房子贷款,房产证原件压在银行,银行给我出具的证明原件弄丢了怎么办？ 贷款期间房产证被银行弄丢了~应该怎么办！！！！！！！！
一、房贷办理条件
1、借款人有完全民事行为能力，年龄在18周岁以上;
2、有购房的首付款资金，有合法有效的购房合同;
3、有良好的信用记录;
4、可以提供银行认可的抵押或担保;
5、有稳定的工作和收入;
6、有固定的住址。
另外，申请房贷时，借款人需要准备下列材料：
1、夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证;
2、购房合同和首付款收据;
3、收入证明和工作证明;
4、住址证明。
二、如何提前还清房贷？
房贷提前还款的流程是：
第一步：拨打经办银行的热线电话，通过人工服务通道联系银行客服人员，向对方提出提前还款的申请（在此之前可以查看房贷合同上关于还款的规定条款，以及可以向银行咨询提前还款的申请时间和最低还款额度、所需准备的资料等等）。
第二步：预约成功后，在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡、房贷合同等资料去银行营业网点找工作人员办理提前还款手续，将需要提前还的钱存进还款银行卡里即可。
第三步：银行系统会自动为客户发起扣款，从还款银行卡里扣除相应金额完成提前还款操作。
大家需要注意，有时房贷提前还款可能需要缴纳一定违约金，所以客户不能光把要提前还的本金给存进还款银行卡里，还需要充进一笔用来支付违约金的款项（若不清楚具体费用，可咨询银行客服）。
现在押原件根本毫无意义，银行这么做只是吓唬老实人而已，甚至大多数银行根本不再押原件，重要的是做抵押登记。你可以去不动产营业厅那，直接说你的房产证丢了，补办一张即可。
你的房子贷款了，房产证原件压在银行里了，银行给你出具的证明原件弄丢了，那就再去找银行啊，希望它再出具一下这样的证明，反正这个证明不就是证明你的原件压在他的银行吗？
如果是银行给你出具的证明原件弄丢了，那么银行应该是留底了，因为房产证抵押给银行不是小事儿，如果证明弄丢了，你可以去咨询银行，看看出示什么证件能够证明房子是你的，不能因为证件丢了，房子就不是你的了吧。
要求银行承担你去补办房产证的全部费用！你可以重新补办的。实际银行贷款银行无需押证的，抵押登记后有本他项权证给抵押权人银行的，而且房产证上也有抵押事项记载的。
抵押贷款期间银行把房产证弄丢了怎么办~
抵押贷款期间把房产证弄丢了可以用办理房产证时身份证前往产权登记中心办理房产证补办手续。你的房产证如果确认办过的话，房产证丢失可至房产交易中心 说明情况，提供身份信息等进行公告补办房产证，房地产管理部门会有档案的。如果银行那儿找不到的话，只能去房地产管理部门去办理补办手续。补办房产证首先要声明房产证已丢失，然后规定时日后方可办理补发房产证。另外一般情况下，银行持有他项权利证，房产证仍有房主保存。有的时候，银行也会同时保存房产证，就是说房产证不给抵押人保存。如果银行弄丢了你的房产证，那在收存你房产证的时候，也会给你出具一个收存证明吧。你手里如果有收存证明的话，可以去找银行理论，要求银行进行相应的赔偿。拓展资料： 1、房产证丢失的补办流程：1）房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2）到房产档案馆查档并出具房产权属证明；3)在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；3）6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告(两次登报费用，由报社收取)；4）房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。2、办理材料：1）申请人身份证件复印件；2）房屋权属登记申请书；3）申请补办报告；4）房屋分层分户平面图；5）遗失启示；6）档案馆出具的挂失证明；7）委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证)；8）机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件法人授权委托书、代理人身份证件复印件。3、贷款合同丢了影响办房产证吗。很多人认为办房产证要的是购房合同，贷款合同丢了也无所谓，不会影响房产证的办理。但是大家别忘了，房贷办理后房子是抵押给银行的，需要把贷款结清后，拿着贷款合同等资料到银行开具贷款结清证明，再去房管局解除抵押才能拿得到房产证的。所以，贷款合同丢了对房产证的办理也会有影响。不过如果真的丢了，大家也不用担心，别人拿到你的贷款合同也办不了房产证的，毕竟贷款合同只包含了借款种类、借款币种、借款用途、借款数额、借款利率等内容，跟房产证办理没有直接关系。不过，贷款人最好还是去补办一份。
