房子的结构有哪几种 选购房屋前需考虑哪些因素 买房子的时候，应该考虑到哪些因素？

房子的结构分为很多种，并且不同类型的结构，其性能和特点有很大的区别，对此，房子的结构分为哪几种?下面一起来简单了解一下。

一、房子的结构分为哪几种

1、砖木结构：房屋结构主要采用木材和砖块制成，其中房屋的承重部分是采用砖块砌成，比如梁、柱、墙体等，而框架部分和地面部分大多是采用木材制成的。

2、砖混结构：房屋构主要采用砖块和混凝土为主要材料，其中房屋的柱子和墙体多是采用砖块砌筑而成，而楼板、屋顶等部位一般采用混凝土制成。

3、钢筋混凝土结构：是采用现浇混凝土的方式砌筑而成的房子，一般适用于大型建筑中。

二、选购房子应该考虑哪些因素

1、考虑房子的公摊

在选择房屋的时候，房屋的公摊是很关键的，尤其是现在商品房大多是高层住在，公摊面积比较大，所以选购的时候一定要注意，否则花了大价钱之后，得到的套内面积可能很小，甚至可能无法满足需求。据专业人士介绍，一般商品房的公摊在20%左右，如果高于该值，选购一定要慎重。

2、考虑房屋的位置

在购房的时候，需要根据用途来决定，比如用于居住的房子，那么周边一定要有相关的配套设施，比如菜市场、生鲜超市、公共交通配套等等，这样才能满足需求，或者用于投资的房子，那么需要考虑后续的升值空间，这样才能最大程度的避免损失。

（华龙网综合）

住房的结构有哪些？~

建筑结构有六种类别:

1、钢结构:承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。如钢铁厂房、大型体育场等。

2、钢、钢筋混凝土结构:承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用钢制构架，一部分梁柱采用钢筋混凝土构架建造。

3、钢筋混凝土结构:承重的主要结构是用钢筋混凝土建造，包括薄壳结构，大模板现浇结构及使用滑升模板等先进施工方法施工的钢筋混凝土建造的。

4、混合结构:承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造。如一幢房屋的梁是钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是木材制造，柱是钢筋混凝土建造的。用预制钢筋混凝土小梁薄板搂混合二等，其他的为混合一等。

5、砖木结构:承重的主要结构是用砖、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、砖墙、木柱建造。房屋两侧(指一排或一幢下同)山墙和前沿横墙厚度为一砖以上的砖木一等;房屋两侧山墙为一砖以上，前沿横墙厚度为半砖、板壁、假墙或其他单墙，厢房山墙厚度为一砖，厢房前沿墙和正房前沿墙不足一砖的为砖木二等;房屋两侧山墙以木架承重，用半砖墙或其他假墙填充，或者以砖墙、木屋架、瓦屋面、竹桁条组成的为砖木三等。

6、其他结构:凡不属于上述结构的房屋建筑结构均归入此类。

折叠编辑本段结构功能

1、安全性。在正常施工和使用条件下，结构应能承受可能出现的各种载荷作用和变形而不发生破坏;在偶然事件发生后,结构仍能保持必要的整体稳定性。

2、适用性。结构应具有良好的工作性能在正常使用条件下。

3、耐久性。在正常维护的条件下，结构应能在预计使用的年限内满足各项功能要求，例如，房屋不因为混凝土的老化，腐蚀或钢筋的锈蚀等而影响结构的使用寿命。

房子如果没电梯就要买楼层低点的,一般是2、3、4层都比软好。如果有电梯就是高点比较好。十多层二十多层都是蛮好的。不过太高了要考虑家里老人的问题,还得考虑自己的爱好。高点空气采光，如果，前面有高层遮挡，尽量买层高的，最好的是n-6层以上的楼层，基本上全天光照，比如28层楼，22层以上，是不挡光的。



一个好地段的商品房可以给我们带来不少的幸福感。比如解决小孩的读书问题，未来的升值空间。一个好的地段，加上好的配套设施，未来可能会升值好几倍，所以说无论是商业还是居家地段同时有电梯机房、水箱间等设备存在，属于供水采暖管道末端，造成漏水吸晒、自来水压力不足、采暖效果不好、噪音较大，为最不好楼层（复式结构除外）但同时也是最便宜楼层。



其次看地点，如果距离自己上班的时间过远的地区，就要慎重了，如果你可以接受为了房子换工作，那么你可以选择，如果不能，还是重新选择吧，不然就接受每天6点起床，从郊区赶市区也有利于夏季来风，北方有依靠可以挡冬天西北风，即所谓前朱雀后玄武。总体来说，年轻人可以买步梯楼高层或电梯楼，老年和腿脚不好者要买电梯楼或低楼层等。



现在买房实际上不能乱买，早在十年前由于房价比较低，所以买房是闭着眼睛买就可以了，但现在买房有的地方你买了可能过几年房子不但没有升值，反倒还会跌价很多。要配套是实用，看能否长供业主使用，中看不中用，既浪费地盘又浪费业主的钱，形同虚设。仔细阅读购房合同中的约定事项，付款方式、交付时间、各自的权利责任等。任何的口头承诺都要落实到文字上。