您好,我所租住的房东在半年的时间内涨了两次房租,且每次涨幅较大,请问我如何维护自己的权益?(我与房 合同期间房东可以随便涨房租吗???

问：您好,我所租住的房东在半年的时间内涨了两次房租,且每次涨幅较大,请问我如何维护自己的权益?(我与房东未签定租房合同)

答：君同法律在线咨询为您解答

房屋租赁合同纠纷找谁：　1、协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;
2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决
协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
(1) 申请仲裁解决问题
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
(2)民事诉讼解决问题
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。
(一)典型案例
冯先生着急要求租赁某小区的房子，而且户型、楼层都有要求。原来，冯先生3年来一直租赁这个小区的一套70多平方米两室一厅的房子。今年9月28日，房子到期了，因为楼下就是冯先生开的干洗店，孩子在附近上学，8月28日房主就告诉冯先生一个月后搬家，看着房价在涨，房主准备将房子卖了。出国留学网
(二)处理办法
如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。
同时，承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。
【房屋租赁合同纠纷案件如何举证】
一、证明当事人主体适格的证据
(1) 当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;
(2) 当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;
(3) 法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。
二、 证明房屋租赁法律关系成立的证据
(1) 证明房屋产权的证据;
(2) 租赁许可证及租赁登记证明;
(3) 证明转租合法性的证据;
(4) 房屋租赁合同。
三、 证明房屋租赁合同履行情况的证据
(1) 证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
(2) 承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
四、 当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。

我家出了给房东租给我家的两间房装修好了，半年后，房东突然通知涨了房租，是否只能认亏啊？~

还是要协商。
老实说，如果是我的话，墙面全弄花，地板全敲掉，然后退租，反正没签合同，不就是比烂么。。。

这个事也是困扰了我挺久的了，合同期内房东想涨房租，房东觉得自己有理，我也觉得自己占理，不知道大家遇到这种情况都是怎么处理的呢？欢迎一起讨论。

我在外面租了一套房子住,住了半年多房东有套旧沙发要放在这,我嫌沙发太...
答：你不喜欢可以找另一个地方么。毕竟房子家具是人家的。不过也不至于扯到做人上，这事纯属你俩意见不和，也不是什么不可调和的矛盾，你买个新的，再不然买一二手沙发，走的时候还留给房东，你自己舒服，房东也高兴了，不完了么。世上没有两头甜的事，你觉得过着舒服了，花点钱能怎么的？再挣就是...

...住两个月因有事要当天退房,请问房东该怎么退我的...
答：一般的情况是押金不会退给你的，只能退你四个月租金。你可向房东多说好话，讲明提前退房原因，求得房东的谅解，也需会退给你押金的，事在人为。关键看你们租房协议中是否有相关约定了，别上火，保持一个好心情吧！

租房子合同写的半年起租中途退租押金不退,我现在住了快九个月 押金可以...
答：本合同具有法律效力。在合同条款中写明房东退房时应退还押金，并学会保护自己的利益。支付押金时，记得在退房时要求房东出具押金收据作为退款依据。清楚地写下时间和数量，保存文件。关于‘合同半年起租，已住九个月退多少押金’的问题建议根据租赁合同与房东协商处理。沟通是解决问题的关键和主要方法。声明...

请教各位一个问题:我租住的房东把公共用电线路挂在我的电表上,已经快半...
答：接在1、3口上不走你的表，在2、4口上才走你的表。这是窃电行为，可以取证，向供电稽查部门反映。

向房东租门面做生意,房东多让我交半年房租,我在多久时间内可以起诉他...
答：一般在合同终止之日起两年之内。

...房租怎么算,我和同事合租房子,和房东签的半年的合同,房租平摊_百度...
答：非常清楚的账目。第一，签订合同，房子半年租期，房主该收多少就是多少。第二你俩约定各出一半，每人3个月。口头约定均无异议。第三，你第一个月不住可能是意外（租房时没有说）。按约定你应该履约。第四，一个月不住的问题，你可以与你朋友再协商。朋友好说话，可以少出个。如果朋友拒绝的，还是...

我租房签了三年合同,房东中途要解除合同,我该怎么办?
答：法律分析房东提前解约，首先要租赁双方协商解决提前解约事宜如果双方协商并签订了解约书，那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品，付清相关费用，退还钥匙，搬离等程序。在合同中，承担赔偿责任的原则取决于当事人一方是否存在违约的情形，因此，房东在提前解除租房合同后是否需要承担赔偿责任也...

租房的时候签了半年合同但是是月付,只住了一个月不想住了可以找房东退...
答：现在看来房东是认为你未提前通知，你方原因所致。合同中若约定违约金条款，违约一方还面临违约金问题。若双方没有签订租赁合同，那么无所谓什么提前通知，双方拥有随时解除合同的权利，房东的解除合同应提前合理的时间通知承租人，给其合理的腾房时间。依你的意思是想押金的数额冲抵水电费用？在这里面临一个...

租房期间房东不让我住了,房子是租一年的,房租半年一交,押金2000元,现 ...
答：问：租房期间房东不让我住了，房子是租一年的，房租半年一交，押金2000元，现在住了两个月，租房期间并没有违法违规啊！只是旁边邻居反应早上3点起来家里有点声音，说影响了休息，请问房租应该连押金一起退还给我吗？我需要支付两个月的房租吗 答：君同法律在线咨询为您解答 看押金的性质，如果是物品...

如果房东租房合同签一年,后没有继签,但一直在租2,3年会有怎样的情况发生...
答：合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。 签租房合同的注意事项： 1、签合同注意事项一切以书面为准，口头承诺视为无效。在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头...