绿色建筑对工程造价影响有哪些 绿色建筑对施工企业的影响有哪些
一、成本计算模式
对绿色建筑全生命周期过程中影响造价的因素进行分析，根据绿色建筑自身特点应充分考虑建筑物的建造成本和设施在移交后的运营成本。国内外统计资料表明，从长远的角度来看，项目运营和维护阶段的成本远远大于其建设成本并受其建设成本的影响。美国Veterans Affairs（简称VA）机构负责全国172家医疗中心共2000栋建筑的运营及维护，VA机构采用40年分析周期和5%的折现率进行全生命周期成本分析，发现运营及维护成本是建造成本的7.7倍。因此，在工程项目全生命周期中，必须兼顾项目建造成本和运营成本。
二、绿色建筑工程造价的影响因素
1.围护体系：包括外墙、屋面、门窗、遮阳等。在墙体工程中采用加气砼来减轻墙体的自重，会使整个房屋的承重体系得到改善，构件配筋数量会随之减少，基础埋深也会变浅，而且墙体表面也要比黏土标准砖平整，抹灰厚度及建筑物自重也相应减少，这样墙体的造价以及承重结构体系的造价不但不增加反而减少许多。如果采用水泥聚苯板作为外墙保温材料，建筑的单方造价会增加60元/平方米左右，节能方面的投资占整个工程投资的8.7-10%；如果采用纤维增强聚苯板作外墙保温，建筑的单方造价会增加50元/平方米左右，节能方面的投资占整个工程投资的7.4-9.6%。屋面工程采用挤塑聚苯乙烯泡抹塑料水泥聚苯板等新型保温材料，或采用种植屋面等均能够达到有效的节能目的。外窗采用双玻璃塑钢窗代替单玻璃塑钢窗后，建筑的单方造价增加50元/平方米左右，节能方面的投资占整个工程投资的8-9.6%；采用钢束透明隔热涂料玻璃，在冬季可有效防止室内热气流失，在夏季可有效抑制太阳辐射，使室内温度底于室外温度，以达到节省空调用电的目的。据统计分析南方地区采用通风、遮阳、建筑立面绿色和屋顶绿化这三项非常简单的技术可大大降低空调的使用，可使建筑能耗降低50%以上。
2.可再生能源：包括太阳能、地热能、风能、生物质能等。目前太阳能热水利用技术已经较为成熟，相对成本比较底，太阳能光伏发电的增量成本因为材料及技术水平的原因，价格还属于高位，地热利用主要通过热泵或者地下敷设通风管的形式，技术相对成熟，但成本较高，风能、生物质能也属于成本很高的技术。德国建筑学家制造成功的一种“向日葵”式旋转房屋，内装如同雷达一样的红外线跟踪器，只要天一亮，房内的马达就会启动，使整座房屋迎着太阳缓缓转动，始终与太阳保持最佳角度，使阳光最大限度地照进屋内；夜幕降临，房屋又在不知不觉中慢慢复位。这种房屋既能充分利用太阳能驱动房屋运动，保证房内的日常供热和用电，又能将明媚的光能储存起来，供阴天和夜晚使用。纳斯特大厦采用可防紫外线射入的特殊玻璃，只允许一般阳光入射，即使在冬天，也可以达到恒温作用；两个天然气燃料电池足以保证夜间全部电量供应，以及白天5%的电力需求；燃料电池产生的热水一部分用来为大楼供暖，另一部分作为日常热水使用；屋顶的制热和制冷设备也使用天然气，而不用电，从而减少了电能传递造成的能量损耗；室内安装了感应器，可以自动控制人少区域，比如楼梯间的电扇和照明灯具的开关；这些节能措施使得整幢大楼的能量损耗降低了35%-40%.
