房子作为抵押向银行贷款需要担保人吗 房产抵押贷款是否需要担保人
房屋抵押贷款需要担保人吗~
房产抵押一般是不需要担保人的，因为抵押的房子就是最好的担保物，贷款人只要有足够的还款能力加上良好的征信就可以了。如果征信或是收入较差银行可能会要求贷款人找一个担保人。 拓展资料一，抵押贷款需要什么条件 1.借款人年龄在18周岁以上，且最后还款年限借款人不低于65周岁，要确保借款人有还款的能力。 2、个人在本地有稳定的工作和住址，当进行房产抵押时，用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的，还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求。 3、提供抵押物所有权凭证，如房产证、车辆行驶证等。确保为已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。 4、个人征信良好，无不良信用记录，尤其是信用卡贷款逾期或套现，因此建议借款人事先了解一下自己的信用记录。 二，房产抵押贷款需要注意什么 1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。 2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。 3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。 5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。
法律分析：借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以一般不要保证人为债务保证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
贷款房屋担保人吗
答：房屋抵押贷款要担保人吗 房产抵押贷款可以不需要担保人。担保人只是担保的一种形式，如果已经有了房产抵押作为担保的，且房产的价值是高于或者等于贷款的价值的，此时一般不会再要求提供担保人。【法律依据】《民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的...
在银行贷款必须要担保人吗
答：法律分析：银行贷款不一定需要担保人,具体要看办理的贷款类型是什么。当办理信用贷款时,是明确不需要担保人的。当办理其他贷款时,则根据贷款银行的审查结果来确定是否需要担保人,一般资信条件较好的借款人是不需要担保人的。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》 第二十三条 贷款人应与借款人签订书面借款合同...
银行抵押贷款后为什么还需要担保人
答：这样做是为了增加银行贷款的安全性，避免收不回来而出现不良贷款。这只是银行个体行为，每个银行要求不一样，同一银行的每笔贷款抵押担保要求也不一样。银行是根据每笔贷款的风险情况来确定抵押担保条件的。
银行贷款担保人需要什么条件,有以下四点
答：2 、用户办理的是担保贷款：有的 用户为了可以得到更高的额度，会选择担保贷款，因为这些用户户下没有抵押物，只可以办理担保贷款，假如要想办理担保贷款，那么就需要找担保人，针对任何一个银行而言用户都是那么规范的，仅有寻找适合的人作为担保人之后，才能够取得成功申请办理贷款担保贷款！3 、担保...
在银行贷款需要担保人吗
答：银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定，当借款人不履行还款时，担保人按照约定履行还款的责任。根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权...
贷款是否需要担保人
答：如果借款人后期不能按时还款，这时最好向银行申请延期，不过能否得到银行的批准还需要看用户提交的材料。其实，在个人暂时不能按时还款时可以向身边的朋友借款还，后期再还给好友就可以，这样可以避免逾期还款。银行贷款担保人需要本人到场吗 担保人可以不用到场,但应当提交证明担保人身份资料,财产状况,担保...
贷款为什么要担保人
答：连带保证人没有这种权利。合同规定还款之日起，有效时间为一年．一年后以你自己的意愿决定贷款的偿还 二、做贷款为什么要找一个担保人 1、办理贷款要找一个担保人的本质原因就是银行怕借款不能按时还清贷款，为了减少小风险而向借款人提出的一个限制性条件。2、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须...
别人用自己房产抵押贷款,需要担保人。作为担保人,需要负怎么样的责任...
答：本人非专业人士：连带责任，银行可以自由选择，一般是先执行抵押物，但也有可能执行保证人吧。
个人贷款需要担保人吗?
答：1.提高贷款审批几率：担保人作为借款人的信用代表，可以增加借款申请的审批通过概率。银行将考虑担保人的信誉和还款能力来评估整体风险。2.分散风险：有了担保人，银行在贷款违约情况下可以向其索偿，以分散银行自身面临的风险。3.支持较高额度贷款：担保人提供可靠资金或者抵押物作为额外安全措施，使得银行更...
