我租房签了三年合同，房东中途要解除合同，我该怎么办？ 我租房期限签了意向10年,3年一签合同，过了3年房东现在要求...
法律分析
房东提前解约，首先要租赁双方协商解决提前解约事宜如果双方协商并签订了解约书，那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品，付清相关费用，退还钥匙，搬离等程序。在合同中，承担赔偿责任的原则取决于当事人一方是否存在违约的情形，因此，房东在提前解除租房合同后是否需要承担赔偿责任也需要视具体进行考虑。如果房东提前解除合同属于规定范围内，房东只需要退还租金、押金，不需要承担违约金。如果房东解除合同时不符合规定，那么可以认定房东的行为构成了违约，承租人可以向其要求赔偿。当双方协商不一致导致无法提前解约时，可以依法到法院进行起诉，如果房东违反合同规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明，确实存在租赁关系并且租赁关系尚未结束，没有以上需要赔偿房东的事项。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百四十八条 出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失：（一）无正当理由收回租赁物；（二）无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用；（三）因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利；（四）不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。
不知道你的房租交付时怎样约定的？如果是分段支付那种，那在合同结束期之前房东没有权利把你赶走，否则就是房东违约，他应该赔付你违约金、搬家的的费用等。况且这又是因为房东出租房屋时侵害到你的相邻权引起的，所以责任完全在他那边。你可以告诉房东这种情况下你可以搬走，但必须退还你已缴纳但还没到月份的房租，找房搬家的费用和你们合同约定的违约金（如果没有你可以自己提，这时候就把自棋牌室开业的日期计算至今对你的不良影响的损害补偿一起计算），因为到这地步你再住下去就没意思了，还不如多要点钱走人算了。具体的赔偿额你可以计算一下（也可以请专业的律师帮你算算），如果房东不同意就去找街道或者派出所调解，还不行就去法院起诉，顺便去税务所看看能不能要房租发票（房东会蛋疼一下）。
当然可以继续住下去了，既然你们已经签了为期3年的房屋租赁合同，只要合同有效的情况下，双方都必须履行的，对于租金的交付时间，有约定的从约定，没有的可以协议补充，协商不成的，在每届满一年时付，故你应该没任何责任的，完全有权要求对方履行合同。
买卖不破租赁原则，如果他卖房了，你仍有权租住。你现在可以要求他违约赔偿，也可以不搬，让他想办法，直到你找到合适的住处再搬离。
你看看合同上的条款~~·
一般任何一方要终止合同~~需要双方协商并且提前一个月提出的
我签了三年的合同租房子,房东却要赶我走,怎么办?~
房屋租赁合同中都会对甲乙双方的权利和义务进行说明，可以查看租赁合同中相关的条款。
如果合同没到期，房东赶人的话要看是乙方的责任还是甲方的责任：
1.如果乙方没有做出违反合同的事情但却被赶属于房东单方面的违约，应该赔偿约定的违约金。
2.如果是乙方的责任导致甲方赶乙方属于甲方的权利，有权解除租赁合同，这时甲方是不需要进行赔偿的。
这个严格来说，你房东不算违约，因为如果你们是口头说没有写入合同，说签十年然后每三年续一次，这个条件只要没写入合同的都不算违约
房屋租赁协议书是签3年期限,租金一年一交,可以解除合约吗?
答：在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。 押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行...
跟房东签了三年合同中途退出
答：法律主观：签订一年租房合同的承租人中途可以申请退房，但应当按照租房合同上的约定进行赔偿。承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或者出现其他法定、约定的解除情形的，承租人可以直接退房并不需要支付赔偿。
租房合同签了三年,提前终止怎么样
答：法律分析：租房合同签了三年,如果想提前终止需要和房东提前协商。双方同意的话合同即可解约，后续如需转租给给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的...
签了三年门面租凭合同 还只租一年 房东要收回门面 我该怎么索赔损失_百 ...
答：租赁合同约定了三年的租赁期限，那么房东在不到期的情况下单方解除合同属于违约，应当承担违约责任。即使合同中没有约定违约金或者损失的计算方法，也不妨碍租赁人要求房东赔偿实际所受到的损失：包括直接损失和预期可得利益。如果...
签定了三年房屋租赁合同,每年交一次钱,第二年不租了,得怎么办啊。
答：双方可以协商解除房屋租赁合同。这种是属于自愿毁约行为，要看当时签的租赁合同是怎么规定的，一般是押金不退还的。最好的方法是找另外一个人去承租房子，然后让承租的人另外跟房东签一份新的合同，这种情况下房东是会把押金...
我是房东,和租客签了三年的合同,房租是一年一交,现在两年马上到期了,不...
答：不履行合同，那么就按照合同约定支付违约金，未约定违约金的，一般按照惯例支付相当于2-3个月的房租作为违约金。当然，如果协商能解决的，那就协商，最好跟租房的好好商量，给他一点时间重新找房，买卖不成情谊在。
房屋租赁协议书是签3年期限,租金一年一交,可以解除合约吗?
答：房屋租赁协议书是签3年期限,租金一年一交,可以解除合约吗？房屋租赁合同是可以解除的，但是应该按照合同规定的内容给予赔偿。还有就是和房东协商一下，如果可以转租，你就不用赔偿了。
签了三年合同,现在租满两年,不想租了?
答：如果签了三年合同，中途不想租了，建议和出租方协商解除合同，否则可能需要承担违约责任，赔偿守约方的损失。《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的...
租房合同签了5年,房主不想租了可以解除吗?
答：法律分析：如果租房合同里有约定关于违约金，一般情况是可以单方解除合同的 只是需要承担相应的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。