3.节水措施成本：①中水利用。中水利用是指将小区居民生活废水集中起来，经过恰当处理达到一定的标准后，再回用于小区的绿化灌溉、车辆冲洗、道路冲洗以及家庭坐便器冲洗等方面，从而达到节约用水的目的。北京等省市已经先行推广使用，成本不高，效果明显。② 雨水收集利用。我国城市雨水利用起步较晚，目前主要在缺水地区有一些小型、局部的非标准性应用。在德国和日本等一些发达国家，城市雨水的资源化和雨水的收集利用已有较长历史，其经验和方法对我国大部分城市特别是对那些严重缺水的城市有借鉴意义。雨水属于优质水，收集和处理成本都不高，是可以大力推广的技术。
4.室内环境措施成本。室内环境措施成本包括室内通风装置、建筑隔音措施、室内除尘措施、垃圾处理回收装置、分质供水等措施的增量成本。澳大利亚悉尼市为迎接举世瞩目的2000年奥运会，特意设计了世界第一家跨世纪的绿色体育馆，使人能处处体会到环保的气息：供电——由设在馆顶上的1000组太阳能电池完成;座椅——90%来自废料制造而成;纸张——即盛会期间准备张贴或使用的所有海报、入场券等，全以再生纸印刷。
5.建筑智能化成本。建筑智能化成本包括居住建筑的智能家居系统、智能安保系统、智能物业系统等。伦敦摩天大楼使用了很多节能招数，尽可能地利用自然条件采光和通风，大楼配备有由电脑控制的百叶窗，楼外安装有天气传感系统，可以监测气温、风速和光照强度。在必要的时候，自动开启窗户，引入新鲜空气；它较同样的建筑可节能一半以上。
6.建筑物的节能环保新技术、新工艺，如：①桩基础工程中，广泛采用液压静力压桩机压预制预应力钢筋混凝土管桩，其压桩过程中噪声较小，且不容易震裂成桩附近的其他建筑物。②预制预应力钢筋混凝土管桩为成品桩，均为专业资质的厂家集中生产，不仅桩身质量相对稳定，而且与传统的砼灌注桩相比，可以有效避免对周围的环境造成污染。③对于深一些的基坑施工中采用喷锚护壁处理，可以避免土方大开挖中常发生的塌翻现象。由于喷锚护壁施工是边喷锚边开挖土方，因而不用再放坡开挖土方，从而减少了土方开挖量，保证了安全，也节约了工程造价。
绿色建筑一直给人以高贵的形象，其实达到节能60%标准的建筑，只是在原来建筑的造价基础上再增加5—7个百分点，而且增加的造价预计在五年到八年的时间内就可以收回，它却能给人们提供舒适的室内环境和自然的外部环境。2012年财政部和住建部联合下发《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》，提出积极发展绿色生态城区；并明确财政奖励政策，对二星级绿色建筑每平方米奖励45元，对三星级绿色建筑每平方米奖励80元，对绿色生态城区以5000万元为基准进行补助。因此我们有理由在建设项目财政评审中对采用的节能措施予以资金的倾斜。
别掉队，绿色建筑对工程造价有哪些误区和影响，趁~
工程造价专业毕业生主要从事建筑、安装、市政等施工阶段工程预算及工程结算与决算，工程审计与估价，定额编制与管理；还可从事工业与民用建筑工程的施工和组织管理、工程监理、工程招投标及项目管理等方面的工作。
1、减轻建筑对环境的负荷，即节约能源及资源。
2、提供安全、健康、舒适性良好的生活空间。
3、与自然环境亲和，做到人及建筑与环境的和谐共处、永续发展。
农村别墅屋顶彩石金属瓦的优点和价格
答：彩石金属瓦原材料都属于无毒无害材料,在安装和使用中能避免对环境产生污染,也不会对人体产生伤害,环保节能优势明显。施工简便彩石金属瓦的厚度和重量仅为普通陶土瓦的六分之一,质量轻便,可随意剪切、弯折,安装时只需连接配件,就能轻松安上,安装难度低,施工效率就高,工程造价也大大降低。️使用寿命长彩石...
