商向购房者赠送的飘窗、露台、地下室等部分，如今要计入实际面积。已审批或在售项目不受新《规范》影响。
是网签合同密码吗？你要它也没用埃你没有秘钥（就是连接建委系统的U盘），没法登录建委的系统啊，登录不了系统就没法查。
事情都过去那么长时间了，公司要揪你早下手了。再说你送物业费业主不是很高兴吗。业主一高兴不就会称赞你们公司吗？如果当着领导的面称赞👍那岂不是领导更有面子？这点钱💰对公司来说是小问题。我就纳闷了，你这么有手段会销售，...
一般来讲售楼员走了，跟你没什么关系的！ 你的手续售楼员一般都是转移给其他售楼员的！你不必惊慌~ 可以去售楼部找销售经理就行了！！销售经理会安排的！
商贷转公积金的话也需要把之前的贷款还完了才可以转。你们夫妻现在买的房子应该是二套，那就首付6成贷4成，如果你想贷7成避税的话可以采取非常手段（不怎么建议哈），离婚后以女方的名义贷。之前你老公的贷款是不能直接转给你的。
不能退，告了你也有责任
他肯定造假，这是行业潜规则，没事的，过户那就是要有这个手续，
本身作假就违法，但是，假纳税证明能够申请到房贷，说明人家和负责放贷的人有金钱关系，这钱又不是他独吞的，至少负责放贷人要有收获，才能批准放贷，您又如何找要得回来呢。
去市政府门口 伸冤 这就是压迫 那里有压迫那里就有斗争！！！！！！！！1
高层住宅两户能打通吗
答：不可以，高层住宅打通为私自改建，是一种违法行为。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条 未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
高层住宅同一楼层两户能打通吗?或者上下两户能打通吗? 这样做违法吗...
答：在不影响主体结构的情况下，打通应该没有问题。
有图了,同一层的两户怎么打通好?懂行的来看看!
答：打开要避开承重墙，需要开口的位置，最好是开门，避免把整体相邻墙体砸掉，在施工前，确定好位置，两边拍照和房产证，到物业登记，必须允许通过，才能施工。
高行绿洲二期同楼层2户能打通吗
答：1.砖混结构：这种结构的房屋靠砖墙承重，虽然每层隔墙顶都有现浇圈梁，但没有达到框架梁设计标准。所以不能承受来自楼上同一位置隔墙的荷载，强行拆除有坍塌的危险，所以隔墙不能拆除。2.框架、半框剪、框剪在两户隔墙位置会设置一道同楼板一同浇筑的框架梁，根据距离长短通常设置为200mm（底宽）400mm—6...
...户之间的气块砖填充墙(墙跨度3.8米)可不可以打通?
答：如果两户都是一家人购买的，可以打通了。只是分隔填充作用，不是承重墙，主要还是两户所有权问题。
同一楼层两户,想打通,是买同单元对门的好,还是两单元挨着的好?
答：看你怎么想的了，如果长期住下去，可以买同单元对门的，装修出行都很方便，要是以后用不了那么大房子，想卖一户还是买两个单元挨着的比较好，不论是卖给熟人还家人，以后走的不是一个单元门，比较方便的。
要注意户型格局的选择
答：大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。高层品质如何，密度是关键...
高层住宅选购宝典 注意这七大问题就够了!
答：大多数高层住宅都是框架式结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会有南向房和北向房出现，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不可以打通，不易改变户型格局。所以在挑选此类高层时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒心、满意。第三点：房屋密度和...
一梯两户26层电梯合法吗
答：合法。一梯两户就是一个楼层一部电梯两家住户的意思。在《住宅设计规范》中可以了解到，十二层及十二层以上的住宅每单元只设置一部电梯时，从第十二层起应设置与相邻住宅单元联通的联系廊。因此是合法的。联系廊可隔层设置，上下联系廊之间的间隔不应超过五层。
一梯两户门对门如何化解楼层两户门对门有什么不好
答：楼层两户门对门有什么不好？下面就来一起看看吧。一梯两户门对门如何化解当两家的大门近距离相对，那么就是大家都在抢中间的公共区域。而大门的开合会产生气流，那么两家大门相对，就会使两家的浑浊气流相通，导致新鲜空气进入的面积过小，所以对双方都不利。但两家的气场不会相同，所以就会有强弱之分。...