1、你的房产证如果确认办过的话，房地产管理部门会有档案的。如果银行那儿找不到的话，只能去房地产管理部门去办理补办手续。补办房产证首先要声明房产证已丢失，然后规定时日后方可办理补发房产证。
2、银行贷款发放前首先要做抵押登记手续，是由你和银行同时到房管部门去办理的。房管部门登记机关会在你的房产证上做注记，写明房产于某年某月某日抵押给某银行，权利价值多少多少，抵押期限何时到何时。然后房管部门会给银行制作发放“他项权利证书”。一般情况下，银行持有他项权利证，房产证仍有房主保存。有的时候，银行也会同时保存房产证，就是说房产证不给抵押人保存。
3、银行收存了你的房产证也会给你出具一个收存证明吧。你手里如果有收存证明的话，可以去找银行理论。
4、另外，你的情况好像很负责哦。你一直没给银行还款？那么你的贷款是否已经把在列为逾期？一般情况下，借款人无力还款的话，银行会将借款人告上法庭，申请法院处置房产以取得抵押权益的。
房产证是在银行压着还是在房产局
答：房产证在银行。贷款买房房产证在银行抵押，贷款还完后去办理解押手续拿回房产证。另外现在没有房产证，而是叫不动产权证，贷款买房不动产权证在你手里，但是会设置抵押登记，不动产权证会有注明，也就是一旦你没有按时还贷款，银行会起诉到法院，你的房子拍态瞎卖所得价款银行会优先受偿。
贷款买房房产证要压在银行吗
答：\x0d\x0a5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；\x0d\x0a二、须提供资料\x0d\x0a1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；\x0d\x0a2...
贷款买房房产证要压在银行吗
答：\x0d\x0a5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；\x0d\x0a二、须提供资料\x0d\x0a1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；\x0d\x0a2...
银行贷款买2手房房产证原件必需压在银行吗
答：具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；（7）所购二手房的产权明晰，符合上海市支付规定的可进入房地产市场流通的条件；（8）所购房屋不在拆迁公告范围内；（9）所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格；（10）贷款银行要求的其他条件。
工商银行房屋抵押贷款房产证要压在银行吗?
答：房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。至于是不是需要把房产证抵押在银行，各个...
房产抵押给银行贷款后, 房产证在银行还是在房管局?
答：房产抵押给银行贷款后，《房产证他项权证》是抵押在银行的，但是《房产证》原件还是在户主手里的。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容...
不动产证要压在银行吗
答：抵押贷款房产证要压在银行吗房产证 是否要押到银行要根据情况而定。 因为有的城市 抵押 部门会要房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。 另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某年月日抵押给某银行，债权...
房子产全证原件抵押在银行,怎样拿到产权证复印件
答：产权证抵押到银行后，银行一般会压你的产权证，如果需要产权证复印件的话可以给银行打电话，银行会给你扫描发到你邮箱里面的。房产抵押的流程如下：带上身份证、产权证、与银行人员一起到房管局；排号；在抵押窗口办理抵押登记；当天就可以办理好他权；需要出80元的工本费；...
贷款买房房产证在银行还是自己手里
答：房产证在银行。贷款买房房产证在银行抵押，贷款还完后去办理解押手续拿回房产证。另外现在没有房产证，而是叫不动产权证，贷款买房不动产权证在你手里，但是会设置抵押登记，不动产权证会有注明，也就是一旦你没有按时还贷款，银行会起诉到法院，你的房子拍态瞎卖所得价款银行会优先受偿。
在邮政银行办二手房贷款,要把房产证的原件压在银行吗
答：看地方银行政策，一般不需要的。因为贷款的房子会多出来一个“他项权证”，这个是要押在银行的。