什么是建筑材料建筑材料有哪些作用
答：4、建筑材料的正确、节约、合理的运用也是会直接影响到建筑工程的造价和投资。在我国，一般建筑工程的材料费用要占到总投资的50~60%，一般来说会比特殊工程这一比例还要提高，对于中国这样一个发展中国家，对建筑材料特性的深入了解和认识，最大限度地发挥其效能，进而达到最大的经济效益，无疑具有非常...
水泥漆和水泥的区别,微水泥和水泥漆有什么区别
答：微水泥和水泥漆有什么区别?我们为你讲解。水泥漆的固色性更好水泥漆具备更好的固色性,触感更为细致怡人,而且水泥漆归属于保湿乳液建筑涂料,干躁迅速,而且在施工过程中只需轻度突破上篮或是更改幅度,那样水泥漆做出来便会显出深浅不一的颜色及纹路,于是很多经验丰富的老师傅就依据水泥漆的这个特点来做出不同的...
工程造价:深探其奥秘
答：每一个环节都与最终的造价息息相关,而每一个决策都可能影响到项目的整体效益。️两层含义工程造价有两层含义,一层是指建设项目(单项工程)的建设成本,即完成一个项目所需的所有费用。另一层是指工程价格,即在技术劳务市场和承包市场等交易活动中形成的建筑安装工程的价格。全过程造价控制与管理工程造价贯穿...
轻质屋面瓦的优缺点
答：本身沥青瓦材料比较便宜,但安装必须要有结构板,加上结构板的费用,综合造价偏高;易老化,抗风性能比较差;阻燃性差。颜色比较少,大部分是红、白、蓝三种颜色;容易腐蚀,寿命短;不隔音,下雨时噪音会很大。彩石金属瓦的优点轻质、立体感好,颜色丰富,抗风捷性强,适用于各种屋面,为国家新型建筑节能环保材料。多用于...
BIM技术对工程造价管理有什么影响
答：1、BIM的应用影响了工程造价的方式。没有采取BIM技术之前，工程造价主要是依靠着人工进行一些重要数据的分析，比如对材料的价格分析。这些数据非常复杂，计算起来非常耗费时间，而且准确性不稳定，有些人工的计算还要求计算人员能够对工程的整体了解非常清楚，有较强的计算处理能力。有些造价计算是需要有着多年...
工程造价和建筑管理的区别与联系
答：工程造价和建筑管理是建筑领域中两个非常重要的概念，它们在建筑项目中扮演着不同的角色和职责。首先，工程造价是指在建筑项目中，对建筑材料、设备、劳动力等各项成本的计算、控制和管理，以确保项目能够按照预算进行。工程造价师是负责进行工程造价预算、招投标、结算等工作的专业人员。其次，建筑管理是指...
工程造价所用全套建筑图纸的颜色是黑白,还是蓝色的赛图?
答：因为竣工归档图纸要求为蓝图，所以施工和造价也应以蓝图为准！但实际操作中还是不可避免是会用到白图的，其实这对造价计量没有影响。
装配式建筑工程有何优势
答：装配式建筑优势2-减少建筑重量 部件装配式墙面充分发挥自身的综合优势，更少凸柱，更少墙体数量，坚固加倍，户内面积使用率提高4%—6%，装配式结构墙体数量少，比传统建筑减少2/3的建筑重量。装配式建筑优势3-施工周期短 由于，装配式结构部件为工厂按规格生产，现场施工装配，施工不受天气影响。楼板采用...
107胶:文化水,建筑装修的得力小助手
答：107胶,又称文化水,是一种无色或微黄的粘稠液体,是我们日常生活中的得力小助手。本文将深入探究107胶的用途和特点,帮助读者更好地了解这种胶黏剂。建筑装修的得力小助手107胶是建筑装修中的得力小助手,可以轻松应对书刊装订、粘贴壁纸和塑料地板等多种场景。而最受欢迎的用法,是和成水泥砂浆来粘贴瓷砖。备...
