房屋租赁合同乙方违约，甲方合同终止后的处理方式 甲方租赁房屋给乙方乙方违约甲方想终止合同怎么出书面形式？
2、需要书面通知，给出合理期限，比如五日、十日等，毕竟搬家也需要个时间不是吗，乙方个人财物要转移的；
3、可以要求乙方恢复房屋原貌，或者赔偿等额的损失；
4、可以进行诉讼，不是说诉讼过的房屋不能买卖，而是如果房屋被冻结、查封等才能禁止交易，必要时应当以诉讼方式维权；
5、你同意让免赔偿金（违约金）还是说将押金冲抵违约金呢？具体要看合同中如何约定的了。一般来讲押金如果同时具备了乙方违约后从押金中抵扣等相关表述，可以因乙方违约将押金没收，冲抵违约金（前提是押金等于或少于实际违约责任）。
希望对你有所帮助，如有疑问请追问。
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乙方违约甲方可以终止协议吗
答：法律分析：甲方违约，如果符合解除合同的条件，乙方当然可以解除合同。首先，双方可以协商解除合同。协商不成的，可以通过司法途径解除合同。协商不成的条件下，根据法律规定，要求解除合同需符合特定条件，比如合同目的不能实现，一方表明不履行自己的主要义务，延迟履行的经催告在合理期限内仍不履行等等。符合...
租房合同只有乙方违约责任
答：法律分析：房屋租赁合同乙方违约责任：(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金；(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失；(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。法律依据：《中华...
建筑合同乙方违约怎么处理
答：法律主观：一、甲方（房东）违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方 继续履行合同 的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方...
租房合同乙方违约没交租金如何处理
答：一、甲方(房东)违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应...
乙方违约甲方有权解除合同
答：法律分析：一是看双方的合同是否约定了合同解除的条件或情形，并且这些条件已经成就或情形已经出现，就是法律上规定约定解除；二是如果双方在合同中没有约定，就看对方的违约行为是否导致合同目的无法实现（根本性违约），否则不能解除合同；三是违约赔偿也是基于双方合同中约定，或违约方给守约方完成实际损失...
甲方终止合同乙方算不算违约
答：甲方终止合同的原因多种多样，可能是乙方违约，也可能是其他原因，如甲方自身经营需要、市场环境变化等。如果甲方终止合同是因为乙方违约，那么乙方应承担相应的违约责任；如果甲方终止合同是基于其他原因，且符合合同约定的终止条件，则乙方不应被视为违约。四、争议解决 在合同履行过程中，如发生争议，双方应...
房租合同没到期,一方要终止合同该如何赔偿
答：房租合同没到期，一方要终止合同的赔偿方法如下：1、租赁合同中对此有约定的，按约定赔偿；2、没有约定的，应看租赁合同能否继续履行；3、剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付，剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付；4、不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因...
房屋租赁合同终止协议书范本
答：房屋租赁合同终止协议书范本一 出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方于___年___月___日签署的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方光进铜退规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：一、原合同租赁期计至___年___月___日。二、从___年__...
签了租房合同不租了,有违约责任吗
答：乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或...
租房合同中有乙方中途退房,甲方不退押金是否有效
答：一般情况下，乙方中途退房，违约事实充分，剩余房租是不退的，且乙方应结清水电暖网等所有费用后，与甲方协商具体撤离时间，避免给甲方带来更多的经济损失。建议以后双方签订租赁合同时，一定将双方违约责任明确，里面包括租金交付逾期、水电等费用逾期、提前退房、押金及相关违约责任如何处理，按合同相关条款执行...
