买房子要注意怎样选择楼层和户型才是最好的 购买房子，如何选择楼层和户型？
1.户门。房门的开向要合理。
居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。
2.客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。
客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的 门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间，尽可能避免不必要的"死角"面积和交通面积
3.卧室。卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私秘性。
4.厨房。厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。
随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事器具种类多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境，室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。
5.卫生间。
卫生间不要正对客厅，最好设计为两部分，最里面是马桶、浴缸(如有条件，马桶浴缸分开更好)，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用最频繁的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏。
6.阳台。
阳台最好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
买房子好麻烦？怎样挑选才能买到好的户型和楼层？都要注意什么？~
楼层的话8-12楼市浮尘层 建议不要购买，户型则需要根据具体的户型图来定
很高兴能够回答你的问题，买房子时选择户型和楼层，可是一件大事，千万不能出错，关系到未来一辈子的事。
房子户型要合理，千万不要像爱情公寓中胡一菲买的跑道型房子，都没法设计。首先进门是应该有一个小的门厅可以放下鞋柜，也是给房子一个缓冲空间。客厅要尽量选择长方形，足够宽敞明亮，方便别人来做客。卧室也是一个很重要的点，面积适中，平时休息不会太过于压抑。尽量选择长方形或者正方形，而且最重要的是卧室门不能正对卫生间的门或者厨房的门。厨房尽量和餐厅紧挨着方便吃饭。
选择楼层，不应该选择太高，因为高楼层的空气质量不太好，对于一些有慢性疾病的人不适宜居住，而且电梯坏了很不方便。尽量要贴近地面，但也不能太低，如果是1，2楼的话，平时平时人来人往，过于吵闹，而且不太安全，容易潮湿光照不到，而且平时如果水管裂了之类的事发生，一楼是最惨的。所以说五楼，六楼是理想的选择，如果电梯停电，平时爬上去也不是非常的费劲。而且五六楼，视野也比较开阔，能够看到外面，平时日照也比较充足，不会让房屋过于潮湿，不利于居住。
如果去看房时，起码要去看两次房，中午去看一次，注意一下房型的采光情况，如果说中午都没有太阳射进来时，估计一天都是无光照的情况，晚上在去看一次，看一下周围噪音情况，如果晚上噪音过大，就会影响到你的睡眠质量。
以上就是我对于这个问题的一些个人看法，如果大家还有别的意见，欢迎在评论区里补充。
怎么选户型和楼层
答：房屋的总面积如果较大就可以有两个卫生间，但是卫生间的门不要正对着卧室的门。楼层的1/3—2/3，都是视野最佳的楼层，采光好日照也足，还可以远离噪音。尽量不要购买底楼还有顶楼，二三楼还是不错的。一楼因为人来人往的，不仅吵闹还不太安全，通风和采光都不太好。怎么来看房子的户型一、学会看...
如何选房子户型和楼层
答：在户型的选择上，应该选择卫生间离厨房远一点的户型，客厅尽量选择方正的，长方形的最好，其次就是南北通透，宽敞明亮，这样的话通风和采光效果都会比较好。在楼层的选择上，楼层的三分之一到三分之二的位置都是比较好的，如果是三口之家的话可以选择中低层，方便出行。有的年轻人比较喜欢高点的楼层，...
如何选择商品房楼层
答：买房就像找男朋友，户型是五官，楼层是身高。硬件方面，姑娘们最关心的就是外貌和个头，买房也是一样，楼层是除户型外广大人民群众最为关心的问题。一、什么样的房子叫高层 自2005年起国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。而在其他国家对高层定位也不同。二、选楼层考虑的...
买房子要注意什么楼层
答：购房如何选购楼层 1、我们在选购楼层时，需要注意房屋的采光，因此需要注意房屋周边楼高度、楼间距、户型分布等，这些因素都会对采光造成影响。2、我们在选购楼层时，最好避开顶楼和底层这类极端楼层，这类楼层的居住环境相对较差。以上就是关于买房子要注意什么楼层的相关介绍，希望能够给大家在选楼层时提供...
买房子如何选楼层
答：一、采光要好低楼层一般都会受到其他建筑物的遮挡，往往不能接受到阳光的照射，相比之下的话，如果单单从采光的角度看的话，还是挑选高楼层比较好一些。但是需要注意看楼盘以及楼盘周边的具体规划，有的就算是高楼层住房，因为规划的不妥，也会没有阳光。二、户型分布合理一套房子的户型和结构后期是很难...
电梯房几楼最好 电梯房楼层如何选择?
答：五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房几楼最好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选...
请问买房子选择什么朝向楼层比较好?
答：楼层的三分之一到三分之二，都是视野最佳的楼层，采光好日照也足，还可以远离噪音，以21层为例，最佳楼层是7到14层之间，若是景观楼，则效果更佳，人站在阳台上也不会产生晕眩的感觉，尽量不要购买底楼还有顶楼。买高一点的房子比较好，特别是在最高30层的建筑中，选择15层到20层是最好的，然而...
如何选房子户型和楼层
答：3.视房层用途而定随着人民经济收入的提高,百姓投资意识不断加强,购房者中不乏买房投资之用。此种情况选择楼层相对单纯,楼层的确定完全取决于房屋将来之用途。用于办公或商住两用的,一般选择偏低楼层;用于买卖经营...>> 问题三:买高层的楼怎么选户型朝向,楼层 朝向最好是南北通透的。 一、买房楼层的选择应当考虑...
户型选择困难怎么办?选户型需要注意什么?选楼层需要注意的有哪些?
答：3、实际空间上，厨房一定要有，并且该是中式的。虽然很有可能应用特别少，但一定要能开枪。饭店能够相对性小一些。储藏间一定要有，至关重要，中等水平卧室衣柜尺寸就可以，两平方米左右，很实用。空间布局要确定，流线设计要科学。选户型需要注意什么？选楼层需要注意的有哪些？1、合理布局。购房者在挑选...
买房怎么选楼层和户型
答：楼层选择：选择楼层的时候，楼层的三分之一到三分之二都是视野最佳的楼层，采光好日照也足，还可以远离噪音。选择户型的时候要注意，客厅要宽敞明亮通风效果好，视野和朝向也要好；卧室的朝向一定要好，有利于休息；选择户型尽量选择偏方一些的户型，这样空间利用率更高。户型选择：1、入户时好要有一个...
