别人房子挂在我名下，不还贷款，我有权卖吗？ 朋友的房子，以为我名义去向银行贷款。我相当于买家。房子过户到...
别人房子挂在我名下，在房子贷款没有还清之前，想要出售房子也是可以的，具体方法有三种。1、自己出钱，提前将剩余的贷款还清，然后再进行交易。2、签订购房合同，然后到银行申请转按揭。3、先与购房者协商好支付一部分房款，然后用这笔费用提前还清贷款，最后再进行交易。
法律分析
如果对方不按时还钱，不良的信用记录是记在债权人名下的，以后债权人贷款买房或者办理信用卡就会很困难。 不论是贷款买房还是全款买房，债权人在帮对方贷款买房以后自己买房就算第二套，首付五成，利率上浮十五。现实生活中，由于各种原因，有人采用借用别人名义买房的办法，不但引发矛盾纠纷，还因此遭致不小的麻烦和风险。根据对相关案件的审理，借用别人名义买房的风险包括，对方赖账不肯配合过户；房价上涨后对方要求分配利润等等。一些人认为，别人的房产挂在自己的名下，如果有风险也是对方的，自己不会有问题。实现情况是，别人的房子挂在自己名下，风险其实并不比把自己的房子挂靠到他人名下小：因为当实际购房人无法偿还贷款时，其肯定会受到债权人的追讨，这样，名义上的房主就要承担偿还责任，如果此时房子的债务数额大于其实际价值，名义上的房主就会遭受重大经济损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
你可以让银行直接把房子接收，你肯定没有权利卖，因为你既没有销售合同，也没有房产证。
最多是不还贷款，银行收回房子。你的损失是信用受损。既然人家将房子挂在你的名下，必定有千丝万缕关系。你卖掉人家的房子，失信于人的损失也不小。以后的麻烦更是很多。不划算。三思而行。
就是说房子的产权在你的名下喽。那说明这个房子就是你的了。但即然是别人挂在你名下。那就是说这个别人肯定是你的亲人或者关系较好的朋友了。你现在都想把别人的房子卖了。这真为你的亲人朋友感到难过。
朋友贷款借用我的名义，房子是他自己的，过户到我名下。他如果不还款，我有权处理吗？~
如果贷款的资料签字都是你的，房产证也是你的，你有权处理。
房子过户到你名下了，法律上房子是你的，你有权利买卖。
别人房子挂在我名下,不还贷款,我有权卖吗
答：一些人认为，别人的房产挂在自己的名下，如果有风险也是对方的，自己不会有问题。实现情况是，别人的房子挂在自己名下，风险其实并不比把自己的房子挂靠到他人名下小：因为当实际购房人无法偿还贷款时，其肯定会受到债权人的追讨，这样，名义上的房主就要承担偿还责任，如果此时房子的债务数额大于其实际价...
对方不还房贷,本上是我的名,离婚房子归对方还贷对方不还,对我有影响...
答：你好，这是对你有影响的，房贷只是一个名义上的称呼，实际上是你从银行进行贷款，你是欠款人，所以你必须要还款，不还款的话，你的信用就受到影响，胖妮说的意思应该是离婚后房子归对方，对方应该一次性支付你一笔钱，等于是把房子，你自己的那一部分买下来了。二、老公征信黑了会影响老婆吗？如果是...
别人房子挂在我名下,不还贷款,我有权卖吗?
答：被人的房屋挂在你的名下，如果有相关的协议，有归还贷款的义务。如果他不进行贷款归还违反义务，那么你自然可以出卖房屋，但是需要将卖出房价款归还给实际占有人。
朋友房子在我名下,房贷他也不还,目前已经被银行起诉法拍房子。后续的事...
答：你成了冤大头。你的个人征信也受到影响的，以后很多地方因为征信不良爱到限制，一配合法院拍卖手续，二找证据证明房子实际不是你的，
别人用我名字全款买房,跟银行贷款,不还我有什么风险?
答：您的名义按揭，属于您名下的借款。不还款会造成逾期，影响征信。一直不还款会被拉入央行征信黑名单，法院起诉，强制执行，拍卖房产。这一套操作下来，房子没了，您的征信也黑了，有法院执行记录，背负老赖名声！长远的影响是限制高消费，飞机高铁出行，如果子女考公务员还会影响他们的政审。所以，以风险角度...
别人拿我房子贷款,不还怎么办
答：如果只是一般担保责任，那银行需要先起诉你亲戚还钱，判决后执行后发现你亲戚没有任何资产可以还钱了，银行才可起诉你要求拍卖你的房屋抵债。当然，实践中，银行对个人抵押贷款合同里都是明确连带担保责任的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产...
我用别人的名字买的房子,对方信用卡欠钱不还我咋办,我想和银行更改名字...
答：如果你使用别人的名字买的房子，那么这个房子现在就不归你，对方如果信用卡欠钱了，到时候会冻结他的个人财产，这个房子也会被冻结的。如果你想更名的话，现在是无法更名的。最好的解决办法就是将房贷还款卡拿上，并不还款，致使他信用降低以后无法使用贷款。
朋友的房子过户到我的名下,用房产抵押贷款还不上该怎么办?
答：如果用房产抵押贷款无法偿还，银行可以依据抵押合同，依法向担保人追偿担保责任，房屋抵押权、权利人及债务人有义务按照合同约定履行义务，抵押人有义务按照约定支付抵押担保费，在未支付抵押担保费的情况下，银行有权终止抵押合同，并向抵押人收回抵押贷款的全部款项。同时，抵押人也可以依据《借款合同》，向...
对方不还房贷,本上是我的名,离婚房子归对方还贷对方不还,对我有影响...
答：你好，对方不还房贷，会对你的征信造成影响。一旦上了征信黑名单，对今后的贷款、就业、出行、消费等各方面都会带来诸多限制。如果当初你们是协议离婚，对方不按离婚协议的偿还房贷的，你可以携带对方不按时还贷的证据和离婚协议书，向法院起诉要求男方履行协议。男方拒不履行法院的判决或调解书，可以向法院...
亲戚房子过户到我名下,可他每月都不按时还房贷可怎么办?
答：亲戚房子过户到我名下,可他每月都不按时还房贷那就不还房贷呗，到时候收房子反正是你亲戚的，谁让他不按时还款。
